Een royale tussenwoning in de Archipelbuurt
Deze tussenwoning aan de Riouwstraat 79 in 'S-Gravenhage is met 292 vierkante meter woonoppervlak een uitzonderlijk ruim aanbod. De woning uit 1900 heeft energielabel A+++, wat betekent dat je zeer lage stookkosten kunt verwachten. Met een huurprijs van €5.500 per maand ligt dit aanbod 63% boven het buurtgemiddelde van €3.375, wat het een prijzig aanbod maakt. Ter vergelijking: het woonoppervlak is 82% groter dan het gemiddelde van 160 vierkante meter in de buurt. Het is een van de tussenwoningen in Den Haag die nu op de markt is.
De Archipelbuurt
De Archipelbuurt is een buurt waar bewoners elkaar kennen en helpen. Een bewoner zegt: "Mooie buurt met vriendelijke mensen, iedereen let op elkaar en helpt waar nodig." Een ander, die er al 40 jaar woont, noemt het woongenot en de betaalbare woningen als pluspunten. Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 7,88. De buurt telt 6.260 inwoners, waarvan 56% alleen woont. Het is een rustige, gemengde omgeving met veel oudere bewoners: 25% is 65 jaar of ouder. Meer over de buurt Archipelbuurt vind je op de buurtpagina.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 419 meter, om de hoek. Een tweede Albert Heijn ligt twee straten verder op 812 meter. Voor de kinderen is kinderdagverblijf op 300 meter, en basisonderwijs op 600 meter, tien minuten lopen. De dichtstbijzijnde scholen zijn De Parachute op 3,7 kilometer en het Corbulo Tech & Design College op 4,3 kilometer. De gemeente Den Haag heeft verder voldoende voorzieningen binnen handbereik.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder BVL Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Riouwstraat 79, 'S-Gravenhage
Waarom is de huurprijs van €5.500 zo hoog?
De huurprijs ligt 63% boven het buurtgemiddelde van €3.375. Dat komt vooral door het formaat: met 292 vierkante meter is dit woonoppervlak 82% groter dan het gemiddelde van 160 vierkante meter in de Archipelbuurt. De woning heeft energielabel A+++, wat zeer zuinig is en dus lage stookkosten betekent. Of de prijs het waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is het meest zuinige label dat er is. Het betekent dat je zeer lage energiekosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet per se over de bouwkundige staat. Voor een woning uit 1900 is dit een opvallend zuinig label.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1900?
Het bouwjaar van deze woning is 1900. De advertentie vermeldt geen specifieke onderhoudsgegevens. De onderhoudsstaat van de woning is niet bekend uit de beschikbare informatie. Het energielabel A+++ zegt iets over de energieprestatie, maar niet over de staat van het onderhoud.
Is de Archipelbuurt een fijne buurt om te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,88 op basis van drie beoordelingen. Ze noemen de buurt mooi en gezellig, met vriendelijke mensen die op elkaar letten. Een bewoner woont er al 40 jaar en prijst het woongenot. De buurt is goed bereikbaar met ov, fiets en auto, en er is veel te doen in de wijk.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,7 kilometer afstand van de Riouwstraat 79. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken. De buurt is volgens bewoners goed bereikbaar met het openbaar vervoer, de fiets en de auto.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten in de omgeving. De dichtstbijzijnde Albert Heijn ligt op 419 meter, om de hoek. Een tweede Albert Heijn vind je op 812 meter. Verder zijn er een Coop op 1,3 kilometer en een SPAR express op 1,4 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Wat voor scholen zijn er in de buurt?
Basisonderwijs is op 600 meter afstand, tien minuten lopen. De dichtstbijzijnde basisschool is De Parachute op 3,7 kilometer. Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Corbulo Tech & Design College op 4,3 kilometer of het Sint-Maartenscollege op 4,4 kilometer. Er zijn in totaal 12 scholen binnen 5 kilometer.
