Ruys de Beerenbrouckstraat 145
Paauwenburg Noordoost, Vlissingen
BuurtEen royale tussenwoning in Vlissingen
Deze tussenwoning aan de Ruys de Beerenbrouckstraat 145 staat in Paauwenburg Noordoost, een buurt waar het rustig wonen is. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van de woning. Met een vraagprijs van €499.000 ligt de prijs 69% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €294.600, wat het prijsoordeel 'aan de hoge kant' verklaart. Ter vergelijking: tussenwoningen in Vlissingen hebben gemiddeld een ander prijsniveau.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1996 en heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 137 m² op een perceel van 313 m². De makelaar heeft geen extra woningkenmerken gepubliceerd, dus over de indeling of aanwezigheid van bijvoorbeeld een tuin of garage is niets bekend. Het bouwjaar zegt op zichzelf niets over de staat van onderhoud, maar geeft wel een indicatie van de bouwstijl uit die periode.
Leven in Paauwenburg Noordoost
Met ruim 1.400 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is, heeft deze buurt een rustig karakter. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25, en een van hen noemt het "een wijk in transitie" met "speeltuinen, scholen, voorzieningen en goed gehandhaaft". Een ander zegt: "Goed en veilig". Op basis van vijf beoordelingen is dat een positief beeld, al is er ook kritiek: "30km wijk, er wordt gereden als gekken. Het enige nadeel aan deze wijk." De buurt Paauwenburg Noordoost kent een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 267 meter of Lidl op 280 meter, allebei om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is Archipelschool Theo Thijssen op 186 meter, twee straten verder. De huisarts zit op 398 meter en de apotheek op 719 meter. Met buslijn 56 bij de halte v.Hogendorpweg op 207 meter ben je voor het OV aangewezen op de bus; het treinstation Vlissingen Souburg ligt op 2,9 kilometer. De gemeente Vlissingen biedt daarnaast voldoende voorzieningen binnen vijf kilometer. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning ligt in een buurt waar de helft van de koopwoningen een energielabel C of lager heeft, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dingemanse makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ruys de Beerenbrouckstraat 145, Vlissingen
Waarom is de vraagprijs zo hoog ten opzichte van andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €499.000 ligt 69% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €294.600. Dat komt onder meer doordat de woonoppervlakte van 137 m² 32% groter is dan het buurtgemiddelde van 104 m². De prijs per vierkante meter is met €3.642 ook hoger dan het buurtgemiddelde van €2.851. Of de prijs gerechtvaardigd is, hangt af van wat de woning precies te bieden heeft, maar de makelaar heeft geen extra kenmerken gepubliceerd.
Wat is de indeling van de woning?
De makelaar heeft geen indeling gepubliceerd. Het is niet bekend hoeveel kamers, slaapkamers of badkamers de woning heeft, of er een tuin of balkon is, en of er sprake is van een garage. De woning is gebouwd in 1996 en heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 137 m². Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Er is dus geen informatie over bijvoorbeeld funderingsrisico, wateroverlast bij hevige regen of geluidsbelasting. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar dat er op dit moment geen data beschikbaar zijn om daar uitspraken over te doen.
Hoe zijn de voorzieningen in de buurt?
De buurt heeft goede basisvoorzieningen binnen handbereik. Jumbo en Lidl zitten op respectievelijk 267 en 280 meter, en Archipelschool Theo Thijssen op 186 meter. De huisarts zit op 398 meter en de apotheek op 719 meter. Voor het OV is buslijn 56 beschikbaar bij de halte v.Hogendorpweg op 207 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation, Vlissingen Souburg, ligt op 2,9 kilometer.
Hoe is de buurt Paauwenburg Noordoost om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een wijk in transitie" met speeltuinen, scholen en voorzieningen, een ander zegt "Goed en veilig". Er is ook kritiek: "30km wijk, er wordt gereden als gekken. Het enige nadeel aan deze wijk." De buurt heeft relatief veel 65-plussers en een rustig karakter.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningdetails gepubliceerd, zoals het energielabel, de indeling of eventuele buitenruimte. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Waarom de makelaar deze informatie niet heeft opgenomen, staat niet in de advertentie.V.
