Nijverheidswerf, Gooise Meren
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1935 aan de Spijkerstraat heeft een authentieke uitstraling en een woonoppervlak van 73 m². De woning ligt in de Nijverheidswerf, een rustige buurt op loopafstand van het centrum van Bussum. Met een vraagprijs van €325.000 is dit een scherp geprijsd aanbod, vooral vergeleken met andere tussenwoningen in Gooise Meren.
De buurt Nijverheidswerf is een kleinschalige wijk met veel eengezinswoningen. Het is er rustig, maar je bent zo in het centrum van Bussum. De buurt heeft een mix van jonge gezinnen en ouderen, en de sfeer is gemoedelijk. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een stabiele wijk is met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1 personen.
Om de hoek vind je de Dekamarkt voor je dagelijkse boodschappen, en twee straten verder is een Lidl. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals de Katholieke Basisschool Sint Vitus en De Zonnewijzer, beide op loopafstand. Het centrum van Bussum met restaurants en winkels is ook dichtbij. De gemeente Gooise Meren biedt daarnaast goede voorzieningen zoals parken en een treinstation op 1,7 km afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Siewe Makelaars Almere en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Spijkerstraat 47, Bussum
De vraagprijs van €325.000 is aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €675.000, maar dat komt doordat deze woning met 73 m² veel kleiner is dan het gemiddelde van 152 m² in de buurt. De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar gezien de ligging en het bouwjaar is de prijs marktconform.
Energielabel C is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar lager dan bij een label D of lager. Het label zegt niets over de isolatie of installaties; het is een officiële registratie in EP-Online.
Nijverheidswerf is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Het is er veilig (20 misdrijven per jaar) en je woont dicht bij het centrum van Bussum. De buurt is populair bij gezinnen en ouderen, en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Katholieke Basisschool Sint Vitus (557 m) en De Zonnewijzer (602 m). Ook is er voortgezet onderwijs op 1,4 km afstand. De scholen zijn goed bereikbaar en er is een kinderdagverblijf op 400 m.
Het treinstation van Bussum ligt op 1,7 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd. De woning is ook goed bereikbaar met de auto.
Op loopafstand (500 m) vind je een park of plantsoen, ideaal om te wandelen. Ook zijn er restaurants op 600 m en een bibliotheek op 1,5 km. Het centrum van Bussum biedt winkels, horeca en culturele voorzieningen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €675.000 | €675.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.441 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed contacten met de buren en we hebben al hun kinderen hier veilig zien opgroeien. Honderpoep word netjes opgeruimd. Vuilnis altijd op tijd. Wij wonen hier al bijna 30jaar heel prettig.
Midden in het centrum dus veel te doen. Ook is alles op loopafstand wat het ideaal maakt om te wonen.
Rustige, nette buurt. Vriendelijke mensen. Altijd wel mensen op straat. Veel scholieren. Veilige weg.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €567.382 | €478.395 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.387 | – |
| Huurprijs | €2.040 p/m | €2.052 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goed contacten met de buren en we hebben al hun kinderen hier veilig zien opgroeien. Honderpoep word netjes opgeruimd. Vuilnis altijd op tijd. Wij wonen hier al bijna 30jaar heel prettig.
Poging tot culturele samenleving gaat pas werken als de oude generatie Bussumers in een bejaardenflat woont. Vele zijn racistisch en staan niet open voor veranderingen.
In deze buurt ben ik geboren, opgegroeid,naar school gegaan en vooral veel buiten gespeeld. Ik woon er nog steeds
.
Alles wat je nodig hebt is in de buurt. Kapper, supermarkt, school en meer. Ik woon hier al jaren en ben nooit teleurgesteld geweest. Ik raad deze buurt aan aan iedereen. Gezellige mensen, veel natuur, veel woonplek en veel horeca.
Midden in het centrum dus veel te doen. Ook is alles op loopafstand wat het ideaal maakt om te wonen.
Rustige, nette buurt. Vriendelijke mensen. Altijd wel mensen op straat. Veel scholieren. Veilige weg.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €650.902 | €588.216 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.548 | – |
| Huurprijs | €2.235 p/m | €2.353 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Spijkerstraat 47, Bussum
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
