Steenstraat 24
Didam-Zuid, Montferland
BuurtEen tussenwoning in Didam-Zuid
Deze tussenwoning aan de Steenstraat 24 staat in Didam-Zuid, een buurt met ruim 5.200 inwoners. Met een vraagprijs van €289.000 ligt de prijs 43% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €507.875, wat de woning marktconform maakt. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een woonoppervlak van 89 m² op een perceel van 146 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar zelf geen inschatting van kunt maken. Ter vergelijking: tussenwoningen in Montferland hebben uiteenlopende prijzen.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning met een woonoppervlak van 89 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, de indeling of de staat van onderhoud. Het bouwjaar 1965 zegt iets over de bouwstijl, maar niet over de huidige conditie van de woning. De prijs per vierkante meter is €3.247, gebaseerd op het BAG-oppervlak.
Leven in Didam-Zuid
Met 30% van de inwoners boven de 65 jaar is dit een buurt met een relatief oudere bevolking. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,74 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is hier prettig wonen." Een ander noemt het "Fijn rustig hofje dicht bij het centrum". De buurt Didam-Zuid heeft een gemengde woningvoorraad, met 60% van de woningen gebouwd tussen 1970 en 1990.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 389 meter of PLUS op 429 meter, beide op loopafstand. Basisschool Albert Schweitzer ligt op 738 meter en het Liemers College op 838 meter. De huisartsenpraktijk Negenborn en Seesing zit op 625 meter en Apotheek Didam op 586 meter. Buslijn 196 stopt bij de halte Didam, Raadhuisstraat op 564 meter, en het treinstation Didam ligt op 621 meter. De gemeente Montferland biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op gebiedsniveau: er zijn geen specifieke gegevens over geluid, fundering of wateroverlast voor dit adres opgenomen. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar dat er geen data beschikbaar is om daar uitspraken over te doen.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Heutinck Makelaardij B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Steenstraat 24, Didam
Hoe verhoudt de vraagprijs van €289.000 zich tot andere woningen in Didam-Zuid?
De vraagprijs ligt 43% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €507.875. Dat klinkt laag, maar het woonoppervlak van 89 m² is ook 49% kleiner dan het buurtgemiddelde van 173 m². Per vierkante meter ligt de prijs ongeveer 8% boven het buurtgemiddelde van €3.017 per m². De woning is daarmee marktconform geprijsd voor wat hij biedt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, de indeling of de staat van onderhoud. Ook het energielabel ontbreekt. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor details over de woning zelf zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe is het wonen in Didam-Zuid volgens bewoners?
Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,74 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is hier prettig wonen." Een ander noemt het "Fijn rustig hofje dicht bij het centrum". Er is ook kritiek: een bewoner merkt op dat het druk kan worden op de straat, met veel autoverkeer en fijnstof.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Steenstraat 24?
Albert Heijn ligt op 389 meter en PLUS op 429 meter, beide op loopafstand. Basisschool Albert Schweitzer zit op 738 meter en het Liemers College op 838 meter. De huisartsenpraktijk Negenborn en Seesing is op 625 meter en Apotheek Didam op 586 meter. Het treinstation Didam ligt op 621 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer vanaf deze woning?
Buslijn 196 stopt bij de halte Didam, Raadhuisstraat op 564 meter. Ook buslijn 25 stopt bij Didam, Station Zuidzijde op 585 meter en bij Didam, Station op 627 meter. Het treinstation Didam ligt op 621 meter, dus je hebt zowel bus- als treinverbindingen binnen tien minuten lopen.
Wat zegt het bouwjaar 1965 over de woning?
Het bouwjaar 1965 is een feitelijk gegeven, maar zegt niets over de staat van onderhoud of de kwaliteit van de woning. Er is geen energielabel bekend, dus je kunt geen uitspraken doen over de isolatie of energiezuinigheid. Een woning uit 1965 kan in de loop der jaren zijn gerenoveerd, maar dat is niet uit de gegevens op te maken.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast bij dit adres?
Er zijn geen specifieke risico-indicaties voor dit adres beschikbaar in de gegevens. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar dat er geen data is opgenomen over geluid, fundering of wateroverlast.
