St.-Elisabethstraat 80
Centrum, Vught
BuurtEen tussenwoning met karakter in het hart van Vught
Deze tussenwoning uit 1905 staat in het centrum van Vught, een buurt waar bewoners elkaar groeten op straat en alles binnen loopafstand ligt. Met een vraagprijs van €499.500 zit deze woning flink onder het gemiddelde van de tussenwoningen in Vught, waar de gemiddelde vraagprijs op zo'n €1.045.238 ligt. Het energielabel is A, een zuinig label, en de woning heeft volgens de makelaar dakisolatie en dubbel glas.
Drie slaapkamers, een tuin en een stenen garage
De woning telt drie kamers, alle drie als slaapkamer te gebruiken, en één badkamer. Er zijn twee woonlagen en de inhoud is 323 m³. De woning heeft zowel een achtertuin als een voortuin, met de achtertuin op het noordwesten en bereikbaar via de achterom. Verder is er een vrijstaande stenen garage en de woning is in volle eigendom. De verwarming gaat via een cv-ketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 95 m², terwijl de makelaar 96 m² opgeeft; het perceel is in beide bronnen 172 m².
Een buurt met een dorpse sfeer
Met zo'n 3.800 inwoners en relatief veel 65-plussers heeft deze buurt Centrum een rustige, dorpse uitstraling. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,57, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Net een klein dorpje op zich" en noemt de variatie in leeftijden en het feit dat mensen elkaar groeten. Een ander noemt het "een fijne buurt" met "een mooie omgeving aan natuur en allerlei voorzieningen in de buurt". Het aantal misdrijven ligt op 186 per jaar, een cijfer dat je zelf kunt duiden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 190 meter of de Jumbo op 569 meter, allebei om de hoek. Basisschool De Springplank zit op 353 meter en OBS De Piramide op 505 meter, dus ook de school is dichtbij. De huisarts zit in het Gezondheidscentrum Hoge Vliert op 297 meter en de BENU Apotheek Willekens op 286 meter. Voor het openbaar vervoer kun je bij de halte Vught, Maarten Trompstraat op 262 meter buslijn 8 nemen, of buslijn 9 bij de Vlasmeersestraat op 267 meter. Het treinstation Vught ligt op 268 meter. De gemeente Vught heeft verder een park op 400 meter en een bibliotheek op 700 meter.
Risico-indicaties op dit adres
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, en door spoorweglawaai 61 dB Lden, ook boven de norm, beide peiljaar 2022 en 2023. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat klimaat betreft is de wateroverlast bij hevige regen laag, het overstromingsrisico nu gemiddeld en in 2050 laag, en de hittestress nu laag maar in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder ATENZIJLSTRA Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over St.-Elisabethstraat 80, Vught
Hoe verhoudt de vraagprijs van €499.500 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 52% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.045.238. De mediaanprijs in de buurt is €695.000, en de prijzen lopen uiteen van €275.000 tot €5.900.000. Het is een opvallend lage prijs voor een woning in het centrum van Vught, maar de woonoppervlakte van 96 m² is ook 42% kleiner dan het buurtgemiddelde van 165 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft drie kamers, die alle drie als slaapkamer zijn opgegeven, en één badkamer. Er zijn twee woonlagen en de inhoud is 323 m³. De woning heeft zowel een achtertuin als een voortuin, met de achtertuin op het noordwesten en bereikbaar via de achterom. Verder is er een vrijstaande stenen garage en de woning is in volle eigendom.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, en door spoorweglawaai 61 dB Lden, ook boven de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het is aan jou om te beoordelen of dit voor jou een probleem is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 190 meter en de Jumbo op 569 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisschool De Springplank zit op 353 meter en OBS De Piramide op 505 meter. De huisarts zit op 297 meter en de apotheek op 286 meter. Het treinstation Vught ligt op 268 meter en er zijn meerdere bushaltes binnen 350 meter.
Wat voor buurt is het Centrum in Vught?
Het Centrum heeft zo'n 3.800 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,57, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Net een klein dorpje op zich" en noemt de variatie in leeftijden en dat mensen elkaar groeten. Een ander noemt het "een fijne buurt" met voorzieningen in de buurt.
Hoe is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en dubbel glas. Een zuinig label betekent dat je minder energie verbruikt voor verwarming, maar de exacte stookkosten hangen af van je gebruik en de energieprijzen. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Is er een tuin en garage bij deze woning?
Ja, de woning heeft zowel een achtertuin als een voortuin. De achtertuin ligt op het noordwesten en is bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage, wat handig is voor een auto of extra opslagruimte. De woning is in volle eigendom, dus er is geen erfpacht.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
Er zijn meerdere bushaltes op loopafstand. De halte Vught, Maarten Trompstraat op 262 meter heeft buslijn 8, en de halte Vught, Vlasmeersestraat op 267 meter heeft buslijn 9. Het treinstation Vught ligt op 268 meter, dus je kunt ook makkelijk de trein nemen. De haltes en het station zijn allemaal binnen vijf minuten lopen.
