Ringoven 39
Kern Maasniel, Roermond
BuurtEen betaalbare tussenwoning in Maasniel
Deze tussenwoning aan de Ringoven 39 in Roermond staat te koop voor €295.000. Met een woonoppervlak van 127 m² en een perceel van 141 m² is dit een compacte woning uit 1975. De vraagprijs ligt 43% onder het buurtgemiddelde van €516.458, en het is daarmee de goedkoopste van de 24 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Ter vergelijking: tussenwoningen in Roermond hebben gemiddeld een andere prijs.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om een beeld te krijgen van de energiezuinigheid. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers opgenomen. Het bouwjaar is 1975, maar daar zijn geen conclusies aan te verbinden.
Kern Maasniel
Met ruim 3.700 inwoners is dit een levendige buurt, waar bijna een derde van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner zegt: "Hele fijne gezinsbuurt, heerlijk tussen groen en stad, heerlijk om te wandelen, fietsen en wonen." Een ander noemt het "rustig veilige buurt". De buurt Kern Maasniel heeft een mix van jong en oud.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS supermarkt ligt op 285 meter, om de hoek. Basisschool Neel is op 361 meter, en de Montessori Basisschool Roermond op 248 meter. De huisartsenpraktijk 't Raadhuis Maasniel zit op 337 meter, de Service Apotheek Maasniel op 384 meter. Bushalte Roermond, Sportstraat met lijn 66 is op 135 meter. Het treinstation Roermond ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Roermond heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er gebiedsindicaties voor het adres: het geluidsniveau is niet opgenomen, maar de funderingsrisico-indicatie is gemiddeld en wateroverlast bij hevige regen is laag. Deze indicaties gelden voor het gebied rond Ringoven 39, niet specifiek voor deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ringoven 39, Roermond
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €295.000. Dat is 43% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €516.458 in de buurt Kern Maasniel. Het is momenteel de goedkoopste van de 24 koopwoningen die in deze buurt te koop staan. De prijs per vierkante meter is €2.323, gebaseerd op de BAG-woonoppervlakte van 127 m².
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het aantal kamers of het energielabel gepubliceerd. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Informatie over bijvoorbeeld het aantal slaapkamers of de staat van de woning staat niet in de advertentie.
Hoe is het funderingsrisico in dit gebied?
Voor het adres Ringoven 39 geldt een gemiddelde funderingsrisico-indicatie op gebiedsniveau. Dit is een indicatie voor de omgeving, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er in de buurt gemiddeld kans is op funderingsproblemen, maar het zegt niets over de staat van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de PLUS supermarkt (285 m), basisschool Neel (361 m) en de Montessori Basisschool Roermond (248 m). De huisartsenpraktijk 't Raadhuis Maasniel zit op 337 m en de Service Apotheek Maasniel op 384 m. Bushalte Roermond, Sportstraat met lijn 66 is op 135 m, en het treinstation Roermond ligt op 1,4 km.
Hoe is de buurt Kern Maasniel om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner zegt: "Hele fijne gezinsbuurt, heerlijk tussen groen en stad, heerlijk om te wandelen, fietsen en wonen." Een ander noemt het "rustig veilige buurt". De buurt heeft ruim 3.700 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is.
Wat is de gemiddelde prijs per m² in deze buurt?
De gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt Kern Maasniel is €2.856. Deze woning heeft een prijs per m² van €2.323, gebaseerd op de BAG-woonoppervlakte van 127 m². Daarmee ligt de prijs per m² lager dan het buurtgemiddelde.
Is er een energielabel bekend voor deze woning?
Nee, de makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning. Het energielabel staat niet in de advertentie.
