Alkmaarseweg 209
Wijkerbaan, Beverwijk
Bekijk buurtEen tussenwoning uit 1928 in Wijkerbaan
Deze tussenwoning aan de Alkmaarseweg 209 in Beverwijk is een stukje historie: hij dateert uit 1928. Met een woonoppervlakte van 104 vierkante meter volgens de BAG-registratie, is dit een woning met karakter. De vraagprijs van 395.000 euro ligt iets boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Beverwijk, maar de prijs per vierkante meter is met 3.798 euro wel marktconform voor de buurt.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om een inschatting te maken van de energiezuinigheid. Verder zijn er geen details over de indeling of staat van de woning opgenomen. Het bouwjaar 1928 zegt op zichzelf weinig over de onderhoudsstaat, maar het is wel een feit om rekening mee te houden.
De buurt Wijkerbaan
Met ruim 2.600 inwoners en een hoog percentage 65-plussers (37%) is dit een buurt met een rustig karakter. Bewoners van de gemeente Beverwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,65; een van hen zegt: "Fijne veilige buurt met veel voorzieningen", terwijl een ander opmerkt: "De buurt bestaat. Er gebeurt niet veel, het bruist niet." Op basis van vijftien beoordelingen is dat een gemengd beeld. De buurt Wijkerbaan heeft een omgevingsadressendichtheid van 3.748, wat duidt op een zeer stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op 211 meter of Dekamarkt op 296 meter, beide om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is Castor College op 277 meter en Kindcentrum De Sleutelbloem op 401 meter. De huisarts zit op 585 meter en de apotheek op 604 meter. Het treinstation Beverwijk ligt op 1,5 kilometer. De bushaltes Heemskerkerweg en Hilbersplein zijn op 220 en 251 meter, met lijnen 73, 74 en 75. Dit alles maakt de gemeente Beverwijk goed bereikbaar. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 69 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Makelaar Nieuwe Stijl op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Alkmaarseweg 209, Beverwijk
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 395.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.798 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte van 104 vierkante meter volgens de BAG. Ter vergelijking: het gemiddelde van de acht beschikbare koopwoningen in de buurt is 403.500 euro, en de mediaan is 397.500 euro. De vraagprijs ligt dus iets onder het gemiddelde, maar boven de minimumprijs van 299.500 euro.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning is niet beschreven. Het enige wat bekend is, is dat het om een tussenwoning uit 1928 gaat met een woonoppervlakte van 104 vierkante meter. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de KCAF-indicatie. Dit komt doordat het pand vóór 1970 is gebouwd (1928) en 97% van de panden in dit postcodegebied ook vóór 1970 is gebouwd. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Vomar op 211 meter en Dekamarkt op 296 meter. Er zijn ook scholen, zoals Castor College op 277 meter en Kindcentrum De Sleutelbloem op 401 meter. De huisarts zit op 585 meter en de apotheek op 604 meter. Het treinstation Beverwijk ligt op 1,5 kilometer, en er zijn bushaltes met lijnen 73, 74 en 75 op korte loopafstand.
Hoe is de buurt Wijkerbaan?
Wijkerbaan is een zeer stedelijke buurt met 2.600 inwoners, waarvan 37% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Beverwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,65. Een bewoner noemt het "Fijne veilige buurt met veel voorzieningen", terwijl een ander zegt dat de buurt "niet bruist". Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 124, maar dat zegt niet alles.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het energielabel of andere kenmerken gepubliceerd. Dit kan verschillende redenen hebben, maar het staat niet in de advertentie. Het is daarom niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te krijgen op basis van deze gegevens.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 69 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 26 dB Lden, van vliegverkeer 46 dB Lden en van industrie 45 dB Lden, allemaal onder de norm. Deze cijfers zijn afkomstig uit openbare risicodata en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
Hoe is het openbaar vervoer bereikbaar?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Beverwijk, Heemskerkerweg op 220 meter en Beverwijk, Hilbersplein op 251 meter, met buslijnen 73, 74 en 75. Het treinstation Beverwijk ligt op 1.493 meter.
Wat is de gemiddelde prijs per m² in de buurt?
De gemiddelde prijs per vierkante meter voor koopwoningen in de buurt is 4.335 euro, gebaseerd op acht beschikbare woningen. De vraagprijs van deze woning is 3.798 euro per vierkante meter, wat lager is dan het buurtgemiddelde. Dit kan duiden op een relatief gunstige prijs, maar het hangt ook af van de staat en ligging van de woning.
Statistieken van Wijkerbaan
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €403.500 | €397.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.335 | – |
| Huurprijs | €1.295 p/m | €1.295 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Meerestein
Zo ervaren bewoners hun wijk
Is een erg gezellige buurt met veel leuke dingen voor de kinderen de school is 4-5 min lopen en er worden leuke activiteiten georganiseerd voor de kinderen en de buurt kan goed met elkaar opschieten
Statistieken van Meerestein
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €413.667 | €408.333 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.316 | – |
| Huurprijs | €1.295 p/m | €1.295 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Beverwijk
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De buurt bestaat. Er gebeurt niet veel, het bruist niet. De festiviteiten van weleer zijn niet meer. Het is echter nog altijd hechter dan de meeste buurten. Daarnaast is de buurt overspoeld met werkbusjes en is de parkeergelegenheid belabberd geworden na het vergroten van het vergunnings gebied tot tegen onze buurt aan. Er zijn wel wat bomen geplant, maar er kan en mag veel meer groen in de bestaande bakken, erkers en dergelijke. Verder is de buurt maar grauw, wat snel gebeurd als de huizen letterlijk grijs geschilderd zijn. Er wordt verder veelal afval gedumpt. Er ligt altijd wel ergens zooi. De buslijnen in de buurt, als ze al in de buurt rijden, zijn niet fantastisch. Ze gaan zelden naar waar je heen wilt. Brievenbussen verdwijnen óók, zelfs stembureaus zijn lastig te vinden.
Wat een heerlijke plek vind ik Beverwijk! De ligging is fantastisch: Ik hou ervan dat ik zo dicht bij de kust ben. Even uitwaaien op het strand van Wijk aan Zee is zó gedaan, en de duinen bieden altijd een prachtig stukje natuur om in te wandelen of te fietsen. Ik vind het heerlijk om de zeelucht op te snuiven. Het winkelaanbod: De Bazaar is natuurlijk uniek en iets waar ik echt van geniet. Het is een fantastische, bruisende plek waar ik altijd wel iets bijzonders vind. De diversiteit daar is geweldig! Maar ook in het centrum vind ik de sfeer heel gemoedelijk. De mensen en de sfeer: Ik ervaar Beverwijk als een plek met een nuchtere, gezellige en hartelijke sfeer. De mensen zijn hier direct en dat vind ik wel fijn. Ik voel me hier echt thuis. Cultuur en geschiedenis: De historische elementen, zoals de ruïne van het Huis te Beverwijk, spreken me erg aan. Ik vind het interessant om hier meer over te leren. Beverwijk is voor mij gewoon een fijne, levendige gemeente met een perfecte mix van stadse gemakken, geschiedenis en natuur. Ik zou hier niet weg willen! Het enige minpuntje is het onderwijs in de buurt. Er zijn genoeg scholen, maar het niveau van de docenten en het onderwijs is erg matig. Dit MOET verbeterd worden voor de volgende generatie.
Buurt raakterg achteruit in de jaren dat we hier wonen. Ze stoppen alles er maar in. Tuinen met onkruid,veel vuilnis in voor en achtertuinen en op straat. Totaal geen respect voor elkaar . Hou het nog vol maar zou dolgraag weg willen. Woningbedrijf doet erg weinig. Alleen als je eruit gaat dat word het huis goed geïsoleerd met nieuwe vloeren. Afzuigsysteem word NOOIT schoongemaakt. Tocht als een gek hier.
De Westertuinen bestaat eigenlijk uit twee buurten: Die onder de Plesmanweg en die boven de Plesmanweg. Ik schrijf over de eerste, maar mogelijk gaan mijn ervaringen ook op voor de buurt ten noorden van de Plesmanweg. De Westertuinen is een rustige en nette buurt met de nodige groen en vele verzorgde voortuinen. Ik denk dat het één van de betere buurten in Beverwijk is, maar mogelijk wel iets minder gezellig. Een groot nadeel vind ik de stank van de industrie bij westenwind. Meerdere scholen en supermarkten zijn gemakkelijk op de fiets te bereiken. Voor openbaar vervoer moet je wel iets meer moeite doen. Speeltuintjes zijn er op loopafstand ook volop. Wanneer ik op vakantie ga willen vrienden/kennissen altijd graag gebruikmaken van mijn woning omdat ze dan dagelijks naar het strand kunnen rijden.
De gezelligheid is weg. Sinds de buurt multicultureel is geworden. Meer angst.Drank en drugs Ratten.. geen school meer in de buurt. Weinig bomen en struiken. Veel eenrichtingsverkeer.
De meeste bewoners zijn erg behulpzaam
Het is een redelijk nete buurt aleen in de avond lopen er veel groepen jongeren rond die niet uit de wijk komen. Voor de rest is het wel oke
In de 13 jaar dat wij hier wonen hebben wij de buurt van prachtig naar verloederd zien gaan. Vuilszakken of lappen op de ramen geplakt,voortuinen als opslag van aanhangers,troep en onkruid. Achtertuinen word gebruikt als dump plaats. Gelukkig ons rijtje nog vrij goed. Ze stoppen alles erin. Laat ze in een flat wonen als ze hun tuin niet netjes kunnen maken/houden. In middels al paar auto branden en ontploffingen bij huizen. De veiligheid is ver te zoeken. Laat iedereen zijn straatje om het huis schoon en onkruid vrij houden. Het is een 30 km zone maar er word veel te hard gereden terwijl er een school en opvang in de buurt zit. Erg jammer van wat eens zo'n mooie buurt was.
Statistieken van Beverwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €533.350 | €483.527 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.078 | – |
| Huurprijs | €1.717 p/m | €1.717 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Alkmaarseweg 209, Beverwijk
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
