Kraanweg 28
Industrieterrein Noordersluis West, Lelystad
Bekijk buurtEen vrijstaande woning aan het water
Deze vrijstaande woning uit 2001 ligt aan de Kraanweg in Lelystad, in de buurt Industrieterrein Noordersluis West. Met een vraagprijs van €395.000 ligt de prijs 37% onder het buurtgemiddelde van €622.438, wat deze woning scherp geprijsd maakt. De woning is onderdeel van het aanbod van vrijstaande woningen in Lelystad.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om de energiezuinigheid van de woning in te schatten. Volgens de makelaar heeft de woning 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning heeft 1 woonlaag en een inhoud van 192 m³. De makelaar geeft een woonoppervlak van 53 m² op, terwijl de BAG-registratie 720 m² vermeldt. Het perceel is volgens de BAG 4616 m², maar de makelaar noemt 70 m². De woning heeft vloerverwarming en ligt aan water met vrij uitzicht.
Een rustige buurt aan het water
Met 290 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Lelystad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0; een van hen zegt: "Ieder voor zich Geen gemeenschapzin in de buurt". Op basis van 35 beoordelingen is dat een representatief beeld. De buurt heeft een laag funderingsrisico, maar dat is een gebiedsindicatie. Meer over de buurt Industrieterrein Noordersluis West.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je Albert Heijn op 749 meter, en iets verderop Jumbo en Aldi. Kindcentrum Warande is de dichtstbijzijnde basisschool op 638 meter. De huisarts zit op 1,7 km, de apotheek op 706 meter. Buslijn 1 stopt bij halte Lelystad, Vaartweg op 515 meter. Het treinstation Lelystad Centrum ligt op 2,6 km. Dit alles binnen de gemeente Lelystad. De geluidsbelasting van industrie is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is verhoogd, en in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Flevo Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kraanweg 28, Lelystad
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €395.000. Dat is 37% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €622.438 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €7.453, gebaseerd op de makelaar-opgave van 53 m². De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning heeft 1 woonlaag en een inhoud van 192 m³. De makelaar geeft een woonoppervlak van 53 m² op, terwijl de BAG-registratie 720 m² vermeldt. Het perceel is volgens de BAG 4616 m², maar de makelaar noemt 70 m².
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of klimaat?
De geluidsbelasting van industrie is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is verhoogd, en in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn is de dichtstbijzijnde supermarkt op 749 meter, gevolgd door Jumbo op 1,6 km. Kindcentrum Warande is de dichtstbijzijnde basisschool op 638 meter. De huisarts zit op 1,7 km, de apotheek op 706 meter. Buslijn 1 stopt bij halte Lelystad, Vaartweg op 515 meter. Het treinstation Lelystad Centrum ligt op 2,6 km.
Hoe is de buurt Industrieterrein Noordersluis West?
De buurt heeft 290 inwoners, waarvan 36% tussen 45 en 65 jaar en 19% 65 jaar of ouder. Het is een rustige buurt met veel koopwoningen (91%). Bewoners van de gemeente Lelystad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0. Een bewoner zegt: "Ieder voor zich Geen gemeenschapzin in de buurt".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om de energiezuinigheid van de woning in te schatten. Andere details zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Statistieken van Industrieterrein Noordersluis West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €622.438 | €465.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.691 | – |
| Huurprijs | €1.698 p/m | €1.750 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Statistieken van Lelystad-Haven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €522.584 | €432.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.025 | – |
| Huurprijs | €1.700 p/m | €1.731 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Lelystad
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ivm slechte stroomvoorziening willen we snel verhuizen.
Veel overlast omdat koop en sociale huurwoningen gemengd staan in de wijk. Hoge werkeloosheid, laag geschoolden, onderverhuur, geluidsoverlast, harde muziek, geschreeuw, vuurwerkoverlast, en drugsoverlast door jongeren die op de gekste tijdstippen hardrondrijden in dure auto's, en dealende jongeren op fatbikes. Daarnaast zijn alle wegen, en stoepen in de wijken verrot of verzakt, en een hoop woningen zien er verwaarloosd of totaal verrot uit aan de buitenkant.
Ieder voor zich Geen gemeenschapzin in de buurt
Toename van onveiligheid er word hard af en aangereden op de gekste tijdstippen met dure auto's welke geluidsoverlast veroorzaken voor de leefomgeving. Dit zijn voornamelijk jonge jongens met een culturele achtergrond, die denken dat de hele wijk van hun is en op deze manier snel geld te kunnen maken. Daarnaast zijn de wegen, bestrating, en verlichting erg slecht. En zie ik bij mij in de omgeving een toename van een groep jongeren die dreigen af te glijden in de crimininaliteit. Deze rijden af en aan in de wijken op fatbikes die zij onmogelijk eerlijk kunnen hebben verkregen. Daarnaast veel afval en zwerfafval in de wijk.
- Goede betrokken buurt, iedereen kent elkaar wel. - De bus rijd elk half uur naar het station. Van 0530 tot 2359. Wat erg prettig is voor wie naar de stad wilt gaan of daarbuiten. Het station is op nog geen 10 minuten van de Schoener af. - Woningen zijn redelijk van leeftijd waardoor er in de winter veel tocht en muizen zijn. Schimmel is ook iets wat een groot probleem blijft.
Goeie rustige buurt wonen alleen maar nette vriendelijke mensen goede leuke contatten met de buren en letten ook goed op op vreemde gebeurtenissen in de wijk
Weinig solidariteit Weinig sociaal contact
Rustige buurt . Kinder kunnen veilig buiten spelen. De liggen is erg goed , dierpark/nutuur in de buurt . Winkel goed berijkbaar.
Statistieken van Lelystad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €527.891 | €502.454 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.768 | – |
| Huurprijs | €1.845 p/m | €1.800 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kraanweg 28, Lelystad
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
