Toendra 111
Waardenbuurt, Capelle aan den IJssel
Bekijk buurtEen tussenwoning in de Waardenbuurt
Deze tussenwoning aan de Toendra 111 staat in de Waardenbuurt, een buurt in Capelle aan den IJssel. Met een woonoppervlakte van 127 m² en een perceel van 115 m² is dit een woning met een compacte maar complete indeling. De vraagprijs van 455.000 euro komt neer op 3.583 euro per vierkante meter, wat voor tussenwoningen in Capelle aan den IJssel aan de hoge kant is.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1975 en heeft energielabel A. De makelaar vermeldt geen specifieke kenmerken over de indeling of voorzieningen, dus details over kamers, tuin of installaties ontbreken in de advertentie.
De Waardenbuurt
De Waardenbuurt telt bijna duizend inwoners, met een mix van leeftijden: zo'n 23 procent is 65 jaar of ouder, terwijl 16 procent onder de 15 is. Bewoners van de gemeente Capelle aan den IJssel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16, gebaseerd op twintig beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige woonwijk met veel groen", terwijl een ander opmerkt dat er "weinig of geen controle" is op het dumpen van grof afval. De buurt Waardenbuurt heeft een laag funderingsrisico, maar dat is een indicatie op gebiedsniveau.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek liggen de Dirk, Albert Heijn en Lidl, allemaal binnen 700 meter. Basisschool de Tweemaster is op 300 meter afstand, en de huisartsenpraktijk van der Flier en BENU Apotheek Oostgaarde zijn op ongeveer 750 meter. De bushalte Toendra met lijn 31 is op 155 meter, en het treinstation Capelle Schollevaar ligt op 2,8 kilometer. De gemeente Capelle aan den IJssel heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu, maar dat daalt naar laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Herk Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Toendra 111, Capelle Aan Den Ijssel
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 455.000 euro. Met een woonoppervlakte van 127 m² komt dat neer op 3.583 euro per vierkante meter. De prijs is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in de gemeente.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers of slaapkamers. De woning heeft een woonoppervlakte van 127 m² en een perceel van 115 m², maar de indeling is niet gespecificeerd.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 23 dB en vliegverkeer 35 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, binnen 700 meter liggen Dirk, Albert Heijn en Lidl. Op iets meer dan een kilometer is nog een Lidl, en Jumbo ligt op 1,4 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushalte Toendra met lijn 31 is op 155 meter afstand. Ook de haltes Maasdal en Wijnkoopsbaai, beide met lijn 31, liggen dichtbij. Het treinstation Capelle Schollevaar is op 2,8 kilometer.
Wat is de sfeer in de Waardenbuurt?
Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16. Een bewoner noemt het "een rustige woonwijk met veel groen", terwijl een ander klaagt over slordigheid en het dumpen van grof afval. De meningen lopen dus uiteen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over kamers, tuin of installaties. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Statistieken van Waardenbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Oostgaarde Zuid
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik Ben gooed
Statistieken van Oostgaarde Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €276.350 | €249.350 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.380 | – |
| Huurprijs | €3.950 p/m | €3.950 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Capelle aan den IJssel
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er zijn meer voorzieningen dan hier zijn aangegeven. Er is een dierenarts in de buurt zelf en een kerk op loopafstand. Er is vlakbij een honden uitlaatgebied. Wat hygiene betreft, er staat altijd vuilnis naast de vuilnisbakken, mn grof afval. Mensen dumpen het maar neer zonder dat te melden. Er is hier weinig of geen controle over. Voor het aanzicht is dit niet goed voor de buurt. Wat ik raar vind, is dat er ook een anti kraak woning in de buurt is.
Buurt wordt netjes onderhouden door gemeente en bewoners. Gezellig en rustig. Bus rijdt door de wijk, goede verbinding met trein en metro.
Gaat zeer snel achteruit En er wordt weinig aan hedaan
Fijne buurt. Met bewoners die om elkaar geven. We gaan naar clubhuis klavier om te dansen bingo bandjes .In ons gebouw eten ze onder elkaar bingo gemeenschappelijke tuin . Waar we gebruik van maken en samen inrichten. Mooi bos met de speeltuin. Gezellig koffie drinken bij de Portugese zaak meesterwerk of pannenkoeken huis prima buurt !
De buurt is direct gelinkt aan Rotterdam, gezien de metro, en voelt vaak meer als een extensie van de stad. Er zijn genoeg voorzieningen. Kinderen hier zijn echt heel brutaal vind ik zelf. Afgelopen tijd veel meer geluidsoverlast en gewoon rare dingen op straat. Zag laatst een gozer karaoke doen om 1 uur snachts voor de deur. Vrijwel alles voldoende, het wordt alleen steeds gekker. Voel me veilig genoeg om in de nacht rond te lopen, maar zodra ik iemand zie ben ik ook wel gelijk weg.
It's a place to settle down. Very safe, very greenery and peaceful.
Perfect environment, very calm and peaceful. High access to public transportation & highway.
Great place to live
Statistieken van Capelle aan den IJssel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €442.943 | €401.355 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.600 | – |
| Huurprijs | €1.666 p/m | €1.669 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Toendra 111, Capelle Aan Den Ijssel
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
