Rotterdamstraat 94
Schaesbergerveld, Heerlen
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in Schaesbergerveld
Deze tussenwoning aan de Rotterdamstraat in Heerlen heeft een woonoppervlak van 120 m² en een perceel van 190 m². Het bouwjaar 1951 en energielabel C zijn typerend voor de buurt. De vraagprijs van €225.000 ligt 28% onder het buurtgemiddelde van €311.000, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Heerlen.
Buurt Schaesbergerveld
Schaesbergerveld is een wijk in Heerlen met een mix van eengezinswoningen (73%) en appartementen. De buurt telt ruim 2500 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gevarieerde bevolking zien: veel 25-45-jarigen en een aanzienlijk deel 65-plussers. De buurt Schaesbergerveld heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 2188.
Leven in de straat
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Op 400 meter zit basisschool OBS de Droomboom, en op 600 meter de Islamitische Basisschool El Wahda. Voor de boodschappen kun je naar Lidl (681 m) of Albert Heijn (753 m). Ook een park of plantsoen is dichtbij, op 200 meter. De gemeente Heerlen biedt verder een treinstation op 1,7 km en diverse restaurants op 500 meter.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Damen Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rotterdamstraat 94, Heerlen
Is €225.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs van €225.000 ligt 28% onder het gemiddelde van €311.000 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €274.553, dus deze woning is aan de scherpe kant geprijsd.
Hoe groot is de woning?
De woning heeft een woonoppervlak van 120 m² en een perceel van 190 m². Dat is iets kleiner dan het buurtgemiddelde van 150 m² voor koopwoningen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C, wat een gemiddelde energiezuinigheid aangeeft. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label C, en 57,1% heeft een lager label (D of slechter). Je kunt dus gematigde stookkosten verwachten.
Hoe is de buurt qua veiligheid?
In de buurt zijn 175 misdrijven geregistreerd. Het aantal inwoners is 2525, dus het aantal misdrijven per inwoner is gemiddeld. Voor specifieke veiligheidscijfers kun je de politiegegevens raadplegen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool OBS de Droomboom zit op 363 meter, El Wahda Islamitische Basisschool op 600 meter, en voortgezet onderwijs zoals Techniekcollege Parkstad Limburg op 613 meter.
Hoe lang staan woningen in deze buurt te koop?
De gemiddelde verkooptijd in de buurt is 51 dagen. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar de exacte looptijd voor deze woning hangt af van de vraag.
Wat is de ligging ten opzichte van het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,7 km afstand.
Statistieken van Schaesbergerveld
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €311.000 | €274.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.100 | – |
Statistieken van Meezenbroek-Schaesbergerveld
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €285.083 | €259.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.430 | – |
| Huurprijs | €1.350 p/m | €1.350 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Heerlen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig! Het enige nadeel is dat er ook asociale mensen hier wonen.. en dat ze aan alles en iedereen schijt hebben.. er is weinig parkeer gelegenheid voor me eigen deur want ook echt niet fijn is, de buurt zelf is best wel hecht met elkaar en vinden t allemaal fijn om tijdens oud en nieuw of n zomerse dag lekker te praten met elkaar. De groenvoorziening is er bijna niet hier en daar wat bosjes maar daar houd het ook al snel weer op.. gelukkig zijn ze bezig met het vernieuwen en vergroenen van het gedeelte waar we wonen dus dat is wel iets wat ik een plus punt vind aan de buurt. Helaas is t wel vaak dat huizen achterstallig onderhoud hebben vanwege de huur bazen of mensen die het gewoon helemaal niks boeien over hoe hun huis eruit ziet
Nou stoeptegels mogen wel goedliggen en de tuinen bij houden en die vissen eiken bomenkapen mag wel er uit en dan mooie struiken er in
Bemoei zich met ruzies wat hun niets aan gaat
Heel fijn buurt
Slecht onvriendelijk niet veilig
Als je van natuur en rust houdt, zit je hier goed. De wijk is superschoon en ruim opgezet met veel bomen en plantsoenen. Je loopt zo het buitengebied in. Ideaal voor de hond of een avondwandeling!
Heel soms groeten mensen je maar dat is het
Bij ons aan te voordeur teveel Trappen. Anders gaat het wellicht.
Statistieken van Heerlen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €297.027 | €275.131 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.546 | – |
| Huurprijs | €1.087 p/m | €1.033 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Rotterdamstraat 94, Heerlen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
