Getijmolenerf 38
Molenbuurt, Gouda
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in Gouda
Deze tussenwoning aan het Getijmolenerf 38 in Gouda voelt ruim en licht. Met 121 m² woonoppervlak is hij 38% groter dan het buurtgemiddelde van 88 m². De woning uit 1992 heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. De vraagprijs van €415.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar dat past bij de extra ruimte. Bekijk ook andere tussenwoningen in Gouda.
De buurt Molenbuurt
Molenbuurt is een rustige, groene wijk in Gouda. De buurt telt ruim 3000 inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden. Ongeveer driekwart van de woningen is een eengezinswoning, en twee derde is koop. De buurt Molenbuurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk), maar voelt toch dorps aan door de ruime opzet. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Leven in de straat
In de ochtend loop je zo naar de basisschool 't Carillon, die om de hoek zit. Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn twee straten verder, en Jumbo en Lidl zijn ook op loopafstand. De gemeente Gouda biedt verder een treinstation op tien minuten lopen. Het park of plantsoen is ook om de hoek.
Over de makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van 't Hof Makelaardij B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Getijmolenerf 38, Gouda
Is €415.000 een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €415.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€427.130) en de mediaan (€350.000). De woning is echter 38% groter dan het buurtgemiddelde (121 m² vs 88 m²), wat de hogere prijs verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van jouw waardering voor de extra ruimte en het energielabel A.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
Het treinstation van Gouda ligt op 900 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar rijden treinen naar onder andere Utrecht, Den Haag en Rotterdam. De woning ligt in een rustige buurt, maar voorzieningen als supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, het een-na-hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer zuinig is en je lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 62,5% van de koopwoningen label A, dus dit is gebruikelijk voor woningen uit de jaren 90 in deze wijk.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool 't Carillon zit op 248 meter, Kindcentrum Goejanverwelle op 340 meter, en Basisschool 't Palet op 528 meter. Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs (Samuelschool) op 245 meter.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1992?
Het bouwjaar is 1992, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel A zegt niets over de bouwkundige staat, alleen over de energieprestatie. Voor een oordeel over het onderhoud zou je de woning zelf moeten bezichtigen.
Wat is de sfeer in de Molenbuurt?
Molenbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk), maar voelt door de ruime opzet niet druk aan. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving.
Statistieken van Molenbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €377.786 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.271 | – |
| Huurprijs | €2.000 p/m | €2.000 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Goverwelle
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn ervaring is heel positief, ik heb nooit problemen gehad buiten dat de wifi het soms niet meer doet.
Statistieken van Goverwelle
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €377.786 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.271 | – |
| Huurprijs | €2.000 p/m | €2.000 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Gouda
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Weinig groen, regelmatig veel afval. Wel goede kleine ondernemingen in de buurt en supermarkten
Ik vind het een gezellige en leuke beurt waarbij ik me erg veilig voel.
De buurt is veilig, sociaal en groeit naar een beter milieu en ophet gebied van voorzieningen.
Beetje heel veel polen
Het is een geweldige buurt, met veel opgroeiende kinderen en gezinnen, helaas is het onderwijs in Goverwelle niet zo goed en zitten de goede basisscholen ver weg.
Veel bomen gekapt Kazerne Waarom ???? de rest zelf beetje gezellig maken RINUS
Jammer dat de mensen in de Jozefhof weinig verbinding maken de koopappartementen wel de huurappartementen bemoeien weinig met elkaar dat kan ook komen omdat de jonge mensen allemaal werken. Maar ook als er een buurtfeest wordt er georganiseerd zie ik ze ook niet verbinding maken is er niet bij ook niet met de lief en leedpot. En wat ik ook mist in deze wijk is een buurthuis er wonen hier best veel ouderen , dat is wel jammer. En er wonen in deze wijk ook mensen die alleen zijn en eenzaam zijn. Bereikbaarheid is goed , veiligheid kan altijd beter. In het appartementencomplex hebben wij wel eens ongewenste gasten. Voorzieningen zijn goed winkels om de hoek , huisartsen station is om de hoek. Dagelijkse voorzieningen zijn er .
Geen problemen zelf een beetje aanpsen als iedereen dat doet prima
Statistieken van Gouda
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €499.815 | €421.034 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.383 | – |
| Huurprijs | €1.564 p/m | €1.538 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Getijmolenerf 38, Gouda
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
