Ring 8
Kern Zuidland, Nissewaard
BuurtEen herenhuis met karakter in Zuidland
Dit herenhuis uit 1896 staat aan de Ring in Zuidland, een dorp in de gemeente Nissewaard. Met een vraagprijs van 765.000 euro is dit een opvallende woning, zeker als je kijkt naar de tussenwoningen in Nissewaard. De prijs ligt aan de hoge kant, mede door de royale oppervlakte die de makelaar opgeeft.
De woning zelf
Deze woning heeft volgens de makelaar 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 974 m³. Er is een aangebouwde stenen garage. De woning heeft dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd via een c.v.-ketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 50 m², terwijl de makelaar 200 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 114 m², maar de makelaar noemt 234 m².
Kern Zuidland
Met ruim 3.000 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige dorpskern. Bewoners van de gemeente Nissewaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4; een van hen noemt het "Fijne woonwijk voor families. Alle voorzieningen aanwezig." Een andere bewoner is kritischer over de veiligheid in de gemeente. Op basis van 17 beoordelingen is het beeld gemengd. De buurt Kern Zuidland heeft een laag aantal misdrijven per inwoner.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij MCD, op 164 meter afstand. Basisschool De Aanwas zit om de hoek, op 255 meter. De huisartsenpraktijk Wolters en Apotheek Zuidland zijn ook dichtbij. Buslijn 116 stopt bij de halte Zuidland, Zuidland Centrum op 190 meter. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 15 kilometer afstand. De gemeente Nissewaard heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 30 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie op basis van het bouwjaar en de kleigrond. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is gemiddeld, en hittestress is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kempers & Koophuys Makelaardij op Vastgoed Nederland. Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het energieverbruik niet in te schatten.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Ring 8, Zuidland
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 765.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.825 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte die de makelaar opgeeft. De woning is een tussenwoning in Zuidland, gemeente Nissewaard. De prijs ligt aan de hoge kant, mede door de royale oppervlakte die de makelaar noemt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 974 m³. Er is een aangebouwde stenen garage. De woning heeft dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd via een c.v.-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is verhoogd, een indicatie op gebiedsniveau. De woning is gebouwd in 1896 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In dit postcodegebied is 100% van de panden gebouwd vóór 1970, en 3% van de panden heeft een verhoogd paalrot-risico. Dit is geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De supermarkt MCD ligt op 164 meter afstand. Basisschool De Aanwas is op 255 meter. De huisartsenpraktijk Wolters en Apotheek Zuidland zijn ook dichtbij. Buslijn 116 stopt bij de halte Zuidland, Zuidland Centrum op 190 meter. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 15 kilometer afstand.
Hoe is de buurt Kern Zuidland?
Kern Zuidland heeft ruim 3.000 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Nissewaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "Fijne woonwijk voor families. Alle voorzieningen aanwezig." Een andere bewoner is kritischer over de veiligheid. Het aantal misdrijven in de buurt is 57.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het energieverbruik niet in te schatten. De overige woningdetails, zoals kamers en oppervlakte, zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
