Goudslagersgaarde 20
Dreven en Gaarden, Den Haag
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in Dreven en Gaarden
Deze tussenwoning aan de Goudslagersgaarde 20 staat in de wijk Bouwlust, in het zuidwesten van Den Haag. Met een woonoppervlak van 134 m² is dit een royale woning voor een gezin. De vraagprijs van €500.000 ligt 35% boven het buurtgemiddelde van €370.421, wat deze woning aan de hoge kant maakt. De woning is gebouwd in 2006 en valt daarmee in een relatief moderne bouwperiode. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het energieverbruik niet in te schatten. Vergelijk je deze woning met andere tussenwoningen in Den Haag, dan valt op dat de prijs per vierkante meter met €3.731 iets onder het buurtgemiddelde van €3.952 ligt.
Indeling en kenmerken
De woning telt zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 510 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. De woning heeft een voortuin op het noordwesten en ligt aan een rustige weg in een woonwijk. Het is een eengezinswoning, geschakelde woning. De eigendomssituatie is bijzonder: het gaat om gemeentelijk eigendom belast met erfpacht, maar de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. De woonoppervlakte verschilt licht tussen de BAG-registratie (132 m²) en de makelaar (134 m²); het perceel is in beide bronnen 95 m².
De buurt Dreven en Gaarden
Met ruim 11.000 inwoners is dit een levendige buurt, waar bijna de helft van de huishoudens uit één persoon bestaat. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,09, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een mooie buurt" met "vriendelijke buren en goede winkel gelegenheid", terwijl een ander klaagt over "veel criminaliteit" en vervuiling. De meningen lopen dus uiteen. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op korte afstand. Meer over de buurt Dreven en Gaarden vind je op.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 300 meter afstand, of bij Aldi op 800 meter. Voor schoolgaande kinderen is WSKO Basisschool De Hofvilla op 1,1 kilometer, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk De Waterring op 1 kilometer. De apotheek zit dichterbij: Medsen Apotheek Vrolijk op 320 meter. Met de bus ben je goed verbonden: halte Vrederustlaan op 170 meter heeft lijn 21, en halte Ambachtsweg op 330 meter biedt ook nachtlijn N4. Het treinstation Den Haag Moerwijk ligt op 3,4 kilometer. De gemeente Den Haag heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data. Het funderingsrisico is laag, en ook wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. De geluidsbelasting door wegverkeer is 42 dB Lden en door vliegverkeer 23 dB Lden, beide niet boven de norm. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Deze indicaties gelden voor het gebied, niet voor deze specifieke woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Santen & Gasille Makelaars & Taxateurs op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Goudslagersgaarde 20, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €500.000. Dat is 35% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €370.421 ligt. De prijs per vierkante meter is €3.731, iets lager dan het buurtgemiddelde van €3.952. De woning is met 134 m² ook 40% groter dan het gemiddelde van 96 m² in de buurt. Of de prijs gerechtvaardigd is, hangt af van wat je zoekt; de woning is ruim maar ook aan de prijs.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. Het is een eengezinswoning, geschakelde woning, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 510 m³. Er is een voortuin op het noordwesten. De woning is gebouwd in 2006 en heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie.
Hoe zit het met het funderingsrisico en andere risico's op dit adres?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico op dit adres laag. Ook wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. De geluidsbelasting door wegverkeer is 42 dB Lden en door vliegverkeer 23 dB Lden, beide niet boven de norm. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Deze indicaties gelden voor het gebied, niet voor deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Albert Heijn op 300 meter en Aldi op 800 meter. Er zijn meerdere basisscholen, met WSKO Basisschool De Hofvilla op 1,1 kilometer als dichtstbijzijnde. De huisarts is Huisartsenpraktijk De Waterring op 1 kilometer, en de apotheek Medsen Apotheek Vrolijk op 320 meter. Voor het openbaar vervoer is bushalte Vrederustlaan op 170 meter met lijn 21, en treinstation Den Haag Moerwijk op 3,4 kilometer.
Hoe is de buurt Dreven en Gaarden?
De buurt heeft ruim 11.000 inwoners, waarvan 49% eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,09, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een mooie buurt" met "vriendelijke buren en goede winkel gelegenheid", terwijl een ander klaagt over "veel criminaliteit" en vervuiling. De meningen lopen dus uiteen. De buurt is zeer stedelijk, met veel voorzieningen op korte afstand.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het energieverbruik niet in te schatten. Andere details zoals kamers, oppervlakte en isolatie zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Is de woning een tussenwoning of een geschakelde woning?
De woning wordt in de kenmerken omschreven als een eengezinswoning, geschakelde woning. Het woningtype is tussenwoning. Een geschakelde woning is een woning die deels vrijstaat, maar vaak wordt het ook als tussenwoning aangeduid. In dit geval staat het type als tussenwoning in de gegevens.
Wat is de erfpachtconstructie van deze woning?
De woning is gemeentelijk eigendom belast met erfpacht, maar de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Dat betekent dat je geen jaarlijkse erfpachtcanon meer hoeft te betalen. Dit is een belangrijk detail voor de totale kosten van de woning.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter is €3.731, gebaseerd op de woonoppervlakte van 134 m² volgens de makelaar. Het buurtgemiddelde is €3.952 per m². De woning is dus iets goedkoper per vierkante meter dan het gemiddelde in de buurt, maar de totale prijs is hoger door de grotere oppervlakte.
Ervaringen van Dreven en Gaarden
Zo ervaren bewoners hun buurt
Vriendelijke buren en goede winkel gelegenheid. Regelmatig worden er bijeenkomsten georganiseerd om de buurt bewoners te informeren
Vaak vervuiling op straat en veel criminaliteit
Leuke buurt altijd gezellig vriendelijke mensen en veel natuur.
Statistieken van Dreven en Gaarden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €370.421 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.952 | – |
| Huurprijs | €2.220 p/m | €2.895 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Bouwlust
Zo ervaren bewoners hun wijk
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Vriendelijke buren en goede winkel gelegenheid. Regelmatig worden er bijeenkomsten georganiseerd om de buurt bewoners te informeren
Wou graag huis met tuin met kroost en zelf wat eetbare dingen planten is de oogst Groot geef ik wat aan Buren en mijn uitwonende kinderen ,de Buren reageren wat wereld vreemd Buren van Nederlandse komaf krijg je de vraag kan je het eten uit Andere landen afkomst ig zijn er blij mee ,tja Dan Denk ik wat heb je op school meegekregen ,die van mij schooltuintje leerde ze waar het vandaan kwam voor het in de super ligt, Maar Hollandse buurvrouw die vraag kan je het eten tja Denk ik je leert op school van je ouders en fam waar en hoe Je eten van Daan komt !kinderen zeiden Al groeid niet in de super markt! sorry maar dit wou ik even kwijt!
Buren die je bijna niet ziet of opeen mist Vraag je af waar zijn ze gebleven,soms door overlijden als je iemand anders met het hondje ziet ,maar maak met wildvreemden ook een babbeltje wens goede dag en goede morgen soms wat terug maar vaak ook niet ,ook goed maar zo meegekregen van huisuit en mijn lieve Groot ouders van Vader's kant Groot ouders ma famBrenkman Alleen v Van foto Opa met helm met punt Duitse!vindt het fijne Buurt fijn winkel centrum en winkel centrum leijweg, zieken huis leijenburg in de Buurt en westeinde en met overstap Rodekruis ,dus keus genoeg en in alle drie bekend of berucht Ha ha !
Je ziet mensen gaan en Komen ,veel medelanders veel kinderen van medelanders af en toe troep in de tuin of voetbal in de tuin als ze netjes vragen wil ik deze wel terug geven ,dus tja is geven en nemen ,Alleen niet fijn dat ze met stenen Tegen de ramen gooien spreek ze dr over aan maar gaat oor in en weer uit is wel dubbele Ramen maar toch kunnen ook kapot ,en Ben blij met tuintje voor grotere achter leuk hebben fruitbomen geef je fruit weg is het te eten Denk ja onbespoten wat wil je meer !bus en tram op loop afstand made polder loop je zo door de parken naar kijkduin retoer ook lopend zolang het nog gaat met zonen die moeder nog graag mee op pad nemen en fijn winkel centrum en vlak bij winkel centrum leijweg lopend of met de bus ,zieken huis Huisartsen post ficio scholen in de Buurt Al zijn mijn kinderen jong volwassene !wil hier nog flink poosje blijven wonen en de huren niet te te veel stijgen !0ja ook met onze Buren van Turks of marocanse en Andere komaf ook leuk contact ik ben mengel moes mam Ned Duitse pa Ned Gr Mevr Bourquin .
Is prima Multicutie genoeg groen ,Groot Gebied voor wandelen en fietsen recreatie vlak bij duinen en strand En vlak bij de Buurt gemeenten ,lopend Te Doen zolang het nog kan,goede OV verbindingen om kroost te bezoeken soms wat irritatie als naast de bakken om af val in te gooien ,er afval naast en Op staat troep ligt,Dan zegt zoo lief de straatvegers Komen toch nog mam? Mm eerlijk gezegd zoon zie niemand de Stoepen of staat vegen zoals vroeger!
Vaak vervuiling op straat en veel criminaliteit
Hele goede bereikbaarheid, bus en tram naar stad en voldoende parkeer gelegenheden. Door de multiculturele samenleving zie je als Nederlander je eigen land niet meer terug, dat is jammer. Ik zou het leuk vinden als er ook een Nederlandse kaasboer en slager zou komen, en niet alleen de Turks of Marokkaanse.
Statistieken van Bouwlust
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €416.174 | €384.507 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.356 | – |
| Huurprijs | €1.796 p/m | €2.082 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.253 | €491.971 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.236 | – |
| Huurprijs | €2.304 p/m | €2.191 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Goudslagersgaarde 20, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
