Schoenmakershoek, Etten-Leur
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Schipperstraat in Etten-Leur is gebouwd in 2016 en heeft een energielabel A++++, wat betekent dat je minimale stookkosten kunt verwachten. Met 120 m² woonoppervlak en een perceel van 146 m² is het een ruime woning voor een gezin. De vraagprijs van €535.000 is marktconform vergeleken met andere tussenwoningen in Etten-Leur.
De woning ligt in de buurt Schoenmakershoek, een wijk die rond 2010 is gebouwd. Een bewoner zegt: "Wij zijn hier gaan wonen toen het een nieuwe wijk was. Het begon met veel spelende kinderen die nu allemaal zijn opgegroeid." De buurt heeft veel groen en parken, zoals een park of plantsoen op 0,2 km afstand. Het is een gezinswijk: 75% van de woningen is na 2010 gebouwd en 63% is koop.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, die op loopafstand ligt, of de Lidl twee straten verder. Basisschool De Leest en Katholieke Basisschool De Pontus zijn beide om de hoek. De gemeente Etten-Leur biedt verder een winkelcentrum en een bioscoop in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder 076 Makelaardij.
Details van deze woning
Schipperstraat 205, Etten-Leur
Zeer goed · 1 bewoner
Wij zijn hier gaan wonen toen het een nieuwe wijk was. Het begon met veel spelende kinderen die nu allemaal zijn opgegroeid en liever met andere dingen spelen. Er zijn super veel voorzieningen en je hoeft niet snel weg om iets leuks te willen doen. Al heb je het na een paar jaar ook wel gezien. De jeugd van tegenwoordig geven wel last, zo word je makkelijk aangesproken of bedreigd als je alleen ergens bent op het verkeerde tijdspunt. Zo ga ik in het weekend niet ‘s avonds over straat voor een wandeling. De natuur word hier niet altijd goed verzorgd, behalve individuele stukken grond waar mensen zelf voor zorgen. Wel zijn er meerdere mooie parken en veel bomen en groen binnen de wijken door. Er is een wijk app en community en we kunnen vechten voor onze rechten en zullen snel weten als er iets aan de hand is in de buurt. We hebben een goed bus systeem en een treinstation die regelmatig vertraging oplopen, maar als je daar rekening mee houd is er niks aan de hand. We hebben een winkelcentrum en bioscoop en meerdere scholen. Ik heb veel goeie herinneringen in de stad met het shoppen en samenkomen. Door de kroegen en het gebrek aan clubs heb je een hele homey sfeer en de kids gaan allemaal naar Breda om uit te gaan. Alleen met het aantal jongeren die niet achter zichzelf opruimen kan er nog wat afval liggen. Vooral na evenementen, feesten of feestdagen ligt er veel afval ook op straat. Vooral na nieuwjaar duurt het minimaal 2 maanden voordat alle troep van straat weg is. En op de plekjes met bankjes die afgelegen staan voor rust ligt veel afval in het water en in de natuur, als mensen daar hebben gezeten om dingen te doen. Zo hebben ze ook vaak genoeg lachgasflessen gevonden net buiten en net binnen de buurt.
Gegevens uit Schoenmakershoek
Gegevens uit Schoenmakershoek
11 binnen 5 km
18 binnen 5 km
Over Schipperstraat 205, Etten-Leur
De woning aan Schipperstraat 205 in Etten-Leur heeft energielabel A++++.
De vraagprijs van €535.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €579.554 in de buurt en ook onder de mediaan van €561.500. De gemiddelde prijs per m² in Schoenmakershoek is €4.053, wat bij 120 m² neerkomt op €486.360. De woning is dus relatief scherp geprijsd, zeker gezien het energielabel A++++.
Schoenmakershoek is een rustige, groene wijk met veel gezinnen. Een bewoner noemt het een 'coming of age buurt' en waardeert de voorzieningen, maar merkt ook op dat er soms overlast is van jongeren en afval na evenementen. De wijk heeft een actieve community met een wijkapp.
De woning heeft energielabel A++++, het hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 62,5% van de woningen label A+ of hoger, dus dit is een van de zuinigste woningen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Leest ligt op 266 meter en Katholieke Basisschool De Pontus op 296 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 0,7 km afstand.
Het treinstation ligt op 3,3 km afstand, wat ongeveer tien minuten fietsen is. Een bewoner noemt dat de treinen regelmatig vertraging hebben, maar dat het verder goed te doen is. Er rijden ook bussen in de buurt.
In Schoenmakershoek stonden woningen gemiddeld 41 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt.
6 woningen in de buurt Schoenmakershoek