Tussenwoning te koop: Van der Rennestraat 9, Beek
KopenMontferlandTussenwoningenVan der Rennestraat 9

Van der Rennestraat 9

Beek, Montferland

€ 375.000
Buurt Beek, BeekBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Coop op 275m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor doorstromers
31% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een rustige tussenwoning in Beek

Deze tussenwoning uit 1975 staat in het rustige Beek, een dorp in de gemeente Montferland. Met 107 m² woonoppervlak en een perceel van 138 m² biedt de woning een fijne basis. Het energielabel C betekent dat je redelijk zuinig woont. De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor tussenwoningen in Montferland.

De buurt Beek

Beek is een dorp met zo'n 1245 inwoners, waar veel gezinnen en ouderen wonen. Het is een rustige, groene omgeving. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de cijfers. De buurt Beek heeft een lage stedelijkheidsgraad, met veel eengezinswoningen en koopwoningen.

Het dagelijks leven

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop, die om de hoek zit. Basisschool Laetare en IKC Franciscus zijn op loopafstand. De gemeente Montferland biedt verder rust en ruimte.

Over de aanbieding

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt5 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 375.000
Prijs per m²€ 3.505

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte120 m²
ObjectoppervlakteKadaster107 m²
Perceeloppervlakte138 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1975

Ligging

BuurtBeek
WijkBrakel
GemeenteMontferland

Veelgestelde vragen

Over Van der Rennestraat 9, Beek

Is de vraagprijs van €375.000 reëel voor deze woning?

De vraagprijs van €375.000 voor een tussenwoning uit 1975 met 107 m² in Beek is marktconform. De woning heeft energielabel C, wat redelijk zuinig is. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Hoe is de buurt Beek om in te wonen?

Beek is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Het heeft een lage stedelijkheidsgraad, dus veel ruimte en groen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de voorzieningen zoals supermarkt en basisschool zijn dichtbij.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Laetare (4,4 km) en IKC Franciscus (4,7 km). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, naar bijvoorbeeld Liemers College in Didam (4,7 km).

Hoe is het openbaar vervoer in Beek?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,7 km afstand. Dat is redelijk ver, dus je bent vooral aangewezen op de auto of fiets voor langere reizen. Binnen het dorp zijn de meeste voorzieningen goed te voet of met de fiets bereikbaar.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. Het is niet zo zuinig als een A-label, maar ook niet zo duur als een G-label.

Zijn er winkels en voorzieningen in de buurt?

Ja, de Coop-supermarkt zit op 275 meter afstand, dus om de hoek. Ook zijn er restaurants en een huisartsenpraktijk dichtbij. Voor uitgebreidere winkels moet je naar omliggende dorpen of steden.

Aangeboden door
Huispedia
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.4
Bewoners geven Montferland een goede beoordeling
Deze score komt uit 7 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Montferland

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.7
F. Peters
Gezin · 2-onder-1-kap
Didam-Zuid06-05-2026
goed wonen

alleen het wordt te druk in de straat, 4200 auto,s per etmaal , dus Fijnstof. verder is het hier zeer prettig wonen , alleen vroeger was het gezelliger , toen woonde er alleen Didamers van Diemse komaf, nu stof PLAVIE er iedereen in , ook mensen wie feitelijk niet te plaatsen zijn

5.5
Van dulmen
Gezin · Appartement
Didam-Zuid11-10-2025
Rust

Het is hier prettig wonen.

6.8
Fleur
Alleenwonend · Vrijstaand huis
Prima

Marit

5.5
Sander
Gezin · Overig
Gezellige buurt, beetje versteend in de tijd vergeleken met de rest, veel hangjeugd

Het kan beter, veel hangjongeren en overlast

9.0
Rv
Gezin · 2-onder-1-kap
Zeddam14-09-2024
De beste

Goed

7.0
Soof
Gezin · 2-onder-1-kap
Didam-Noord08-09-2024
Overal een prima buurt

Het is een top buurt voor gezinnen met kleine kinderen maar voor kinderen die al wat ouder zijn is er vrij weinig te doen in het dorp.

9.0
Milly
Samenwonend · Vrijstaand huis
Didam-Zuid26-08-2024
Fijn hofje

Fijn rustig hofje dicht bij het centrum

Statistieken van Montferland

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,9k0-15
4,1k15-25
7,7k25-45
11k45-65
9,2k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend31%
Zonder kinderen35%
Met kinderen34%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 130%
HAVO/VWO, MBO 2-448%
HBO-WO23%
Herkomst
Nederland86%
Europa8%
Buiten Europa7%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €434.973€405.842
Koop per m² €2.910
Huurprijs €1.154 p/m€1.177 p/m
Huur per m² €14 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²5%
60-89 m²16%
90-119 m²26%
120-159 m²22%
160 m² en meer31%
Aanbod
Te koop96%
Te huur4%
Bouwjaar
Voor 194516%
1945-197013%
1970-199018%
1990-201039%
Na 201014%
Energielabels
A+10%
A22%
B18%
C28%
D8%
E7%
F5%
G3%

Locatie en voorzieningen

Van der Rennestraat 9, Beek

Coop
St. Jansgildestraat 50
275m
SPAR express
Rijksweg A18
3793m
Coop
Babborgaplein 1A
4776m
Nettorama
Spoorstraat 15
4882m
Coop
Gerrit Varwijkplein 34
4999m
PLUS
Hoofdstraat 13
5149m
Albert Heijn
Leliestraat 47
5168m
Aldi
Molenpoortstraat 16
5328m
Jumbo
Stadsplein 71
5527m
Lidl
Emmerikseweg 1-3-5
5603m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202249 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1975
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,12 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving22 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt55,8%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appVan der Rennestraat 9, Beek
Bekijk