Stinsenweg 4A

De woning aan Stinsenweg 4A in Roden heeft energielabel A.

Ja, de vraagprijs van €325.000 ligt 33% onder het gemiddelde van €484.389 in de buurt. Wel is het woonoppervlak met 97 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 149 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar het energielabel A en de gunstige ligging in een rustige buurt maken het een scherpe optie.

Roden West is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de veiligheid, het groen en de voorzieningen. Een bewoner noemt het een 'keurige buurt' met een hechte gemeenschap. Er zijn veel basisscholen en supermarkten op loopafstand. Wel is de afstand tot een treinstation 16,6 km, maar buslijn 4 biedt een verbinding met Groningen.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten dan bij woningen met een lager label. In de buurt heeft 38,9% van de woningen label A, dus dit is een gunstig kenmerk.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: CBS De Hoeksteen (442 m), CBS De Parel (490 m) en Het Valkhof (529 m). Voor voortgezet onderwijs zijn er twee locaties van rsg de Borgen binnen een kilometer. Ook is er een VMBO in Roden; voor HAVO/VWO moet je naar Leek, op 15-20 minuten fietsen.

De dichtstbijzijnde snelweg is op ongeveer 10 minuten rijden. Openbaar vervoer: buslijn 4 rijdt naar Groningen, in de spits elke 10-15 minuten. Het treinstation (Groningen) ligt op 16,6 km afstand.

In de buurt Roden West stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 23 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.