Thomsonlaan 56
Bomenbuurt, Den Haag
BuurtEen tussenwoning met karakter in de Bomenbuurt
Deze tussenwoning uit 1918 staat in de Bomenbuurt, een buurt in Den Haag waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 8,7 geven. Met vijf kamers en drie slaapkamers is er ruimte genoeg, en de woning heeft twee badkamers. De vraagprijs van €750.000 ligt aan de hoge kant, want dat is 43% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €525.681. Ter vergelijking: tussenwoningen in Den Haag hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van €5.152.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 128 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 137 m² aangeeft. Het perceel is in beide gevallen 146 m². De indeling telt vijf kamers, waarvan drie slaapkamers, en twee badkamers verdeeld over twee woonlagen. De inhoud van de woning is 542 m³. Het energielabel is D, het minst zuinige label is G, dus je kunt gematigde stookkosten verwachten.
Een buurt met een eigen sfeer
Met ruim 6.000 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens (49%) is dit een levendige stadswijk. Bewoners noemen het "een gezellige sfeervolle buurt met veel voorzieningen en scholen, naast een leuke winkelstraat (Fahrenheit)". Een andere bewoner vult aan: "leuke voorzienende buurt." Op basis van vier beoordelingen geven bewoners de buurt Bomenbuurt gemiddeld een 8,71. Het aantal misdrijven in de buurt is 353 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij PLUS op 251 meter of Albert Heijn op 340 meter, allebei om de hoek. De BENU Fahrenheit Apotheek zit op 160 meter, en de huisarts is op 400 meter te vinden. Voor het onderwijs zijn er meerdere scholen binnen tien minuten lopen, waaronder De Parachute op 4,9 km. De tramhalte Valkenbosplein op 274 meter heeft lijnen 3, 21 en N3, en vanaf Den Haag Centraal op 3,5 km reis je verder. Dit alles ligt in de gemeente Den Haag.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, van spoorweglawaai 15 dB Lden en van vliegverkeer 18 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en 96% van de panden in dit postcodegebied ook vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag (nu en in 2050), en hittestress is nu gemiddeld maar in 2050 verhoogd.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dekkers De Groot Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Thomsonlaan 56, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €750.000. Dat is 43% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €525.681, en ook per vierkante meter ligt de prijs 14% hoger dan het buurtgemiddelde van €5.152 per m². De prijs is daarmee aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in de Bomenbuurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waarvan drie slaapkamers, en twee badkamers. De kamers zijn verdeeld over twee woonlagen. De totale inhoud is 542 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 128 m², terwijl de BAG-registratie 137 m² aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dat is niet een zeer zuinig label, maar ook niet het minst zuinige (dat is G). Je kunt gematigde stookkosten verwachten, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Het bouwjaar is 1918.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd vóór 1970 (1918), en 96% van de panden in dit postcodegebied is ook vóór 1970 gebouwd.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn PLUS op 251 meter en Albert Heijn op 340 meter. De dichtstbijzijnde school is De Parachute (basisonderwijs) op 4,9 km, en er zijn meerdere scholen binnen tien minuten lopen, waaronder de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer op 5,6 km.
Hoe bereikbaar is de woning met het openbaar vervoer?
De tramhalte Valkenbosplein ligt op 274 meter en wordt bediend door lijnen 3, 21 en N3. Ook de haltes Fahrenheitstraat (lijnen 3 en 12) en Copernicusplein (lijnen 12 en 21) zijn dichtbij. Het dichtstbijzijnde treinstation is Den Haag Centraal op 3,5 km.
Wat vinden bewoners van de Bomenbuurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,71 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een gezellige sfeervolle buurt met veel voorzieningen en scholen, naast een leuke winkelstraat (Fahrenheit)". Een ander noemt het een "leuke voorzienende buurt".
Wat is de gemiddelde huishoudensgrootte in de Bomenbuurt?
De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9 personen. Ongeveer 49% van de huishoudens is eenpersoons, 27% heeft kinderen en 24% is een huishouden zonder kinderen. De buurt telt in totaal 6.110 inwoners.
