Een ruime tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan het Toernooiveld staat in De Velden Zuid, een buurt in Almere waar het rustig wonen is. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van de woning. Met een vraagprijs van €495.000 ligt de prijs 34% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €746.667, wat de woning scherp geprijsd maakt. Het is een tussenwoning in Almere uit 1999.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlak van 126 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 120 m². De makelaar heeft geen verdere woningkenmerken gepubliceerd, dus over de indeling of aanwezigheid van een tuin is niets bekend. Het bouwjaar is 1999.
De Velden Zuid
Met bijna duizend inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een buurt waar het leven in een rustig tempo gaat. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3; een van hen zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand" en noemt de buurt "rustige omgeving met veel groen". Een ander noemt het "een goede nette buurt". De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen, en de woningvoorraad is grotendeels gebouwd tussen 1990 en 2010. De buurt De Velden Zuid heeft een hoog aandeel huishoudens met kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op ongeveer 800 meter, of bij SPAR express op 1,7 kilometer. Voor kinderen is IKC de Aquamarijn op 700 meter een optie, en ook Basisschool De Ark ligt op loopafstand. De huisartsenpraktijk Medi-Mere Haven zit op twee kilometer, en de apotheek Amsterdam Farma op 1,5 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Almere Haven, De Wierden, met lijn M1 en 329, op ongeveer een kilometer. Het treinstation Almere Poort ligt op 2,8 kilometer. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Pieter van der Plas Makelaar voor Almere aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Toernooiveld 101, Almere
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van deze woning. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €495.000 ligt 34% onder de gemiddelde vraagprijs van €746.667 in de buurt. Ook per vierkante meter is de prijs lager: €3.929 tegenover een buurtgemiddelde van €4.550 per m². De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in De Velden Zuid.
Wat is de oppervlakte van deze woning?
Volgens de BAG-registratie heeft de woning een woonoppervlak van 126 m² en een perceel van 120 m². De makelaar heeft geen eigen oppervlakte opgegeven, dus dit is het enige cijfer dat beschikbaar is. Het woonoppervlak is 25% kleiner dan het buurtgemiddelde van 167 m².
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. IKC de Aquamarijn ligt op ongeveer 700 meter, Basisschool De Ark op 1,5 kilometer en Openbare Basisschool De Flierefluiter op 1,5 kilometer. Voor voortgezet onderwijs is OSG De Meergronden op 1,6 kilometer de dichtstbijzijnde optie.
Hoe is de buurt De Velden Zuid?
De Velden Zuid heeft bijna duizend inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand" en noemt de buurt "rustige omgeving met veel groen". Een ander noemt het "een goede nette buurt".
Waar kan ik boodschappen doen?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op ongeveer 800 meter. Daarnaast zijn er SPAR express op 1,7 kilometer en Vomar op 1,8 kilometer. In totaal zijn er binnen vijf kilometer negentien supermarkten, dus er is genoeg keuze in de omgeving.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Almere Haven, De Wierden, op ongeveer een kilometer, met buslijnen M1 en 329. Het treinstation Almere Poort ligt op 2,8 kilometer. Daarmee zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer, al is het station niet direct naast de deur.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft alleen het adres, de prijs en het bouwjaar gepubliceerd. Informatie over bijvoorbeeld het energielabel ontbreekt. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De woningdetails staan niet in de advertentie.
