Appartement te koop: Poortweide 43, Wateringen
KopenWestlandAppartementenPoortweide 43

Poortweide 43

Wateringen Noord en Ambachtshof, Westland

€ 399.000
Buurt Wateringen Noord en Ambachtshof, WateringenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Albert Heijn op 271m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een licht appartement in Wateringen

Dit appartement aan de Poortweide in Wateringen straalt rust uit. Met 91 vierkante meter woonoppervlak, energielabel A en bouwjaar 1998 is het een comfortabele woning. De vraagprijs van €415.000 is marktconform voor een appartement in Westland.

Wateringen Noord en Ambachtshof

De buurt Wateringen Noord en Ambachtshof is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel gezinnen en de buurt is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 2920 adressen per vierkante kilometer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (271 meter). Ook de Jumbo (996 meter) en andere supermarkten zijn op loopafstand. Basisschool De Hofvilla (743 meter) en de Pieter van der Plas School (1074 meter) zijn dichtbij. Het treinstation ligt op vijf kilometer afstand.

Aanbod en bronnen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rijnpoort Makelaars.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds13 juli 2026
Datum ontdekt5 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 399.000
Prijs per m²€ 4.385

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte90 m²
ObjectoppervlakteKadaster91 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1998

Veelgestelde vragen

Over Poortweide 43, Wateringen

Is €415.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €415.000 is marktconform voor een appartement van 91 m² met energielabel A in Wateringen. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt.

Hoe is de bereikbaarheid van Wateringen?

Wateringen ligt in de gemeente Westland, vlak bij Den Haag en Delft. Het treinstation is op 5 kilometer afstand.

Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?

In de buurt vind je diverse supermarkten, waaronder Albert Heijn op 271 meter en Jumbo op 996 meter. Ook zijn er basisscholen zoals De Hofvilla (743 meter) en de Pieter van der Plas School (1074 meter).

Hoe is de buurt Wateringen Noord en Ambachtshof?

Het is een rustige, zeer stedelijke wijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (32 per jaar) en is goed onderhouden.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit resulteert in lagere stookkosten en een beter milieu.

Is er een tuin of balkon bij deze woning?

De advertentie vermeldt geen tuin of balkon.

Aangeboden door
Rijnpoort Makelaars
Bekijk aanbod
2 bronnen
Deze woning melden
9.1
Bewoners geven Wateringen een uitstekende beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Wateringen

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
10
Jason
Alleenwonend · Overig
Suydervelt12-04-2025
Gezellige, sociale, rustige buurt

Heb geen reden om onvoldoendes te geven op al de beoordelingen

7.9
Las
Gezin · Herenhuis
Plan Zuid11-04-2025
Prima buurtje

Heerlijke buurt, woon er nu 16.5 jaar en zit hier helemaal prima. Hele goede buurt. En genoeg natuur en voorzieningen.

9.4
Dessi
Gezin · Tussenwoning
Suydervelt04-09-2024
Rustig

Rustige, nette buurt. Er is veel groen in de omgeving, alles is goed onderhouden. Er is een buurt bibliotheek, caffè's, winkels. Er is buurtpreventie, die paar keer per maand de wacht houdt. Er zijn genoeg activiteiten in de omgeving (Wateringen) voor jong en oud, ook gratis activiteiten. Er zijn bussen met haltes in het dorp, zowel als trams- 17 en 16 op loopafstand. Straten zijn schoon, park is ook regelmatig schoongemaakt.Er zijn genoeg scholen in de omgeving ( basisonderwijs) . Er wordt soms geklaagd over de ochtend drukte rondom de scholen, maar die is ook snel opgelost. Ik vind het fijn wonen hier!

Statistieken van Wateringen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,0k0-15
1,9k15-25
3,8k25-45
4,5k45-65
3,1k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend32%
Zonder kinderen28%
Met kinderen41%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 124%
HAVO/VWO, MBO 2-447%
HBO-WO29%
Herkomst
Nederland75%
Europa8%
Buiten Europa17%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €618.065€539.174
Koop per m² €4.849
Huurprijs €1.675 p/m€1.675 p/m
Huur per m² €13 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²4%
60-89 m²29%
90-119 m²27%
120-159 m²29%
160 m² en meer10%
Aanbod
Te koop92%
Te huur8%
Bouwjaar
1945-197015%
1970-199024%
1990-201046%
Na 201015%
Energielabels
A+3%
A38%
B20%
C29%
D6%
E3%
F1%

Locatie en voorzieningen

Poortweide 43, Wateringen

Albert Heijn
Ambachtsgaarde 162
271m
Jumbo
Vliethof 6
996m
Albert Heijn
Struyck van Bergenstraat 2
1034m
Aldi
Langestede 4-6
1079m
Lidl
De Stede 23
1185m
Albert Heijn
De Stede 10
1232m
SPAR express
Oosteinde 70 B
1346m
Jumbo
De Stede 21
1350m
Albert Heijn
Laan van Wateringse Veld 688
1437m
SPAR express
Leyweg 1486
1621m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202252 dB
Vliegverkeer peiljaar 202224 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1998
BodemtypeOverig
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20502,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,03 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case181 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt53,8%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appPoortweide 43, Wateringen
Bekijk