4 uur geleden ontdekt
De Kooi, Leiden
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1935 aan de Soembastraat ademt sfeer met zijn klassieke uitstraling. Met 104 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 78 m² biedt het een fijne basis in een levendige stadswijk. De vraagprijs van €549.000 ligt 31% boven het buurtgemiddelde van €419.219, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Leiden.
De Kooi is een diverse wijk met ruim 6.300 inwoners, waar veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen wonen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,6. Een bewoner zegt: 'Helaas woon ik hier! Te weinig politie controle doet de buurt snel achteruit gaan, drugsdealers onder de brug.' Een ander noemt het 'een normale buurt zoals je die gewoonlijk kent, maar wel veel dronken in het park in het weekend.' De buurt heeft een hoog aandeel vooroorlogse woningen (70,6%) en een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk). Lees meer over buurt De Kooi.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Hoogvliet om de hoek (428 m) of de Albert Heijn twee straten verder (563 m). Kinderen kunnen naar basisschool De Springplank (294 m) of De Singel (337 m), en het Marecollege voor voortgezet onderwijs ligt op 233 m. Ook een park of plantsoen is dichtbij, op 300 m. De gemeente Leiden biedt verder tal van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder José Faber Makelaardij.
Details van deze woning
Soembastraat 54, Leiden
Voldoende · 2 bewoners
Te weinig politie controle doet de buurt snel achteruit gaan, drugsdealers onder de brug, drugsgebruikersrond en zelfs bij slecht weer in de flat, woningbouwvereniging wenst het niet te begrijpen! Tevens veel buitenlandse bewoners in de flat en in de wijk. Burgemeester en wethouders doen er ook niets aan. Leiden Noord is in achteruit gang! Prullenbakken verdwijnen en het is normaal dat men alles maar op de grond gooit. Hondenpoep opruimen, ho maar, kun je bijna niet meer oprapen omdat het gras veel te hoog staat, zogenaamde zorg voor insecten, volgens mij een ordinaire bezuiniging. Ook de flat wordt steeds smeriger. Wel steeds de kosten verhogen maar de vluchtwegen zijn al bijna 5 jaar niet meer schoongemaakt. Positief is dat er winkels zijn op het Kooiplein en in het Gebouw is de bibliotheek en scholen, het voortgezet onderwijs aan de Sumatrastraat. Jammer dat niet alleen de regering de auto als melkkoe ziet maar de gemeente nu ook.
Nou ja, het is eigenlijk een normale buurt zoals je die gewoonlijk kent. Echter heb je wel veel dronken soms in het park bij het weekend, en ook kinderen die veel kattenkwaad plegen. Voor de rest is het wel een gezellige buurt, maar helaas hebben wij niet zo een fijn contact met onze buren als vroeger. Mijn buurt is erg veranderd als ik het vergelijk met mijn kindertijd aangezien we een oude buurvrouw hadden die erg close was met ons. Voelde als familie..
Gegevens uit De Kooi
Gegevens uit De Kooi
39 binnen 5 km
84 binnen 5 km
Over Soembastraat 54, Leiden
De woning aan Soembastraat 54 in Leiden heeft energielabel F.
De vraagprijs ligt 31% boven het gemiddelde van €419.219 in de buurt, maar dat gemiddelde is gebaseerd op alle koopwoningen, waaronder kleinere appartementen. Deze tussenwoning van 104 m² met een perceel van 78 m² is relatief groot voor de buurt. De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar het aanbod in De Kooi is beperkt (16 woningen te koop).
De Kooi is een zeer stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Bewoners geven gemengde signalen: sommigen klagen over overlast en verval, anderen vinden het een normale buurt. Er zijn voldoende winkels, scholen en een park op loopafstand. Het treinstation ligt op 2,8 km.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. Het is een woning uit 1935, dus er is waarschijnlijk geen spouwmuurisolatie of dubbel glas. In de buurt heeft 76,9% van de woningen label D of lager.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Springplank zit op 294 m, De Singel op 337 m en De Viersprong op 337 m. Voor voortgezet onderwijs is het Marecollege op 233 m. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.
In de buurt zijn 244 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 6.320. Bewoners noemen in reviews overlast van drugsdealers en dronken mensen in het park. Het is een aandachtspunt, maar de cijfers geven geen directe vergelijking met andere wijken.
In de buurt werden woningen gemiddeld in 41 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is over alle verkochte woningen, niet specifiek voor dit type.
6 woningen in de buurt De Kooi
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
