Een ruime tussenwoning in Bergen op Zoom
Deze tussenwoning aan de Spirituslaan is een van de tussenwoningen in Bergen op Zoom en valt op door zijn omvang: met 144 m² woonoppervlak is hij een stuk ruimer dan wat er in de buurt gemiddeld wordt verhuurd. De woning is in 2022 gebouwd en heeft het hoogst haalbare energielabel A++++, wat betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. Met een huurprijs van 1600 euro per maand zit je precies op het mediane niveau voor huurwoningen in deze buurt, dus marktconform geprijsd.
De buurt Schelde Vesting
De woning ligt in de buurt Schelde Vesting, een buurt met 1760 inwoners waar zowel gezinnen als ouderen zich thuis voelen. Ongeveer een derde van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen, en een kwart van de bewoners woont alleen. De sfeer is gemengd, met een redelijk evenwichtige leeftijdsopbouw: van jongeren tot 65-plussers, alles is vertegenwoordigd. Er zijn geen bewonersbeoordelingen beschikbaar voor deze buurt, dus het beeld komt vooral uit de cijfers.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit: Albert Heijn ligt op 375 meter, dus om de hoek. Iets verderop, op ruim een kilometer, vind je Jumbo en Ekoplaza. Ook scholen zijn dichtbij: de Regionale Scholengemeenschap 't Rijks ligt op 825 meter, en het Montessori Kindcentrum op ongeveer een kilometer. De gemeente Bergen op Zoom biedt daarmee een complete woonomgeving, met voorzieningen die je lopend of met een korte fietstocht kunt bereiken.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van de Water Makelaars Oosterhout op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Spirituslaan 158, Bergen Op Zoom
Is de huurprijs van 1600 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 1600 euro per maand is precies gelijk aan de mediaanprijs voor huurwoningen in de buurt Schelde Vesting. Het aanbod in de buurt varieert van 1275 tot 1875 euro, dus deze woning zit daar middenin. Omdat de woning met 144 m² een stuk groter is dan het buurtgemiddelde van 106 m², krijg je voor de prijs relatief veel woonruimte.
Wat zegt energielabel A++++ over deze woning?
Energielabel A++++ is het hoogste energielabel dat er bestaat. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat zich vertaalt in lage maandelijkse energiekosten. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning voldoet aan de modernste energie-eisen. Je hoeft bij deze woning geen hoge stookkosten te verwachten.
Hoe groot is de woning aan de Spirituslaan 158?
De woning heeft een woonoppervlak van 144 m² en een perceel van 105 m². Dat is aanzienlijk ruimer dan het gemiddelde huuraanbod in de buurt, waar woningen gemiddeld 106 m² groot zijn. De woning is in 2022 gebouwd, dus relatief nieuw.
Zijn er supermarkten in de buurt van de Spirituslaan?
Ja, Albert Heijn ligt op 375 meter afstand, dus om de hoek. Op ongeveer 1,3 kilometer vind je Jumbo en op 1,4 kilometer Ekoplaza. Ook Aldi is met 1,5 kilometer goed bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Welke scholen liggen er rondom de Spirituslaan?
De Regionale Scholengemeenschap 't Rijks ligt op 825 meter en biedt voortgezet onderwijs. Het Montessori Kindcentrum Bergen op Zoom zit op 998 meter en Basisschool De Krabbenkooi op 1057 meter. Ook Basisschool Marco Polo is met 1184 meter goed bereikbaar. Er is dus voldoende keuze voor zowel basis- als voortgezet onderwijs.
Hoe is de buurt Schelde Vesting samengesteld?
De buurt telt 1760 inwoners, waarvan 33% van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen en 25% uit eenpersoonshuishoudens. De leeftijdsopbouw is gemengd: 26% is tussen 25 en 45 jaar, 26% tussen 45 en 65 jaar, en 23% is 65 jaar of ouder. Het is daarmee een buurt met zowel jonge gezinnen als ouderen.
