van Beekstraat 55
Boxtel-Noord, Boxtel
BuurtEen tussenwoning in Boxtel-Noord
Deze tussenwoning aan de van Beekstraat 55 ligt in Boxtel-Noord, een buurt met bijna 4.000 inwoners. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een woonoppervlak van 104 m² volgens de makelaar. Met een vraagprijs van €395.000 ligt de prijs 44% onder het buurtgemiddelde van €709.606, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor tussenwoningen in Boxtel ligt hoger.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De woning heeft een inhoud van 435 m³ en beschikt over zowel een voor- als achtertuin, met de achtertuin op het noorden bereikbaar via het achterom. Daarnaast is er een balkon aanwezig. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het is volle eigendom. De BAG-registratie vermeldt een woonoppervlak van 128 m², terwijl de makelaar 104 m² opgeeft.
De buurt Boxtel-Noord
Met bijna 4.000 inwoners en een mix van leeftijden, waaronder relatief veel 25- tot 45-jarigen, is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Boxtel geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,2; een van hen zegt: "Over het algemeen woon ik hier met plezier. De sfeer is fijn en de mensen zijn vriendelijk." Een ander noemt het "een rustige wijk met gezellige mensen, maar waar je wel merkt dat er wat dingen missen." De buurt Boxtel-Noord heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1 personen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 126 meter, om de hoek dus, en de Aldi op iets meer dan een kilometer. De Prinses Amaliaschool is op 112 meter, en de Oecumenische Jenaplanschool Molenwijk op 245 meter. MCM Huisartsen zit op 427 meter, en de apotheek Boots Apotheek de Dommel op 941 meter. Het Jeroen Bosch Ziekenhuis, locatie Liduina, is op 515 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Boxtel, Achterberghstraat op 233 meter, met buslijnen 203, 299 en 643. Het treinstation Boxtel ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Boxtel heeft verder diverse voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, van spoorweglawaai 35 dB en van vliegverkeer 28 dB, allemaal niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand. Wat klimaat betreft is er een verhoogde kans op wateroverlast bij hevige regen, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Tijn Maas Makelaardij op Funda. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over van Beekstraat 55, Boxtel
Hoe verhoudt de vraagprijs van €395.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €395.000 ligt 44% onder de gemiddelde vraagprijs van €709.606 in de buurt. De mediaan ligt op €695.000, en de prijzen variëren van €289.950 tot €1.698.000. Het is dus een relatief scherpe prijs, maar de woonoppervlakte van 104 m² is ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 177 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 435 m³. Er is zowel een voor- als achtertuin, met de achtertuin op het noorden bereikbaar via het achterom. Daarnaast is er een balkon aanwezig.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1962 en de bodem bestaat uit zand. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van de specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 126 meter, en de Aldi op 1.020 meter. De Prinses Amaliaschool is op 112 meter en de Oecumenische Jenaplanschool Molenwijk op 245 meter. MCM Huisartsen zit op 427 meter, en de apotheek Boots Apotheek de Dommel op 941 meter. Het Jeroen Bosch Ziekenhuis, locatie Liduina, is op 515 meter.
Hoe is het openbaar vervoer bereikbaar?
De dichtstbijzijnde bushalte is Boxtel, Achterberghstraat op 233 meter, met buslijnen 203, 299 en 643. Het treinstation Boxtel ligt op 1.465 meter.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk Boxtel geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,2 op basis van 9 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Over het algemeen woon ik hier met plezier. De sfeer is fijn en de mensen zijn vriendelijk." Een ander noemt het "een rustige wijk met gezellige mensen, maar waar je wel merkt dat er wat dingen missen."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is de energiezuinigheid van de woning niet bekend. Andere details zoals oppervlakte en indeling zijn wel vermeld.
