Een appartement op de vierde verdieping in Bussum
Dit appartement aan de Eslaan ligt in de buurt Raadhuisplein, midden in Bussum. Met een vraagprijs van €340.000 zit je hier flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de vraagprijzen gemiddeld rond de €532.607 liggen. Het is een koopwoning uit 1956 met energielabel E. Vergelijk je dit met andere appartementen in Gooise Meren, dan is dit een betaalbare optie in een centraal gelegen deel van Bussum.
De woning zelf
Deze woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het appartement ligt op de vierde verdieping en heeft een woonoppervlak van 67 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 61 m² aangeeft. De inhoud is 231 m³. Het is een appartement met één woonlaag, dus alles is op één niveau bereikbaar.
Raadhuisplein, een levendige buurt
De buurt Raadhuisplein telt zo'n 1.470 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Bussum Centrum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,39, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Midden in het centrum dus veel te doen. Ook is alles op loopafstand wat het ideaal maakt om te wonen." Een ander noemt het "een rustige, nette buurt" met vriendelijke mensen. De buurt Raadhuisplein is dichtbevolkt, met een omgevingsadressendichtheid van 3.011 adressen per vierkante kilometer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 235 meter of Vomar op 306 meter, allebei om de hoek. Voor kinderen is er de Brandsmaschool op 372 meter en het Volantcollege voor mavo havo vwo op 494 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op 179 meter, dus zorg is dichtbij. De bushalte Bussum, Olmenlaan met lijn 5 ligt op 237 meter, en het treinstation Naarden-Bussum is op 360 meter lopen. De gemeente Gooise Meren biedt hiermee een prima uitvalsbasis. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, van spoorweglawaai 38 dB en van vliegverkeer 44 dB, allemaal onder de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is dit een gebiedsindicatie. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld ingeschat.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schouten Makelaars 't Gooi aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Eslaan 54, Bussum
Hoe verhoudt de vraagprijs van €340.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €340.000 ligt 36% onder de gemiddelde vraagprijs van €532.607 in de buurt Raadhuisplein. De prijzen in de buurt variëren van €289.000 tot €850.000, met een mediaan van €449.750. Het is dus een relatief betaalbaar appartement in deze buurt, al is het woonoppervlak met 67 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 107 m².
Hoe is het appartement verdeeld?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het ligt op de vierde verdieping en heeft één woonlaag, dus alle ruimtes zijn op hetzelfde niveau. De inhoud is 231 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 67 m², terwijl de BAG-registratie 61 m² aangeeft.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata van KCAF. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het appartement is gebouwd in 1956, en in dit postcodegebied is 50% van de panden gebouwd vóór 1970. De indicatie blijft laag, maar het is geen garantie voor de individuele woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 235 meter en Vomar op 306 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. De huisarts en apotheek zitten beide op 179 meter. Voor kinderen is er de Brandsmaschool op 372 meter en het Volantcollege op 494 meter. Het treinstation Naarden-Bussum ligt op 360 meter lopen, en er zijn meerdere bushaltes binnen 250 meter.
Hoe is de buurt Raadhuisplein om in te wonen?
De buurt Raadhuisplein heeft ongeveer 1.470 inwoners, waarvan 25% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Bussum Centrum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,39, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Midden in het centrum dus veel te doen. Ook is alles op loopafstand wat het ideaal maakt om te wonen." Een ander noemt het "een rustige, nette buurt".
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E. Dit label geeft aan dat de woning niet heel zuinig is, dus je kunt te maken krijgen met hogere energiekosten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. Er zijn geen gegevens over isolatie of verwarmingsinstallatie in de advertentie.
Is er een tuin of balkon bij dit appartement?
In de advertentie worden geen tuin, balkon of andere buitenruimte genoemd. Het appartement ligt op de vierde verdieping, dus een tuin is niet voor de hand liggend, maar er is geen informatie over een balkon of dakterras. De kenmerken die de makelaar vermeldt, zijn alleen het aantal kamers, de woonlagen en de inhoud.
