Een ruime tussenwoning in Lelystad-Haven Oost
Aan de Schermer 91 in Lelystad-Haven Oost staat deze tussenwoning uit 1983. Met vijf kamers en vier slaapkamers verdeeld over drie woonlagen is er genoeg ruimte. De woning heeft een inhoud van 440 m³ en een achtertuin van 66 m² op het oosten. De vraagprijs van €369.000 is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €370.000. Ter vergelijking: tussenwoningen in Lelystad hebben een gemiddelde prijs per m² van €3.090.
De woning zelf
De makelaar omschrijft het als een eengezinswoning met vijf kamers, waarvan vier slaapkamers en één badkamer. De woning heeft drie woonlagen en een inhoud van 440 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 128 m², terwijl de makelaar 126 m² opgeeft; het perceel is in beide bronnen 168 m². De woning is geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas. De verwarming bestaat uit een c.v.-ketel, gedeeltelijk vloerverwarming en een houtkachel.
Een rustige buurt met veel groen
Met bijna 2.000 inwoners is dit een middelgrote buurt, waar relatief veel 25- tot 45-jarigen wonen (36%). Bewoners van de gemeente Lelystad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0 op basis van 35 beoordelingen. Een bewoner noemt het "Hele nette buurt, alleen koophuizen, veel groen, rustig, mooie woningen, veel voorzieningen". Een ander zegt: "Ivm slechte stroomvoorziening willen we snel verhuizen." De buurt Lelystad-Haven Oost heeft 909 woningen, waarvan 72% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde basisschool is De Sluis op 271 meter, en er zijn meerdere scholen binnen vijf kilometer. Voor boodschappen is de Albert Heijn op 1,6 kilometer het dichtstbij, gevolgd door Jumbo en Aldi op ruim twee kilometer. De huisarts zit in Medisch Centrum Pandion op 2,9 kilometer, de apotheek op 1,6 kilometer. De bushalte Lelystad-Haven, Ringdijk ligt op 189 meter met lijnen 1 en 11. Het treinstation Lelystad Centrum is 3,8 kilometer verderop. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder AB Wonen Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schermer 91, Lelystad
Hoe verhoudt de vraagprijs van €369.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €369.000 is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €370.000. De mediaanprijs in de buurt ligt op €355.000, met een range van €330.000 tot €450.000. Per vierkante meter komt de vraagprijs uit op €2.929, terwijl het buurtgemiddelde €3.090 per m² is. Er staan momenteel vijf koopwoningen te koop in de buurt.
Hoe is de woning verdeeld en wat is de oppervlakte?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 440 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 128 m², terwijl de makelaar 126 m² opgeeft. Het perceel is in beide bronnen 168 m². De woning heeft een achtertuin van 66 m² op het oosten.
Wat voor isolatie en verwarming heeft deze woning?
De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas. De verwarming bestaat uit een c.v.-ketel, gedeeltelijk vloerverwarming en een houtkachel. Het energielabel is C. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft wel een indicatie van de te verwachten energiekosten.
Welke scholen liggen in de buurt van Schermer 91?
De dichtstbijzijnde basisschool is De Sluis op 271 meter. Andere basisscholen binnen twee kilometer zijn Kindcentrum de Pionier (1,5 km), OBS de Triangel (1,5 km) en Kindcentrum Warande (1,5 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Lelystad, op 4,7 kilometer afstand.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Lelystad-Haven, Ringdijk op 189 meter, met buslijnen 1 en 11. Ook de haltes Lemmerkade (367 m) en Monnickendamstraat (448 m) zijn dichtbij, met dezelfde lijnen plus lijn 612 bij de laatste. Het treinstation Lelystad Centrum ligt op 3,8 kilometer.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Lelystad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0 op basis van 35 beoordelingen. Een bewoner noemt het "Hele nette buurt, alleen koophuizen, veel groen, rustig, mooie woningen, veel voorzieningen". Een ander zegt: "Ivm slechte stroomvoorziening willen we snel verhuizen." De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Zijn er winkels en supermarkten in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 1,6 kilometer. Jumbo en Aldi liggen op ongeveer 2,4 kilometer, PLUS op 3,0 kilometer en Lidl op 3,3 kilometer. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal veertien supermarkten. De apotheek zit op 1,6 kilometer en de huisarts op 2,9 kilometer.
Wat is de samenstelling van de buurt Lelystad-Haven Oost?
De buurt heeft 1.995 inwoners, waarvan 36% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Ongeveer 16% is jonger dan 15 jaar en 12% is 65 jaar of ouder. Van de huishoudens is 40% eenpersoons en 34% bestaat uit gezinnen met kinderen. De woningvoorraad telt 909 woningen, waarvan 72% koopwoningen.
