Tussenwoning te koop: Spijkert 25, Eindhoven
Verkocht onder voorbehoud
KopenEindhovenTussenwoningenSpijkert 25

Spijkert 25

Muschberg Geestenberg, Eindhoven

€ 445.000
Buurt Muschberg Geestenberg, EindhovenBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 126m²
126m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Een rustige tussenwoning in Eindhoven

Deze tussenwoning aan Spijkert 25 ligt in een rustige buurt, waar je 's nachts veilig over straat kunt lopen. Met 126 m² woonoppervlak en energielabel A is het een zuinige woning. De prijs van €445.000 is marktconform vergeleken met andere tussenwoningen in Eindhoven.

Buurt Muschberg, Geestenberg

De buurt Muschberg, Geestenberg wordt door bewoners omschreven als veilig en fijn. Een bewoner zegt: "Ik kan 's nachts gewoon veilig over straat lopen, dat gevoel heb ik nooit gehad in Woensel Zuid." Een ander noemt het "een rustige wijk en een fijne wijk." Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 7,0. Het is een gemengde buurt met veel gezinnen en een doorsnee inkomen. Bekijk de buurt Muschberg, Geestenberg voor meer informatie.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl, om de hoek op 375 meter. Ook de PLUS is twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen is SALTO-basisschool 't Karregat naast de deur, en Basisschool BoschAkker op loopafstand. De gemeente Eindhoven biedt verder ruime voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hendriks Makelaardij Eindhoven op Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs€ 445.000
Prijs per m²€ 3.532
Woonoppervlakte126m²
Perceeloppervlakte126m²
Bouwjaar1973
EnergielabelA
BuurtMuschberg Geestenberg
WijkOud-Tongelre
GemeenteEindhoven

Locatie

Spijkert 25, Eindhoven

Ervaringen uit de buurt

Goed · 3 bewoners

6.4
Mae
10-12-2024
Simpel, maar Prima

Ik woon hier nu een jaar, en het is een betaalbare plek om toch in Eindhoven te wonen. Duidelijk wat lager inkomens huishouden, maar wel zeker veilig en fijn. Supermarkten zijn altijd dichtbij, ik had zelf wel graag meer recreatievoorzieningen gehad, zoals sport. Ook ben ik nogal teleurgesteld in de bereikbaarheid met het OV. Er rijd maar 1 bus in mijn buurt, die op veel dagdelen maar eens in het uur gaat. Deze gaat ook alleen naar het station. Ik had graag meer bussen gezien met verschillende routes en bestemmingen die met meer regelmaat rijden. Er is in principe veel groen, wat erg fijn is, maar ik had graag wat meer grotere wandelgebieden gezien, met routes, zeker zo aan de rand van de stad.

7.3
Joost
23-08-2024
Velige buurt

Ik kan 's nachts gewoon veilig over straat lopen, dat gevoel heb ik nooit gehad in Woensel Zuid (kronehoeve). Wonen hier veel gezinnen, een paar studenten. Je zit zo in de natuur, heerlijke plek om te wonen.

7.4
anoniem
04-09-2023
tongelre

tonglere is een rustige wijk en een fijne wijk

Buurt statistieken

Gegevens uit Muschberg Geestenberg

Inwoners3.970
Mannen52%
Vrouwen48%

Woningmarkt

Gegevens uit Muschberg Geestenberg

Woningvoorraad1.930
Gem. WOZ-waarde€ 303.000
Koopwoningen46%
Huurwoningen54%

Supermarkten

54 binnen 5 km

Lidl
Urkhovenseweg 16
375m
PLUS
Dirigentplein 85
676m
Jumbo
Pagelaan 9
1210m

Scholen

64 binnen 5 km

SALTO-basisschool 't Karregat
Basisonderwijs · 319 leerlingen
330m
Basisschool BoschAkker
Basisonderwijs · 388 leerlingen
590m
Kindcentrum De Boog
Basisonderwijs · 326 leerlingen
937m

Veelgestelde vragen

Over Spijkert 25, Eindhoven

Welk energielabel heeft Spijkert 25?

De woning aan Spijkert 25 in Eindhoven heeft energielabel A.

Is €445.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €445.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€423.353) en de mediaan (€412.500). De gemiddelde prijs per m² is €3.521, terwijl deze woning €3.532 per m² kost. Het is dus aan de hoge kant, maar de woning heeft energielabel A, wat gunstig is voor de maandlasten.

Hoe is de buurt Muschberg, Geestenberg om in te wonen?

Bewoners geven de buurt een 7,0. Ze waarderen de veiligheid en rust. Een bewoner zegt: 'Ik kan 's nachts gewoon veilig over straat lopen.' Wel wordt de beperkte OV-bereikbaarheid genoemd: er rijdt maar één bus, die soms maar eens per uur gaat. De buurt heeft veel groen en ligt aan de rand van de stad, dicht bij de natuur.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label. In de buurt heeft 42,9% van de woningen label C of lager, dus deze woning steekt gunstig af.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. SALTO-basisschool 't Karregat ligt op 330 meter, Basisschool BoschAkker op 590 meter en Kindcentrum De Boog op 937 meter. Voor voortgezet onderwijs is Lorentz Casimir Lyceum op 1,3 km afstand.

Hoe is het met de supermarkten?

De dichtstbijzijnde supermarkt is Lidl op 375 meter, om de hoek. PLUS zit op 676 meter, ook goed beloopbaar. Jumbo en Albert Heijn zijn iets verder, op respectievelijk 1,2 en 1,5 km.

Wat is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het treinstation ligt op 3,8 km afstand. In de buurt rijdt één buslijn, die naar het station gaat, maar de frequentie is laag: op veel dagdelen maar eens per uur. Dit wordt door bewoners als een minpunt ervaren.

Hoe veilig is de buurt?

Bewoners voelen zich veilig. Een bewoner zegt: 'Ik kan 's nachts gewoon veilig over straat lopen.' Het aantal misdrijven in de buurt is 133, maar dat is inclusief alle soorten. De sfeer wordt als rustig en veilig omschreven.

Hendriks Makelaardij Eindhoven
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 3 bronnen
Hendriks Makelaardij Eindhoven
hendriks.nl
Bekijk
Hendriks Makelaardij Eindhoven
funda.nl
Bekijk
Hendriks Makelaardij Eindhoven
pararius.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Muschberg Geestenberg

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk