Sint Vitusbuurt, Hilversum
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1899 aan de Diamantstraat ademt historie. Met 109 m² woonoppervlak en een tuin van 127 m² biedt het een fijne mix van stads wonen en eigen buitenruimte. De vraagprijs van €635.000 ligt 42% boven het buurtgemiddelde van €447.545, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Hilversum.
De Sint Vitusbuurt is een levendige, dichtbebouwde wijk in het centrum van Hilversum. Met 1.680 inwoners en een hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 4.073) is het er nooit saai. De buurt trekt veel alleenstaanden en jonge stellen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een mix van koop- en huurwoningen, met veel vooroorlogse bouw. Meer weten? Lees over de buurt Sint Vitusbuurt.
In de Diamantstraat sta je midden in de stad. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR express (om de hoek) of de Albert Heijn (twee straten verder). Ook PLUS en Hoogvliet zijn op loopafstand. Ouders kunnen hun kinderen naar de PYP - International School Hilversum (naast de deur) of de Hilversumse Schoolvereniging (vijf minuten lopen) brengen. Het station is tien minuten lopen. Ontdek meer over de gemeente Hilversum.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Vulpen Roozenburg Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Diamantstraat 37, Hilversum
De vraagprijs van €635.000 ligt 42% boven het buurtgemiddelde van €447.545. Dat is fors, maar de woning is met 109 m² ook groter dan het gemiddelde in de buurt (88 m²). Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en de exacte ligging. Vergelijk met andere tussenwoningen in Hilversum om een beeld te krijgen.
Het treinstation van Hilversum ligt op 700 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee ben je snel in Utrecht of Amsterdam. De buurt is zeer stedelijk, dus veel voorzieningen zijn op loopafstand.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 54,5% van de koopwoningen label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.
De tuin is 127 m², wat ruim is voor een tussenwoning in de stad. Het onderhoud hangt af van de inrichting. Een tuin met veel beplanting vraagt meer werk dan een terras of bestrating. De exacte staat van de tuin staat niet in de advertentie.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De International School Hilversum (zowel basis- als voortgezet onderwijs) zit op 300 meter, en de Hilversumse Schoolvereniging op 400 meter. Ook het St. Aloysius College is dichtbij. Ideaal voor gezinnen met kinderen.
In de buurt zijn in de laatste meting 67 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De cijfers geven geen uitsluitsel over de veiligheid in de straat zelf. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €452.850 | €435.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.380 | – |
| Huurprijs | €3.200 p/m | €3.200 p/m |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €490.767 | €432.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.229 | – |
| Huurprijs | €1.944 p/m | €1.975 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik
Veilige buurt wel eens wat overlast door jongeren
Op niet al te grote afstand heb je supermarkten of het treinstation. Goed bereikbaar vanaf de snelweg
Je kan zonder zorgen makkelijk naar huis
Ik woon nu 16 jaar in de geuzenbuurt, scholen, supermarkt. Station ennde stad is op 10 minuten loopafstand, op elke hoek staat een speeltuin. En er zijn meerder basisscholen en middelbare scholen in de buurt
Fijne omgeving qua ligging vlakbij het bos het centrum en gezellige Gijsbrecht ook dichtbij. Scholen en supermarkten om de hoek echt een top lokatie. De medemens denkt teveel aan zichzelf. Kleine tuintjes dus dicht op elkaar en erg gehorig. Zowel jongelui in de nacht als kleine kinderen overdag. Wel een mooie mix van leeftijden.
Buurt opzich prima. Geen vervelende dingen. Alleen de Diependaalselaan is zeer druk en last van uitlaatgassen. Drempels zouden aan het eind veel uitmaken. Ze geven precies voor de flats altijd extra gas.. . Meer toezicht daarop misschien....
Prima.buurt volksbuurt waar iedereen op elkaar let en we helpen.elkaar als het nodig is met.geslotwn beurs.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €607.174 | €541.088 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.350 | – |
| Huurprijs | €2.086 p/m | €2.076 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Diamantstraat 37, Hilversum
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
