Verkocht onder voorbehoud
De Kooi, Leiden
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1935 aan de Soembastraat heeft een energielabel A, wat bijzonder is voor een woning van die leeftijd. Met 104 m² woonoppervlak en een perceel van 78 m² biedt het een fijne basis. De vraagprijs van €549.000 ligt 31% boven het buurtgemiddelde van €419.219, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Leiden.
De Kooi is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 6,6. Een bewoner zegt: "Helaas woon ik hier!" en noemt overlast door drugsdealers en vervuiling. Een ander zegt: "Het is eigenlijk een normale buurt zoals je die gewoonlijk kent", maar merkt ook dronken mensen in het park en veranderde burencontacten op. De buurt heeft een hoog percentage woningen van voor 1945 (70,6%). Meer over de buurt De Kooi.
Voor je boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet, twee straten verder, of Albert Heijn op vijf minuten lopen. Basisscholen De Springplank en De Singel zitten om de hoek, en het Marecollege (voortgezet onderwijs) is ook dichtbij. Het Kooiplein biedt winkels en een bibliotheek. De gemeente Leiden heeft een uitgebreid voorzieningenaanbod.
Op het moment van schrijven wordt de woning via Funda en Huispedia aangeboden, beide door José Faber Makelaardij.
Details van deze woning
Soembastraat 54, Leiden
Voldoende · 2 bewoners
Te weinig politie controle doet de buurt snel achteruit gaan, drugsdealers onder de brug, drugsgebruikersrond en zelfs bij slecht weer in de flat, woningbouwvereniging wenst het niet te begrijpen! Tevens veel buitenlandse bewoners in de flat en in de wijk. Burgemeester en wethouders doen er ook niets aan. Leiden Noord is in achteruit gang! Prullenbakken verdwijnen en het is normaal dat men alles maar op de grond gooit. Hondenpoep opruimen, ho maar, kun je bijna niet meer oprapen omdat het gras veel te hoog staat, zogenaamde zorg voor insecten, volgens mij een ordinaire bezuiniging. Ook de flat wordt steeds smeriger. Wel steeds de kosten verhogen maar de vluchtwegen zijn al bijna 5 jaar niet meer schoongemaakt. Positief is dat er winkels zijn op het Kooiplein en in het Gebouw is de bibliotheek en scholen, het voortgezet onderwijs aan de Sumatrastraat. Jammer dat niet alleen de regering de auto als melkkoe ziet maar de gemeente nu ook.
Nou ja, het is eigenlijk een normale buurt zoals je die gewoonlijk kent. Echter heb je wel veel dronken soms in het park bij het weekend, en ook kinderen die veel kattenkwaad plegen. Voor de rest is het wel een gezellige buurt, maar helaas hebben wij niet zo een fijn contact met onze buren als vroeger. Mijn buurt is erg veranderd als ik het vergelijk met mijn kindertijd aangezien we een oude buurvrouw hadden die erg close was met ons. Voelde als familie..
Gegevens uit De Kooi
Gegevens uit De Kooi
39 binnen 5 km
84 binnen 5 km
Over Soembastraat 54, Leiden
De woning aan Soembastraat 54 in Leiden heeft energielabel A.
De vraagprijs van €549.000 ligt 31% boven het gemiddelde van €419.219 in de buurt. De woning heeft energielabel A, wat zeldzaam is voor een huis uit 1935, en een oppervlakte van 104 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in De Kooi.
De Kooi is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Bewoners geven gemengde signalen: sommigen ervaren overlast door drugs en vervuiling, anderen vinden het een normale buurt. Er zijn voldoende winkels en scholen op loopafstand, maar het contact met buren is volgens een bewoner minder hecht dan vroeger.
Deze woning heeft energielabel A, wat zeer zuinig is. Voor een huis uit 1935 is dat uitzonderlijk. In de buurt heeft slechts 7,7% van de koopwoningen label A of beter. Een A-label betekent lage energiekosten in vergelijking met woningen met een lager label.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen De Springplank (294 m) en De Singel (337 m) zitten om de hoek, evenals het Marecollege voor voortgezet onderwijs (233 m). Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.
Het treinstation ligt op 2,8 km afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
In de buurt werden woningen in de afgelopen periode gemiddeld in 41 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat kan wijzen op een actieve markt.
6 woningen in de buurt De Kooi
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
