Getijmolenerf 38
Molenbuurt, Gouda
BuurtEen ruime tussenwoning in Gouda
Deze tussenwoning aan het Getijmolenerf 38 in Gouda voelt ruim en licht. Met 121 m² woonoppervlak is hij 38% groter dan het buurtgemiddelde van 88 m². De woning uit 1992 heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. De vraagprijs van €415.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar dat past bij de extra ruimte. Bekijk ook andere tussenwoningen in Gouda.
De buurt Molenbuurt
Molenbuurt is een rustige, groene wijk in Gouda. De buurt telt ruim 3000 inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden. Ongeveer driekwart van de woningen is een eengezinswoning, en twee derde is koop. De buurt Molenbuurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk), maar voelt toch dorps aan door de ruime opzet. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Leven in de straat
In de ochtend loop je zo naar de basisschool 't Carillon, die om de hoek zit. Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn twee straten verder, en Jumbo en Lidl zijn ook op loopafstand. De gemeente Gouda biedt verder een treinstation op tien minuten lopen. Het park of plantsoen is ook om de hoek.
Over de makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van 't Hof Makelaardij B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Getijmolenerf 38, Gouda
Is €415.000 een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €415.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€427.130) en de mediaan (€350.000). De woning is echter 38% groter dan het buurtgemiddelde (121 m² vs 88 m²), wat de hogere prijs verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van jouw waardering voor de extra ruimte en het energielabel A.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
Het treinstation van Gouda ligt op 900 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar rijden treinen naar onder andere Utrecht, Den Haag en Rotterdam. De woning ligt in een rustige buurt, maar voorzieningen als supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, het een-na-hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer zuinig is en je lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 62,5% van de koopwoningen label A, dus dit is gebruikelijk voor woningen uit de jaren 90 in deze wijk.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool 't Carillon zit op 248 meter, Kindcentrum Goejanverwelle op 340 meter, en Basisschool 't Palet op 528 meter. Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs (Samuelschool) op 245 meter.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1992?
Het bouwjaar is 1992, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel A zegt niets over de bouwkundige staat, alleen over de energieprestatie. Voor een oordeel over het onderhoud zou je de woning zelf moeten bezichtigen.
Wat is de sfeer in de Molenbuurt?
Molenbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk), maar voelt door de ruime opzet niet druk aan. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving.
