Diamantstraat 37

De woning aan Diamantstraat 37 in Hilversum heeft energielabel D.

De vraagprijs van €635.000 ligt 42% boven het buurtgemiddelde van €447.545. Dat is fors, maar de woning is met 109 m² ook groter dan het gemiddelde in de buurt (88 m²). Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en de exacte ligging. Vergelijk met andere tussenwoningen in Hilversum om een beeld te krijgen.

Het treinstation van Hilversum ligt op 700 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee ben je snel in Utrecht of Amsterdam. De buurt is zeer stedelijk, dus veel voorzieningen zijn op loopafstand.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 54,5% van de koopwoningen label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.

De tuin is 127 m², wat ruim is voor een tussenwoning in de stad. Het onderhoud hangt af van de inrichting. Een tuin met veel beplanting vraagt meer werk dan een terras of bestrating. De exacte staat van de tuin staat niet in de advertentie.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De International School Hilversum (zowel basis- als voortgezet onderwijs) zit op 300 meter, en de Hilversumse Schoolvereniging op 400 meter. Ook het St. Aloysius College is dichtbij. Ideaal voor gezinnen met kinderen.

In de buurt zijn in de laatste meting 67 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De cijfers geven geen uitsluitsel over de veiligheid in de straat zelf. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.