Onder optie
Frans Halsbuurt, Haarlem
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Soutmanstraat ademt de sfeer van een oude Haarlemse volksbuurt: smalle straatjes, baksteen en hoge ramen. Met 113 m² woonoppervlak is het een flink huis, 77% groter dan het buurtgemiddelde. De huurprijs van €2.985 ligt 55% boven het gemiddelde in de buurt, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Haarlem.
De Frans Halsbuurt is een levendige, dichtbebouwde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde buurt zien met zowel koop- als huurwoningen. De buurt Frans Halsbuurt heeft een gevarieerde bevolking.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Albert Heijn, op twee straten verder. Ook Dekamarkt en Aldi zijn op loopafstand. Basisschool De Ark en basisschool de Werkschuit zitten allebei op een paar minuten lopen. De gemeente Haarlem biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Interhouse makelaars Haarlem op Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Soutmanstraat 6, Haarlem
De huurprijs ligt 55% boven het buurtgemiddelde van €1.930. Dat is fors, maar het woonoppervlak is met 113 m² ook 77% groter dan gemiddeld in de buurt (64 m²). Of de prijs marktconform is, hangt af van wat je zoekt: voor een ruime eengezinswoning in een centrumwijk is het niet uitzonderlijk.
Het energielabel is C. Dat is redelijk zuinig voor een woning uit 1900. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar label C is niet zo zuinig als A of B. Het is een gemiddeld label voor een oudere stadswoning.
De woning heeft een woonoppervlak van 113 m² en een perceel van 88 m². Dat is ruim voor een tussenwoning in Haarlem. De oppervlakte is 77% groter dan het buurtgemiddelde van 64 m².
Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is prima bereikbaar.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Ark (313 m) en basisschool de Werkschuit (346 m) zijn beide op een paar minuten lopen. Ook is er een school voor voortgezet onderwijs, ISK Haarlem, op 247 m.
In de buurt zijn in de laatste meting 69 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. Het is niet uit te spreken of de buurt veilig of onveilig is zonder verdere context.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €756.200 | €595.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.442 | – |
| Huurprijs | €1.930 p/m | €1.850 p/m |
| Huur per m² | €31 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €551.414 | €509.914 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.234 | – |
| Huurprijs | €1.900 p/m | €1.836 p/m |
| Huur per m² | €32 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
hele fijne en mooie buurt.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €651.117 | €546.133 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.566 | – |
| Huurprijs | €1.928 p/m | €1.783 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Soutmanstraat 6, Haarlem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
