Een hoekwoning in Filmwijk Zuid
Deze hoekwoning aan de Fellinilaan staat in de Filmwijk, een buurt waar het rustig wonen is met veel groen om je heen. Met 129 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 285 vierkante meter is er ruimte genoeg voor een gezin. De woning uit 1997 heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Voor 2250 euro per maand zit je hier, een prijs die marktconform is voor hoekwoningen in Almere.
De buurt: Filmwijk Zuid-zuid van Walt Disneyplts.
De buurt Filmwijk Zuid-zuid van Walt Disneyplts. is een gevestigde wijk met vooral gezinnen: bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. De straten zijn ruim opgezet en het voelt er veilig aan. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde buurt zien met zowel jonge gezinnen als ouderen. Het is een buurt waar mensen elkaar kennen en waar je rustig woont.
Het leven aan de Fellinilaan
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: Vomar zit op loopafstand, om de hoek. De Albert Heijn is iets verder, maar nog steeds goed bereikbaar. Voor de kinderen is er de Openbare Basisschool Caleidoscoop, twee straten verder, en het voortgezet onderwijs zit ook in de buurt met de Openbare Scholengemeenschap Echnaton. De gemeente Almere heeft alles wat je nodig hebt, van winkels tot sportvoorzieningen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Inter Immo makelaars Almere op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Fellinilaan 177, Almere
Is 2250 euro per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
De prijs van 2250 euro per maand is marktconform voor een hoekwoning van 129 vierkante meter in Almere. De woning heeft energielabel A, wat gunstig is voor je maandelijkse lasten. In de buurt zijn er op dit moment geen vergelijkbare huurwoningen beschikbaar, dus het is lastig om direct te vergelijken. De prijs ligt in lijn met wat je voor dit type woning in deze wijk mag verwachten.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1997?
Het bouwjaar van deze woning is 1997. De onderhoudsstaat van de woning staat niet in de advertentie, dus daar is geen uitspraak over te doen. Het energielabel A zegt alleen iets over de energiezuinigheid, niet over de bouwkundige staat. Voor specifieke vragen over onderhoud kun je de makelaar raadplegen, maar de advertentie geeft hier geen informatie over.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie en zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar wel over de energieprestatie. Voor een huurwoning is dit gunstig, omdat je maandelijkse energierekening hierdoor lager uitvalt.
Hoe is de buurt Filmwijk Zuid-zuid van Walt Disneyplts. voor gezinnen?
De buurt is duidelijk gezinsgericht: 48 procent van de huishoudens heeft kinderen. Er wonen relatief veel mensen tussen de 45 en 65 jaar, maar ook jongere gezinnen zijn goed vertegenwoordigd. De aanwezigheid van een basisschool op loopafstand en meerdere scholen in de omgeving maakt het een praktische buurt voor gezinnen. De woningvoorraad bestaat voor ongeveer de helft uit koopwoningen.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de basisvoorzieningen zitten dichtbij. Een grote supermarkt (Vomar) ligt op 369 meter, dus om de hoek. De dichtstbijzijnde basisschool, Openbare Basisschool Caleidoscoop, ligt op 275 meter. Ook een kinderdagverblijf zit op 300 meter afstand. Het treinstation ligt op 3,5 kilometer, dus voor de trein moet je iets verder reizen, maar voor dagelijkse boodschappen en school hoef je de buurt niet uit.
Waarom zijn er geen bewonersreviews voor deze buurt?
Voor de buurt Filmwijk Zuid-zuid van Walt Disneyplts. zijn er op dit moment geen bewonersreviews beschikbaar. Dit betekent niet dat de buurt beter of slechter is dan andere wijken, alleen dat er nog geen reviews zijn ingezonden. De CBS-cijfers geven wel een beeld van de samenstelling van de buurt, zoals het aantal gezinnen en de leeftijdsopbouw.
