Centrum, Best
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de St Odulphusstraat 1B in Best is een opvallend nieuw aanbod. Met een woonoppervlak van 78 m² is hij 26% groter dan het buurtgemiddelde, en het bouwjaar 2020 zorgt voor een modern energielabel A. De vraagprijs van €525.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Best, maar de woning is ook ruimer en nieuwer.
De woning ligt in de buurt Centrum, een levendig deel van Best. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Er valt genoeg te beleven. De straat is voor mijn huis druk op sommige dagen. En verder rustig en op de zondagen hoor je de kerk klok luiden en goedkopere kermis." De buurt telt 1.595 inwoners, met een hoog aandeel 65-plussers (810) en veel eenpersoonshuishoudens (610). De woningvoorraad bestaat vooral uit appartementen, maar deze tussenwoning is een van de weinige eengezinswoningen.
In de straat is het doordeweeks afwisselend druk en rustig. Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Ekoplaza (om de hoek), Albert Heijn (twee straten verder) of Aldi (ook om de hoek). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Kindcentrum Platijn (vijf minuten lopen) en De Zevensprong (tien minuten lopen). De gemeente Best biedt verder een treinstation op tien minuten lopen en diverse voorzieningen in het centrum.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Best Intermediair Groep op Vastgoed Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver St Odulphusstraat 1B, Best
De vraagprijs van €525.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€533.571 voor verkochte woningen) en ver boven het gemiddelde van de twee andere te koop staande woningen (€372.500). De woning is echter ruimer (78 m²) en nieuwer (2020) dan het buurtgemiddelde, wat de hogere prijs deels verklaart.
De buurt Centrum is levendig, met een mix van winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand. Het is een dichtbevolkte buurt met veel ouderen en eenpersoonshuishoudens. Een bewoner noemt het 'rustig op zondagen' en waardeert de kerkklokken en kermis. De stedelijkheidsgraad is hoog (omgevingsadressendichtheid 2.101), dus het is er nooit helemaal stil.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn, al zijn exacte bedragen niet bekend.
Het treinstation van Best ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dit maakt de woning goed bereikbaar voor reizigers.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum Platijn ligt op 610 meter (vijf minuten lopen) en De Zevensprong op 1.030 meter (tien minuten lopen). Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
In de buurt zijn in totaal 130 misdrijven geregistreerd, maar een specifiek veiligheidscijfer per woning is niet gegeven. De buurt heeft een gemengd karakter met zowel rustige als drukkere momenten, zoals een bewoner aangeeft.
Zo ervaren bewoners hun buurt
De straat is voor mijn huis druk op sommige dagen. En verder rustig en op de zondagen hoor je de kerk klok luiden en goedkopere kermis .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €692.375 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.038 | – |
| Huurprijs | €1.232 p/m | €1.160 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
In deze buurt wonen veel buitenlandse mensen. Het is daardoor erg variërend maar niet heel erg gezellig. Er wordt niet veel gemengd. De huizen en flats zijn oudbollig en de wegen zijn erg smal.
Kantonnier is een rustige en nette buurt in Best met een prettige woonomgeving. De meeste voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, liggen op korte afstand en zijn goed bereikbaar met de fiets of auto. De bereikbaarheid via de snelweg is ook een groot pluspunt. De buurt heeft over het algemeen een vriendelijke sfeer en is geschikt voor gezinnen, maar ook voor mensen die van rust houden. Kantonnier is een gezellige en hechte buurt waar de gemeenschap elkaar kent en helpt. Er wonen veel families, wat zorgt voor een levendige en veilige sfeer. Mensen groeten elkaar op straat en staan open voor een praatje. De wijk voelt vriendelijk en kindvriendelijk aan, waardoor het een fijne plek is om op te groeien of rustig te wonen.
Het is niet druk of luid ik woon in een hele rustige omgeving maar soms is het iets minder rustig dat is normaal natuurlijk verder op heb ik niets meer erover te zeggen alles is prima :)
Over het algemeen een sociale buurt. Wij wonen vanaf het begin in deze buurt en kennen veel bewoners. Er ontstaan wel regelmatig parkeerproblemen in de wijk omdat parkeervoorzieningen niet meer toereikend zijn.
De buurt is goed bereikbaar met bus/trein/auto/fiets. buurt wordt door werkzaamheden steeds mooier en rijden mensen minder te hard. af en toe wel problemen met criminaliteit.
Het is een fijne en nette buurt. Het gemeenschapsgevoel had van mij wel wat meer gemogen, hetzelfde geldt voor entertainment dingen. Aan de andere kant voel ik me wel heel veilig en het is lekker rustig en dicht bij de natuur, maar ook het station en de snelweg.
De straat is voor mijn huis druk op sommige dagen. En verder rustig en op de zondagen hoor je de kerk klok luiden en goedkopere kermis .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €660.958 | €571.791 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.313 | – |
| Huurprijs | €1.918 p/m | €1.906 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
In deze buurt wonen veel buitenlandse mensen. Het is daardoor erg variërend maar niet heel erg gezellig. Er wordt niet veel gemengd. De huizen en flats zijn oudbollig en de wegen zijn erg smal.
Kantonnier is een rustige en nette buurt in Best met een prettige woonomgeving. De meeste voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, liggen op korte afstand en zijn goed bereikbaar met de fiets of auto. De bereikbaarheid via de snelweg is ook een groot pluspunt. De buurt heeft over het algemeen een vriendelijke sfeer en is geschikt voor gezinnen, maar ook voor mensen die van rust houden. Kantonnier is een gezellige en hechte buurt waar de gemeenschap elkaar kent en helpt. Er wonen veel families, wat zorgt voor een levendige en veilige sfeer. Mensen groeten elkaar op straat en staan open voor een praatje. De wijk voelt vriendelijk en kindvriendelijk aan, waardoor het een fijne plek is om op te groeien of rustig te wonen.
Het is niet druk of luid ik woon in een hele rustige omgeving maar soms is het iets minder rustig dat is normaal natuurlijk verder op heb ik niets meer erover te zeggen alles is prima :)
Over het algemeen een sociale buurt. Wij wonen vanaf het begin in deze buurt en kennen veel bewoners. Er ontstaan wel regelmatig parkeerproblemen in de wijk omdat parkeervoorzieningen niet meer toereikend zijn.
De buurt is goed bereikbaar met bus/trein/auto/fiets. buurt wordt door werkzaamheden steeds mooier en rijden mensen minder te hard. af en toe wel problemen met criminaliteit.
Het is een fijne en nette buurt. Het gemeenschapsgevoel had van mij wel wat meer gemogen, hetzelfde geldt voor entertainment dingen. Aan de andere kant voel ik me wel heel veilig en het is lekker rustig en dicht bij de natuur, maar ook het station en de snelweg.
De straat is voor mijn huis druk op sommige dagen. En verder rustig en op de zondagen hoor je de kerk klok luiden en goedkopere kermis .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €660.958 | €571.791 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.313 | – |
| Huurprijs | €1.918 p/m | €1.906 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
St Odulphusstraat 1B, Best
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
