Tussenwoning te koop: Sportlaan 41, Gouda
KopenGoudaTussenwoningenSportlaan 41

Sportlaan 41

Vreewijk, Gouda

€ 395.000
Buurt Vreewijk, GoudaBekijk buurt
Lidl op 379m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Energielabel D
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een karakteristieke tussenwoning in Vreewijk

Deze tussenwoning aan de Sportlaan ademt de sfeer van de jaren dertig, met een flinke tuin en een woonoppervlak van 114 m². De vraagprijs van €395.000 is marktconform voor een woning van dit type in deze buurt. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Gouda.

Buurt Vreewijk

Vreewijk is een rustige, groene wijk in Gouda. De buurt telt zo'n 1250 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar nog kent. De buurt Vreewijk staat bekend om zijn ruime opzet en de nabijheid van parken.

Leven in de straat

's Ochtends haal je brood bij de Lidl om de hoek (twee straten verder) of bij de Jumbo op loopafstand. Kinderen fietsen naar de Prinses Julianaschool of OBS Wereldwijs, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Gouda biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Verdoold Makelaars aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds14 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 395.000
Prijs per m²€ 3.465

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte109 m²
ObjectoppervlakteKadaster114 m²
Perceeloppervlakte160 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1933

Ligging

GemeenteGouda

Veelgestelde vragen

Over Sportlaan 41, Gouda

Is €395.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €395.000 is marktconform voor een tussenwoning uit 1933 met 114 m² woonoppervlak en een perceel van 160 m² in Vreewijk. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Deze woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1933. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A, maar lager dan bij label G.

Hoe groot is de tuin en is deze onderhoudsarm?

Het perceel is 160 m², waarvan een deel tuin. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar bij een woning uit 1933 is de tuin vaak ruim en aangelegd. Onderhoud hangt af van de inrichting.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is OBS Wereldwijs op 379 meter, en de Prinses Julianaschool op 439 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Antoniuscollege Gouda op 134 meter.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation van Gouda ligt op 1,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 17 minuten lopen of 5 minuten fietsen.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een tussenwoning, gebouwd in 1933. Dat betekent dat je buren hebt aan beide zijden, maar wel een eigen voor- en achtertuin. De woning heeft 114 m² woonoppervlak verdeeld over meerdere verdiepingen.

Aangeboden door
Verdoold Makelaars
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.1
Bewoners geven Kort Haarlem een goede beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Kort Haarlem

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
6.5
Lianne Vis
Gezin · Appartement
Oosterwei23-02-2026
Een mix van veel culturen

Weinig groen, regelmatig veel afval. Wel goede kleine ondernemingen in de buurt en supermarkten

7.4
Yassine
Gezin · Tussenwoning
Kort Haarlem
11-01-2026
Tevreden

De buurt is veilig, sociaal en groeit naar een beter milieu en ophet gebied van voorzieningen.

7.5
Alex
Gezin · Appartement
Oosterwei04-09-2024
Mooie woonplek met veel groen

Mooie buurt alle voorzieningen om de hoek. Hangjongeren en hygiëne moet aangewerkt worden door de gemeente.

7.1
Max
Oosterwei14-08-2023
Fijne buurt!

Ik hou van deze buurt. Het is relatief groen. De meeste bewoners zijn aardig. Sommige erg op zichzelf en ook een paar asociale die denkt dat de buurt van hun is.

Statistieken van Kort Haarlem

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,6k0-15
1,2k15-25
2,8k25-45
2,7k45-65
1,8k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend41%
Zonder kinderen27%
Met kinderen33%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 131%
HAVO/VWO, MBO 2-434%
HBO-WO35%
Herkomst
Nederland67%
Europa9%
Buiten Europa25%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €457.617€415.767
Koop per m² €4.417
Huurprijs €1.399 p/m€1.399 p/m
Huur per m² €17 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²10%
60-89 m²46%
90-119 m²29%
120-159 m²12%
160 m² en meer4%
Aanbod
Te koop83%
Te huur17%
Bouwjaar
Voor 194556%
1945-197025%
1990-20103%
Na 201016%
Energielabels
A+8%
A16%
B2%
C18%
D17%
E17%
F10%
G12%

Locatie en voorzieningen

Sportlaan 41, Gouda

Lidl
Sportlaan 4 b
379m
Jumbo
Sportlaan 4a
425m
Albert Heijn
Markt 50
1129m
Coop
Nieuwe Marktpassage 30
1137m
Albert Heijn
Middenmolenplein 64
1232m
Coop
Driewegplein 3
1373m
SPAR express
Albert Plesmanplein 18
1454m
SPAR
Stationsplein 1D
1478m
Lidl
Westerkade 4
1718m
PLUS
Thorbeckelaan 1
1792m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202260 dB
Spoorwegen peiljaar 202336 dB
Vliegverkeer peiljaar 202234 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Verhoogd
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1933
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied70,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,6%
Risicopanden paalrot in 20500,9%
Risicopanden verzakking in 20500,1%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,17 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving156 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatZeer klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case181 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt95,8%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appSportlaan 41, Gouda
Bekijk