Een ruime tussenwoning in Binnengouw
Deze tussenwoning aan de Trintel 93 ligt in de wijk Binnengouw in Monnickendam, een rustige woonwijk met veel groen. Met een laatst bekende vraagprijs van € 495.000 was dit een marktconforme prijs voor een woning van dit formaat in deze omgeving. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel C. Vergelijk je deze woning met andere tussenwoningen in Waterland, dan valt de ruime opzet op. Deze woning staat sinds 22 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud was 416 m³ en de woonoppervlakte was volgens de makelaar 117 m², terwijl de BAG-registratie 120 m² aangeeft. Het perceel is 143 m² groot. De woning heeft een achtertuin, voortuin en een zonneterras, bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar was de woning volledig geïsoleerd met dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en was er een cv-ketel. Het is een eengezinswoning in volle eigendom.
De buurt Binnengouw
Met ruim 600 inwoners is Binnengouw een kleine, overzichtelijke buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prima buurt. Buren, bushalte, supermarkt, drogist & groenteboer zijn vlakbij & maakt me blij." Een ander noemt het "een rustige kindvriendelijke woonwijk in een groene omgeving en een hechte gemeenschap". De buurt Binnengouw heeft relatief veel 65-plussers en veel eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 381 meter of Dekamarkt op 699 meter. Basisschool De Fuut en De Blauwe Ster liggen op ongeveer 576 meter, en het Bernard Nieuwentijt College op 457 meter. De huisarts en apotheek zitten op 736 meter. Bushalte Monnickendam, Pierebaan is op 360 meter met lijnen 103, 315, 419 en 614. Het treinstation Purmerend ligt op 8,5 kilometer. De gemeente Waterland heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door weg- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, evenals het overstromingsrisico. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Bastiaan Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Trintel 93, Monnickendam
Wat was de vraagprijs van deze woning en was dat marktconform?
De vraagprijs was € 495.000 voor een tussenwoning met 117 m² woonoppervlakte volgens de makelaar. Dat kwam neer op € 4.231 per m². Of dat marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de buurt. De prijs lag in lijn met wat gebruikelijk was voor een woning van dit type en formaat in Monnickendam.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 416 m³. Er is een achtertuin, voortuin en een zonneterras, bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar was de woning volledig geïsoleerd met dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en was er een cv-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat echter uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je Albert Heijn op 381 meter en Dekamarkt op 699 meter. Basisscholen De Fuut en De Blauwe Ster liggen op ongeveer 576 meter, en het Bernard Nieuwentijt College op 457 meter. De huisarts en apotheek zitten op 736 meter. Bushalte Monnickendam, Pierebaan is op 360 meter met lijnen 103, 315, 419 en 614.
Hoe is de buurt Binnengouw?
Binnengouw is een kleine buurt met ongeveer 640 inwoners, waarvan relatief veel 65-plussers. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een rustige kindvriendelijke woonwijk in een groene omgeving en een hechte gemeenschap". De buurt heeft veel eengezinswoningen en weinig criminaliteit.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet een zeer zuinig label heeft. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Volgens de makelaar was de woning wel volledig geïsoleerd met dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie.
Is er een tuin en hoe is die gelegen?
Ja, de woning heeft een achtertuin, voortuin en een zonneterras. De tuin ligt op het noordoosten en is bereikbaar via de achterom. Dat betekent dat je in de ochtend en vroege middag zon in de tuin hebt, maar in de middag en avond minder. De ligging is aan een rustige weg en beschut.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Op 360 meter ligt bushalte Monnickendam, Pierebaan met buslijnen 103, 315, 419 en 614. Daarmee kun je naar omliggende plaatsen reizen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Purmerend, op 8,5 kilometer afstand. Vanaf daar kun je verder reizen met de trein.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Volgens openbare risicodata is het risico op wateroverlast bij hevige regen gemiddeld, en het overstromingsrisico is ook gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
