Rijndijkbuurt, Leiden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Roomburgerlaan in Leiden ademt de sfeer van de jaren vijftig, met een authentieke uitstraling die je meteen thuis laat voelen. Met 135 m² woonoppervlak en een perceel van 150 m² is er ruimte genoeg voor een gezin. De vraagprijs van €719.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Leiden, maar de ligging en het formaat maken het een serieuze optie.
De Rijndijkbuurt is een gemoedelijke wijk waar mensen elkaar kennen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: "Fijne, gemoedelijke buurt waarin mensen elkaar zien en helpen waar dat kan. De authentieke uitstraling van de huizen en fijne ligging ten opzichte van het centrum van Leiden." Een ander noemt de mooie parken, maar mist een hechte gemeenschap. De buurt Rijndijkbuurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de SPAR om de hoek (twee straten verder) of loop je tien minuten naar de Dekamarkt. Voor schoolgaande kinderen is Basisschool St. Joseph op loopafstand (vijf minuten), en het Stedelijk Gymnasium Leiden is ook dichtbij. De gemeente Leiden biedt verder tal van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via LEK® makelaars & taxateurs B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Roomburgerlaan 26, Leiden
Goed · 2 bewoners
Fijne, gemoedelijke buurt waarin mensen elkaar zien en helpen waar dat kan. De authentieke uitstraling van de huizen en fijne ligging ten op zichte van het centrum van Leiden
Hallo, er zijn mooie parken om in te lopen, maar die worden doorbroken door wegen helaas. Gemeenschap krijgt een 2 want in mijn mening is niemand echt connected. Geem buurthuis, maar ook, niemand WILT ook connecteren met de buren. Huizen worden slecht gerenoveerd. Veel scholen. Goeie voorzieningen.
Gegevens uit Rijndijkbuurt
Gegevens uit Rijndijkbuurt
37 binnen 5 km
83 binnen 5 km
Over Roomburgerlaan 26, Leiden
De gemiddelde vraagprijs in de Rijndijkbuurt is €609.438, maar deze woning is met 135 m² groter dan het gemiddelde (116 m²). De prijs per m² is met €5.326 iets lager dan het buurtgemiddelde van €5.665. Vergeleken met andere te koop staande woningen is de prijs aan de hoge kant, maar het formaat en de ligging rechtvaardigen dat.
Bewoners geven de buurt een 7,2. Ze waarderen de gemoedelijke sfeer, de authentieke huizen en de nabijheid van het centrum. Wel wordt opgemerkt dat de gemeenschap niet heel hecht is en dat parken door wegen worden onderbroken. De buurt heeft veel voorzieningen zoals scholen en winkels op loopafstand.
De woning ligt in de Rijndijkbuurt, op loopafstand van het centrum van Leiden. Bewoners noemen de ligging als een pluspunt. Het treinstation is op 1,6 km afstand, dus ongeveer twintig minuten lopen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool St. Joseph zit op 343 meter, het Stedelijk Gymnasium Leiden op 383 meter, en Bonaventura Agora Leiden op 336 meter. Ook is er een internationale school op 519 meter.
Op dit moment staan er 8 koopwoningen te koop in de buurt. De prijzen variëren van €169.000 tot €1.375.000. In het afgelopen jaar zijn er 34 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €516.574.
In de buurt heeft 12,5% van de woningen label A, 37,5% label C en 50% label D of lager.
6 woningen in de buurt Rijndijkbuurt
