Een royale tussenwoning in Sander-Banken 3
Deze tussenwoning aan de Schimmelpennincklaan 74 is met 185 m² woonoppervlak een flinke bungalow, gebouwd in 1993. Met een vraagprijs van €735.000 is dit de duurste van de zes koopwoningen die nu in de buurt te koop staan; dat is 21% boven de gemiddelde vraagprijs van €606.500 in Sander-Banken 3. De woning heeft energielabel A+, terwijl maar 17% van het koopaanbod in de buurt dat label heeft. Benieuwd naar andere opties? Bekijk het aanbod van tussenwoningen in Etten-Leur.
De woning zelf
De makelaar omschrijft het als een bungalow met zes kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 670 m³ en de woning is volledig geïsoleerd, met een c.v.-ketel als verwarming. Je hebt een achtertuin van 41 m² op het oosten. Het gaat om volle eigendom. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 185 m², terwijl de makelaar 184 m² opgeeft; het perceel is in beide gevallen 317 m².
De buurt Sander-Banken 3
Met bijna 1.900 inwoners en relatief veel gezinnen met kinderen (45% van de huishoudens) is dit een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,98 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Vriendelijke schone buurt, help iedereen als ze er om vragen, goede contacten, behulpzaam." Een ander noemt het "Gezellig en rustig, jammer van de drempels". De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen (75%) en alle woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010. Meer weten? Bekijk de buurt Sander-Banken 3.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor je dagelijkse boodschappen zit je goed: op 805 meter vind je Aldi, en Lidl en Jumbo liggen op ruim een kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is Katholieke basisschool D'N OVERKANT op 901 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 700 meter, in Het Huisartsenteam De Keen en BENU Apotheek Etten-Leur de Keen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Etten-Leur op 1,1 kilometer. De bushalte Etten-Leur, Voorsteven ligt op 694 meter en wordt bediend door lijnen 215, 219 en 371. Voor meer over de omgeving, zie de gemeente Etten-Leur.
Risico-indicaties
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico op zandgrond. De geluidsbelasting van wegverkeer is 38 dB Lden en van spoorweglawaai 30 dB Lden, beide niet boven de norm. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder 076 Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Schimmelpennincklaan 74, Etten-Leur
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot de rest van de buurt?
Met een vraagprijs van €735.000 is dit de duurste woning van de zes koopwoningen die nu in Sander-Banken 3 te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €606.500, dus deze woning ligt daar 21% boven. De prijs per vierkante meter is €3.995, tegen een buurtgemiddelde van €3.906 per m². Het is aan jou om te bepalen of de extra ruimte en het energielabel dit verschil rechtvaardigen.
Wat voor woning is dit en hoe is hij verdeeld?
Het is een tussenwoning die door de makelaar als bungalow wordt omschreven, met zes kamers waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de BAG 185 m² en volgens de makelaar 184 m². De inhoud is 670 m³. Er is een achtertuin van 41 m² op het oosten. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een c.v.-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
De woning heeft energielabel A+, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 17% van het koopaanbod ook label A+, terwijl 33% label A heeft en 50% label B. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan een zuinig energieverbruik.
Hoe zit het met de fundering en het risico op wateroverlast?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is het funderingsrisico laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt en hoe is het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Aldi op 805 meter, gevolgd door Lidl op 1,4 kilometer en Jumbo op 1,4 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is Katholieke basisschool D'N OVERKANT op 901 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 700 meter. Het treinstation Etten-Leur ligt op 1,1 kilometer en de bushalte Etten-Leur, Voorsteven op 694 meter, met lijnen 215, 219 en 371.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Sander-Banken 3?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,98 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Vriendelijke schone buurt, help iedereen als ze er om vragen, goede contacten, behulpzaam." Een ander noemt het "Gezellig en rustig, jammer van de drempels". Er is ook een kritische noot: "Te veel bulten in de weg, drugsdealers in het park, voor de rest rustig."
Via welke kanalen wordt deze woning aangeboden?
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder 076 Makelaardij. Het gaat om vier bronnen, waaronder ook Funda en Vastgoed Nederland. De woning staat sinds 20 oktober 2026 te koop.
