Stadswerf 7
Parkwerf en Stadswerf, Almere
BuurtEen tussenwoning aan het water
Deze tussenwoning aan de Stadswerf in Almere ligt in een rustige buurt waar het water en groen dichtbij zijn. Met 110 vierkante meter woonoppervlak is er ruimte genoeg voor een gezin of stel dat graag in een groene omgeving woont. De woning uit 1977 heeft energielabel C, wat betekent dat je rekening mag houden met gemiddelde stookkosten. Met een huurprijs van 2100 euro per maand zit je aan de hoge kant voor een tussenwoning in deze buurt, maar de ligging aan het water maakt dat begrijpelijk. Het aanbod van tussenwoningen in Almere is gevarieerd, dus het loont om te vergelijken.
De buurt Parkwerf en Stadswerf
De buurt Parkwerf en Stadswerf is een kleinschalige wijk met ongeveer 525 inwoners. Het is een gemengde buurt: bijna de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon, terwijl ruim een derde uit gezinnen met kinderen bestaat. De leeftijden zijn verdeeld, met een lichte nadruk op 45-plussers. De sfeer is rustig en groen, met water in de buurt. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral van de cijfers. De woningvoorraad bestaat voor een groot deel uit koopwoningen, maar er is ook een deel huur.
Het dagelijks leven rondom Stadswerf
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Vomar op nog geen vijf minuten lopen, of de Albert Heijn iets verderop. Basisschool De Polderhof ligt om de hoek, en ook kinderdagverblijf en voortgezet onderwijs zijn dichtbij. De huisartsenpraktijk zit op loopafstand, wat handig is voor het gezin. De gemeente Almere heeft verder voldoende voorzieningen, met meerdere supermarkten en scholen binnen een straal van vijf kilometer. Het treinstation ligt op vijf kilometer, dus voor de trein ben je even onderweg.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Inter Immo makelaars Almere. De makelaar heeft de woning met de belangrijkste kenmerken gepubliceerd, maar laat sommige details buiten beschouwing.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Stadswerf 7, Almere
Is de huurprijs van 2100 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt aan de hoge kant voor een tussenwoning in deze buurt. Zonder vergelijkingscijfers van de buurt is het lastig om een precies oordeel te geven, maar voor 110 vierkante meter woonoppervlak met energielabel C is dit een prijs die past bij een woning aan het water. Het is aan jou om te bepalen of de ligging en het formaat dit waard zijn.
Wat zegt energielabel C over de woning?
Energielabel C is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een woning met label A of B. Het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op vijf kilometer afstand van de woning. Dat betekent dat je met de fiets ongeveer vijftien tot twintig minuten onderweg bent, of met de auto een korte rit. De afstand is prima als je niet dagelijks met de trein reist, maar voor een dagelijkse pendel is het iets verder.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Polderhof ligt op 160 meter, Basisschool De Ark op 275 meter en OSG De Meergronden voor voortgezet onderwijs op 353 meter. Ook zijn er andere basisscholen binnen een kilometer, zoals Jenaplan Basisschool De Sterrenzee en Openbare Basisschool De Flierefluiter.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
De buurt heeft een huisartsenpraktijk op 300 meter en een kinderdagverblijf op dezelfde afstand. Voor boodschappen kun je naar de Vomar op 445 meter of de Albert Heijn op 598 meter. Binnen vijf kilometer zijn er 25 supermarkten en 69 scholen, dus je hebt veel keuze.
Is de buurt geschikt voor gezinnen?
De buurt heeft een mix van huishoudens: 36 procent bestaat uit gezinnen met kinderen, terwijl 47 procent eenpersoonshuishoudens zijn. Er zijn meerdere basisscholen en een kinderdagverblijf op loopafstand, wat het praktisch maakt voor gezinnen. De rustige, groene omgeving met water draagt daar ook aan bij.
