Verkocht onder voorbehoud
Crabbehof-Noord, Dordrecht
Bekijk buurtAan het Van Bosseplantsoen in Dordrecht staat een tussenwoning uit 1961, met een woonoppervlak van 93 m² op een perceel van 156 m². De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €300.000 is de prijs marktconform voor een tussenwoningen in Dordrecht.
Crabbehof-Noord is een buurt met veel voorzieningen en een goede bereikbaarheid. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners een gemiddeld rapportcijfer van 5,5. Een bewoner zegt: "Op zich een fijne woonplek met veel voorzieningen en goed bereikbaar. Wel ligt er overal zwerfafval en hondenpoep waardoor het erg ranzig is." Een ander noemt: "Veel nieuwbouw, maar weinig toezicht, mensen bemoeien zich weinig met elkaar." De buurt telt ruim 2200 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens. De buurt Crabbehof-Noord is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 3302.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die op loopafstand ligt. Ook de Jumbo en Albert Heijn zijn dichtbij. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals Christelijk IKC De Fontein en Kindcentrum Mondriaan, beide op loopafstand. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Dordrecht biedt verder ruime voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BOS Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Van Bosseplantsoen 7, Dordrecht
Redelijk · 4 bewoners
Op zich een fijne woonplek met veel voorzieningen en goed bereikbaar. Wel ligt er overal zwerfafval en hondenpoep waardoor het erg ranzig is.
Veel nieuwbouw, maar weinig toezicht, mensen bemoeien zich weinig met elkaar, fraude in de sociale woningbouw, ondanks meldingen omtrent drugs en fraude gebeurd er niets, weinig controle op echte bewoners, in mijn flat bijna allemaal eigendom, 8 woningen onderverhuurd, ondanks volgens gemeente regels er maar 1 woning onderverhuurd mag zijn, gemeente doet er niets aan, ondanks vraag om opheldering
Veel vuil ook bij de vuilcontainers auto s op de stoep en in de tuin of laad kabels over de stoep veel fietsers over de stoep
Zou hier niet komen
Gegevens uit Crabbehof-Noord
Gegevens uit Crabbehof-Noord
41 binnen 5 km
93 binnen 5 km
Over Van Bosseplantsoen 7, Dordrecht
De woning aan Van Bosseplantsoen 7 in Dordrecht heeft energielabel E.
De vraagprijs van €300.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €287.357 in de buurt, maar is marktconform voor een tussenwoning van 93 m². De mediaanprijs in Crabbehof-Noord is €291.000, dus de prijs is aan de hoge kant, maar niet uitzonderlijk.
De buurt heeft veel voorzieningen en is goed bereikbaar, maar bewoners klagen over zwerfafval, hondenpoep en weinig sociale controle. Er is veel nieuwbouw, maar ook meldingen van overlast en fraude in de sociale woningbouw. Het is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens.
De woning heeft energielabel E. Dat is een relatief laag label, wat betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is en je hogere stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label C en 50% label D of lager.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Lidl (400 m), Jumbo (634 m) en Albert Heijn (918 m). Ook zijn er basisscholen dichtbij, zoals Christelijk IKC De Fontein (426 m) en Kindcentrum Mondriaan (478 m).
Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
In de afgelopen periode stonden woningen in Crabbehof-Noord gemiddeld 49 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek.
6 woningen in de buurt Crabbehof-Noord
