Sportsingel 18
Bant-woonkern, Noordoostpolder
BuurtEen ruime tussenwoning in Bant
Deze tussenwoning aan de Sportsingel 18 ligt in Bant, een dorp in de gemeente Noordoostpolder. Met een woonoppervlakte van 123 m² volgens de makelaar en een perceel van 318 m² is dit een woning met flinke ruimte. De vraagprijs van €339.000 is scherp, zeker in vergelijking met andere tussenwoningen in Noordoostpolder.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel C. Volgens de makelaar telt de woning 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 503 m³. Er is een voortuin van 45 m² en een achtertuin van 153 m² op het westen, plus een aangebouwde stenen garage. De woning is volle eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie en muurisolatie, een c.v.-ketel en een houtkachel.
Bant-woonkern
Met ruim 870 inwoners is Bant een kleine dorpskern. De bevolking is gemengd: 29% is tussen de 25 en 45 jaar, 17% is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Noordoostpolder geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16; een van hen zegt: "Ben goed tevreden met waar ik woon, alleen jammer dat er betere voorzieningen zijn". Op basis van 17 beoordelingen is dat een positief beeld. De buurt Bant-woonkern is overwegend eengezinswoningen, 96% van de woningen is dat.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 4,8 km, maar op loopafstand (91 m) zit basisschool Sws De Wending. De huisartspraktijk Geboers zit in Creil, op 5,9 km, en de apotheek in Emmeloord op 6,2 km. De bushalte Bant, Rotonde is op 188 m en wordt bediend door lijn 315 en 324. Het treinstation Wolvega is op 21 km afstand. De gemeente Noordoostpolder heeft voorzieningen in de omliggende dorpen.
WOZ en risico's
De WOZ-waarde is €351.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 3% onder de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 89% gestegen, van €186.000 naar €351.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en hittestress is nu laag maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mastebroek Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sportsingel 18, Bant
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €339.000. De WOZ-waarde is €351.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 3% onder de WOZ-waarde. Dat betekent dat de vraagprijs lager is dan de gemeentelijke taxatie, maar de WOZ-waarde is geen actuele marktwaarde.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning is verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 503 m³. Er is ook een aangebouwde stenen garage.
Wat is de WOZ-waarde en hoe is die de afgelopen jaren ontwikkeld?
De WOZ-waarde is €351.000, vastgesteld op 1 januari 2025. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 89% gestegen, van €186.000 naar €351.000. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het is een feitelijke weergave van openbare risicodata.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand (91 m) zit basisschool Sws De Wending. De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 4,8 km. De huisartspraktijk Geboers zit in Creil op 5,9 km en de apotheek in Emmeloord op 6,2 km. De bushalte Bant, Rotonde is op 188 m met lijn 315 en 324.
Hoe is de buurt Bant-woonkern?
Bant-woonkern is een kleine dorpskern met ruim 870 inwoners. De bevolking is gemengd: 29% is tussen 25 en 45 jaar, 17% is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Noordoostpolder geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16, op basis van 17 beoordelingen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, maar het zegt niets over de bouwkundige staat. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie en muurisolatie. De stookkosten hangen af van je gebruik en de energieprijzen.
Hoe is de woning geïsoleerd?
Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en muurisolatie. Daarnaast is er een c.v.-ketel en een houtkachel. Het energielabel is C. Deze gegevens komen uit de advertentie.
Is er een tuin en garage?
Ja, er is een voortuin van 45 m² en een achtertuin van 153 m² op het westen. Er is ook een aangebouwde stenen garage. De woning is volle eigendom.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Wolvega, op 21 km afstand. De bushalte Bant, Rotonde is op 188 m en wordt bediend door lijn 315 en 324. Daarmee kun je verder reizen.
