Rijnstraat 40
Oosterwijk, Heemskerk
Bekijk buurtEen tussenwoning in Oosterwijk
Aan de Rijnstraat in Heemskerk staat deze tussenwoning uit 1961, een eengezinswoning in een woonwijk. Met een vraagprijs van 389.000 euro is de prijs marktconform voor tussenwoningen in Heemskerk. De woning heeft een woonoppervlakte van 100 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 105 vierkante meter aangeeft. Het energielabel is D.
De woning zelf
De woning telt vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en heeft één badkamer. Verdeeld over drie woonlagen biedt het huis een inhoud van 353 kubieke meter. Zowel voor- als achtertuin zijn aanwezig, met de achtertuin op het noordwesten en bereikbaar via een achterom. De woning is voorzien van dakisolatie, dubbel glas en HR-glas, en wordt verwarmd via een cv-ketel. Het betreft volle eigendom.
De buurt Oosterwijk
De buurt Oosterwijk telt ruim 2.500 inwoners, waarvan ongeveer een vijfde 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "heel rustig, er gebeurt bijna nooit wat", terwijl een ander aangeeft dat de basis er is maar dat er verbeterpunten zijn, zoals afval op straat en jongeren op fatbikes in het winkelcentrum.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je Kindcentrum De Ark op 125 meter en de huisartsenpraktijk Noordzij op 173 meter. De Albert Heijn ligt op 387 meter, en de Service Apotheek Kroonenberg is op 730 meter afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Heemskerk, Beneluxlaan, op 268 meter, met buslijnen 72 en 572. Het treinstation Heemskerk ligt op 782 meter. De gemeente Heemskerk heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied voor 82% uit dergelijke panden bestaat. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Teer Makelaars Heemskerk B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rijnstraat 40, Heemskerk
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de oppervlakte?
De vraagprijs is 389.000 euro. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 100 vierkante meter op, wat neerkomt op 3.890 euro per vierkante meter. De BAG-registratie vermeldt echter 105 vierkante meter. Het is aan jou om te bepalen of de prijs past bij wat je zoekt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Het huis is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 353 kubieke meter. Er is zowel een voor- als achtertuin, met de achtertuin op het noordwesten en bereikbaar via een achterom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. De woning heeft dakisolatie, dubbel glas en HR-glas, wat kan helpen om warmte vast te houden.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1961, vóór 1970, en in dit postcodegebied is 82% van de panden vóór 1970 gebouwd. De bodemsoort is zand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Kindcentrum De Ark (125 meter) en huisartsenpraktijk Noordzij (173 meter). De Albert Heijn ligt op 387 meter, en de Service Apotheek Kroonenberg op 730 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Heemskerk, Beneluxlaan, op 268 meter, met buslijnen 72 en 572. Het treinstation Heemskerk ligt op 782 meter.
Hoe is de buurt Oosterwijk?
De buurt telt ruim 2.500 inwoners, waarvan 20% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "heel rustig", terwijl een ander opmerkt dat er afval op straat ligt en jongeren op fatbikes door het winkelcentrum rijden.
Ervaringen van Oosterwijk
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik mis een bushalte bij Europaplein. Ligt vaak afval/grofvuil in de straten. Jongeren rijden op fatbikes door het winkelcentrum.
Statistieken van Oosterwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Hofland Oosterwijk en Zuidbroek
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heel rustig er gebeurt bijna nooit wat
Ik mis een bushalte bij Europaplein. Ligt vaak afval/grofvuil in de straten. Jongeren rijden op fatbikes door het winkelcentrum.
Harteheem heeft een warme en hechte gemeenschap waar iedereen elkaar kent en steunt. Ik ben blij dat ik hier wonen mag! gr
Statistieken van Hofland Oosterwijk en Zuidbroek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Heemskerk
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De wijk waar ik woon is leuk en gezellig maar er ligt een park naast waar het onderhoud echt slecht is ze halen de mooie bomen weg en het onkruid blijft staan omdat ze naar mijn idee niet veel weten van groen. En wijken om ons heen waar veel overlast van jongeren is. Waar naar mij mening te weinig aan wordt gedaan. En ban bang dat dat niet veel beter gaat worden omdat ze een azc willen plaatsen. Ze kunnen het nu al niet aan!
Ik vind dat ik in een hele fijne buurt woon. Alles ligt heel centraal, waardoor ik gemakkelijk naar winkels en andere plekken kan gaan. Daarnaast is de buurt rustig, wat ik erg prettig vind. Het zorgt voor een veilige en ontspannen sfeer. Wat ik wel jammer vind, is dat er geen speeltuin voor kinderen in de buurt is. Als er een speelplek zou zijn, zouden kinderen hier beter kunnen spelen en zou de buurt nog gezelliger worden. In het algemeen ben ik dus tevreden met mijn buurt. Het is rustig en centraal gelegen, en met een speeltuin erbij zou het helemaal compleet zijn.
Huizen worden in toekomst gesloopt zeggen 20227 ver weten we niks buurt oke verder slechte onder houd
Woon er al jaren.
Lekker dicht op elkaar maar niet te erg. De buurt is super gezellig en sociaal dus daar ligt het niet aan. Ruime voorzieningen zoals speeltuinen en een Cruyff court voetbalveld
Rustige buurt, alles winkels en voorzieningen zijn goed bereikbaar Prettig wonen.
Ik vind het fijn dat mijn huis zo erg is omringd door de natuur. Er zijn hier echter niet veel sociale mensen, een buurtfeestje was ook wel eens leuk geweest. Mensen zeggen ook vaak dat ik "in een doolhof woon". Je hebt hier meerdere scholen in de buurt, dat is fijn voor de kinderen en er zijn nog een paar huizen vrij die je kunt huren of kopen. Er is hier weinig criminaliteit, (dat is wat ik door heb tenminste) en je zit hier ook dicht bij een supermarkt, snackbar, pizzaria en kapper. Je zit hier natuurlijk ook vrij dicht bij het centrum van Heemskerk en Beverwijk is ook best dichtbij. Ook de hygiëne is hier prima. Het is samengevat dus een prima buurt!
Gezellig, buren praten met elkaar, je kent iedereen wel, veel speeltuintjes dus leuk om er je kindje te laten opgroeien, einde van de straat een basisschool en in de straat een kinderdagverblijf. Top locatie. Flat zelf is wat verouderd maar daar zijn ze mee bezig om het te verduurzamen en renovaties
Statistieken van Heemskerk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €600.929 | €536.857 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.679 | – |
| Huurprijs | €1.818 p/m | €1.818 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Rijnstraat 40, Heemskerk
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
