Nieuwe Gracht 80A2
Stationsbuurt, Haarlem
Bekijk buurtEen ruim appartement in de Stationsbuurt
Dit appartement aan de Nieuwe Gracht in Haarlem ademt historie en stijl. Met 179 m² woonoppervlak is het een van de grotere huurappartementen in de buurt. De woning uit 1880 heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De huurprijs van €3.350 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Bekijk ook andere appartementen in Haarlem om te vergelijken.
De buurt Stationsbuurt
De Stationsbuurt is een levendige, stedelijke wijk met een hoge dichtheid. Twee bewoners geven de buurt een 8: "Een knusser Amsterdam" en "Gezellig". De buurt is druk, met altijd wat te doen. Het is een echte stadswijk, waar groen en huisvesting soms wat krap zijn, maar de levendigheid maakt veel goed. De meeste woningen zijn appartementen, en de buurt telt veel jonge huishoudens. Meer over de buurt Stationsbuurt.
Leven in de straat
De Nieuwe Gracht ligt in het hart van Haarlem. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook Dekamarkt en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Kring, twee straten verder, of naar het Stedelijk Gymnasium Haarlem voor voortgezet onderwijs. Het station is tien minuten lopen, en parken zoals het Kenaupark zijn vlakbij. De gemeente Haarlem biedt een compleet stadsleven.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder PUUR* Makelaars Haarlem-Noord op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nieuwe Gracht 80A2, Haarlem
Is €3.350 een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met 179 m² is dit appartement 33% groter dan het buurtgemiddelde van 135 m². De gemiddelde huurprijs in de Stationsbuurt is €2.979, maar dat is voor kleinere woningen. Voor een woning van deze omvang en met energielabel A is €3.350 marktconform.
Wat is de sfeer in de Stationsbuurt?
Bewoners omschrijven de buurt als levendig en gezellig, met altijd wat te doen. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt is druk, maar dat hoort bij een centrumlocatie.
Hoe ver is het naar het station?
Het treinstation Haarlem ligt op 600 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Kring zit op 428 meter, en het Stedelijk Gymnasium Haarlem op 436 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, het zuinigste label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoeveel supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen 600 meter vind je Albert Heijn (142 m), AH to go (384 m), Dekamarkt (566 m) en nog een Albert Heijn (577 m). Ook Jumbo is op 660 meter.
Is de buurt veilig?
De CBS-data geven 665 misdrijven in de buurt, maar dat is een totaalcijfer. De buurt is stedelijk en druk, wat invloed heeft op de cijfers. Voor een specifiek veiligheidsgevoel kun je het beste zelf een kijkje nemen.
Ervaringen van Stationsbuurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon hier sinds kort wegens dakloosheid, maar het is een leuke en drukke buurt om te wonen altijd wat mee te maken en altijd wat te doen. Het blijft een stad dus groen en huisvesting blijft altijd een beetje ruk maar ja waar heb je dat niet in nederland
Ik vind mijn buurt heel gezellig, mooie, alles is in de buurt .
Statistieken van Stationsbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €970.615 | €645.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.737 | – |
| Huurprijs | €2.979 p/m | €2.818 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Ervaringen van Oude Stad
Zo ervaren bewoners hun wijk
Woon er sinds 1992, vind het nog steeds mooie buurt, maar sociale contacten worden minder.
Heerlijke buurt om in te wonen, oud stadsdeel. Schoonmaak en groen laat wensen over.
Gezellig....veel beplanting mooie straatverlichting en super hier te mogen wonen
Woon hier 33 jaar en ik loop nog steeds trots rond hoe mooi de buurt is, echter verbinding en sociale contacten zijn de laatste paar jaar verslechterd, mede door de "inteelt" en grotere verschillen arm en rijk.
Ik woon hier sinds kort wegens dakloosheid, maar het is een leuke en drukke buurt om te wonen altijd wat mee te maken en altijd wat te doen. Het blijft een stad dus groen en huisvesting blijft altijd een beetje ruk maar ja waar heb je dat niet in nederland
De vijfhoek is een hele fijne buurt om in te wonen. Iedereen kent elkaar en is aardig voor elkander. Heel soms komen er wel jongere over straat, maar dat hoort er ook bij. Alle winkels en restaurants zijn om de hoek dus je bent er zo. Heel veel natuur is er helaas niet, maar als je even op de fiets stapt kom je zo bij een bos.
Woon hier al 32 jaar, fijne buurt.
Woon hier 32 jaar. Op zich fijne buurt. Kan zo nu en dan iets meer worden gedaan aan bv legen van containers.
Statistieken van Oude Stad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €726.766 | €557.235 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.373 | – |
| Huurprijs | €2.535 p/m | €2.429 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Ervaringen van Haarlem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
hele fijne en mooie buurt.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Statistieken van Haarlem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €658.033 | €585.006 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.375 | – |
| Huurprijs | €2.186 p/m | €2.154 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Nieuwe Gracht 80A2, Haarlem
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
