Valeriaanstraat 29

De vraagprijs van €450.000 ligt 22% boven het buurtgemiddelde van €370.000. Het is de duurste van de drie koopwoningen die nu in Kruidenwijk Midden-west te koop staan. Wel is het woonoppervlak met 122 m² 34% groter dan het buurtgemiddelde van 91 m², en heeft de woning energielabel A. Of de prijs realistisch is, hangt af van wat je zoekt in een woning.

Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De bevolking is gemengd: er wonen gezinnen, werkenden en ouderen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij, en er zijn parken op loopafstand. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer en voelt veilig aan.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dat zorgt voor lagere stookkosten en een beter milieu. In de buurt hebben alle woningen label A of B, dus dit is gebruikelijk voor de wijk.

Het perceel is 126 m² groot, waarvan de tuin een deel is. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar bij een tussenwoning uit 1988 is er vaak een achtertuin. De oppervlakte van de woning zelf is 122 m².

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Openbare basisschool De Heliotroop op 370 meter. Ook Vrije School Almere (946 m) en Openbare basisschool Digitalis (1 km) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Almere, op 1,8 km.

Het treinstation van Almere ligt op 2,4 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen of een korte busrit. Vanaf daar kun je naar Amsterdam, Utrecht en andere steden reizen.