Een tussenwoning in de Vogelbuurt
Deze tussenwoning aan de Sternhof staat in de Vogelbuurt, een rustige woonwijk in Lisse. Met een woonoppervlakte van 107 vierkante meter en een perceel van 140 vierkante meter is het een compacte woning. De vraagprijs is 460.000 euro. Ter vergelijking: tussenwoningen in Lisse hebben een gemiddelde vraagprijs van 575.000 euro.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1983 en heeft energielabel A, een zuinig label. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. De woning wordt aangeboden voor 4.299 euro per vierkante meter, gebaseerd op de BAG-registratie.
De Vogelbuurt
De Vogelbuurt telt ongeveer 1.740 inwoners, met een opvallend aandeel 65-plussers van 29 procent. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Altijd lekker rustig en kind vriendelijk met alle speeltuinen in de buurt". Een ander noemt het "Prima niet vaak narigheid en vaak rustig." De buurt Vogelbuurt heeft een woningvoorraad van 818 woningen, waarvan 44 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op 436 meter of de Hoogvliet op 712 meter. Basisschool De Klarinet ligt op 367 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Poelpolder op 546 meter. De Vivaldi Apotheek zit op 460 meter. Buslijnen 50, 57, 250 en 361 stoppen bij halte Lisse, Uitermeer op 305 meter. Het treinstation Sassenheim ligt op 4,4 kilometer. De gemeente Lisse heeft verder voldoende voorzieningen binnen een straal van vijf kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB, van spoorweglawaai 21 dB en van vliegverkeer 46 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De indicatie voor wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder De Huizenbemiddelaar c.s. Hoofddorp/Haarlem op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sternhof 16, Lisse
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 460.000 euro. In de Vogelbuurt staat momenteel één woning te koop met een gemiddelde vraagprijs van 575.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.299 euro, gebaseerd op de BAG-woonoppervlakte van 107 vierkante meter.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Ook over isolatie, verwarming of de eigendomssituatie wordt niets gezegd. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Het bouwjaar is 1983. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft wel een indicatie van de te verwachten energiekosten. Verder zijn er geen gegevens over isolatie of verwarmingsinstallatie in de advertentie opgenomen.
Hoe is de buurt Vogelbuurt beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Altijd lekker rustig en kind vriendelijk met alle speeltuinen in de buurt". Een ander noemt het "Prima niet vaak narigheid en vaak rustig." De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over deze straat.
Welke voorzieningen liggen in de buurt van Sternhof 16?
De Jumbo supermarkt ligt op 436 meter en de Hoogvliet op 712 meter. Basisschool De Klarinet is op 367 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Poelpolder op 546 meter. De Vivaldi Apotheek zit op 460 meter. Buslijnen 50, 57, 250 en 361 stoppen bij halte Lisse, Uitermeer op 305 meter.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op dit niveau geen verhoogd risico wordt verwacht, maar het is geen garantie voor de individuele woning.
Hoe is het gesteld met wateroverlast en overstromingsrisico in dit gebied?
De indicatie voor wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel in de huidige situatie als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen inspectie van deze woning.
Wat is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB Lden, van spoorweglawaai 21 dB Lden en van vliegverkeer 46 dB Lden. Alle waarden liggen niet boven de geluidsnorm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting op het perceel zelf.
Hoeveel woningen staan er te koop in de Vogelbuurt?
Op dit moment staat er één woning te koop in de Vogelbuurt, met een vraagprijs van 575.000 euro. In de afgelopen periode zijn er 13 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van 664.846 euro en een gemiddelde verkooptijd van 40 dagen. Deze cijfers geven een beeld van de lokale markt.
