Verkocht onder voorbehoud
Rijndijkbuurt, Leiden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Roomburgerlaan ademt de sfeer van de jaren vijftig, met een authentieke uitstraling die je meteen thuis laat voelen. Met 135 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 150 m² is er volop plek voor een gezin. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. Met een vraagprijs van €719.000 ligt deze woning aan de hoge kant ten opzichte van andere tussenwoningen in Leiden.
De Rijndijkbuurt is een fijne, gemoedelijke buurt waar mensen elkaar kennen en helpen. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: "Fijne, gemoedelijke buurt waarin mensen elkaar zien en helpen waar dat kan. De authentieke uitstraling van de huizen en fijne ligging ten opzichte van het centrum van Leiden." Een andere bewoner noemt de mooie parken, maar vindt de gemeenschap wat minder hecht. De buurt Rijndijkbuurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met een gemiddeld inkomen dat rond het landelijk gemiddelde ligt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, die om de hoek zit. Ook de Dekamarkt is op loopafstand. In de buurt vind je meerdere scholen, zoals Basisschool St. Joseph en het Stedelijk Gymnasium Leiden, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Leiden biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder LEK® makelaars & taxateurs B.V. op Funda.
Details van deze woning
Roomburgerlaan 26, Leiden
Goed · 2 bewoners
Fijne, gemoedelijke buurt waarin mensen elkaar zien en helpen waar dat kan. De authentieke uitstraling van de huizen en fijne ligging ten op zichte van het centrum van Leiden
Hallo, er zijn mooie parken om in te lopen, maar die worden doorbroken door wegen helaas. Gemeenschap krijgt een 2 want in mijn mening is niemand echt connected. Geem buurthuis, maar ook, niemand WILT ook connecteren met de buren. Huizen worden slecht gerenoveerd. Veel scholen. Goeie voorzieningen.
Gegevens uit Rijndijkbuurt
Gegevens uit Rijndijkbuurt
37 binnen 5 km
83 binnen 5 km
Over Roomburgerlaan 26, Leiden
De woning aan Roomburgerlaan 26 in Leiden heeft energielabel D.
De vraagprijs van €719.000 ligt 18% boven het buurtgemiddelde van €609.438. De woning is met 135 m² en een perceel van 150 m² ruim, maar heeft energielabel D. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van het onderhoud en je eigen wensen. Vergelijk met andere tussenwoningen in Leiden om een goed beeld te krijgen.
De Rijndijkbuurt wordt omschreven als gemoedelijk en groen, met mooie parken en een fijne ligging nabij het centrum van Leiden. Bewoners waarderen de authentieke huizen en de onderlinge betrokkenheid, al is de gemeenschap niet voor iedereen even hecht. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand.
Het treinstation van Leiden ligt op 1,6 km afstand, goed te doen met de fiets of een korte busrit. Parkeren in de buurt kan soms een uitdaging zijn, maar er zijn voldoende parkeermogelijkheden in de straat.
Op loopafstand vind je Basisschool St. Joseph (343 m) en het Stedelijk Gymnasium Leiden (383 m). Ook zijn er meerdere middelbare scholen, zoals Bonaventura Agora Leiden (336 m) en Bonaventura College Burggravenlaan (427 m). Voor de kleintjes is er een kinderdagverblijf op 500 m.
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is, maar er zijn mogelijkheden om te verduurzamen, zoals isolatie of zonnepanelen. De stookkosten zullen naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met label A of B.
Op dit moment staan er 8 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €609.438. De mediaanprijs is €530.000. Er is dus een beperkt aanbod, wat de prijzen kan opdrijven.
6 woningen in de buurt Rijndijkbuurt
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
