Van der Sasstraat 30
Kleinpolder, Rotterdam
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in Kleinpolder
Deze tussenwoning aan de Van der Sasstraat in Rotterdam is een prettig vertrekpunt voor wie een huis met ruimte zoekt. Met 116 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 150 vierkante meter is er genoeg plek voor een gezin. De woning is in 2014 gebouwd en heeft een energielabel A+, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. De huurprijs van 1700 euro per maand is marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt. Vergelijk je dit met andere tussenwoningen in Rotterdam, dan zit je hiermee in een redelijk segment.
De buurt Kleinpolder
Kleinpolder is een buurt waar bewoners elkaar kennen en vaak een praatje maken. Een bewoner zegt: "iedereen in de buurt maakt vaak een praatje met elkaar waardoor de band met de buren leuk en gezellig blijft." Een ander noemt het "multicultureel" en waardeert de levendigheid, maar merkt op dat er weinig georganiseerd wordt voor jongeren. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 7,5. De buurt telt ruim 8.000 inwoners, waarvan 35% huishoudens met kinderen zijn. De meeste woningen zijn appartementen, maar deze straat heeft ook eengezinswoningen. Meer over de buurt Kleinpolder lees je op de buurtpagina.
Leven in de straat
In de straat is het doordeweeks rustig, maar er is genoeg in de buurt te doen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, op drie minuten lopen, of de Dirk, op zeven minuten lopen. Ook de PLUS en Albert Heijn zijn binnen een kwartier lopen te bereiken. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals CBS Het Podium op twee minuten lopen en Albert Schweitzer op vijf minuten lopen. De Openbare Daltonschool Overschie ligt op acht minuten lopen. De gemeente Rotterdam heeft verder voldoende voorzieningen voor dagelijks gebruik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MVGM Wonen en MVGM Wonen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van der Sasstraat 30, Rotterdam
Is de huurprijs van 1700 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 1700 euro per maand is marktconform voor een tussenwoning van 116 vierkante meter in Kleinpolder. In de buurt zijn vergelijkbare woningen schaars, want er staan momenteel geen andere huurwoningen te koop. De woning is relatief nieuw (2014) en heeft een gunstig energielabel, wat de prijs kan rechtvaardigen.
Hoe is het energielabel A+ te duiden?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar het zegt niets over de bouwkundige staat of het onderhoud.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,3 kilometer afstand van de woning. Dit is ongeveer 40 minuten lopen of 10 minuten met de fiets. De exacte reistijd hangt af van je tempo en de route.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is de Lidl op 363 meter, gevolgd door Dirk op 595 meter. Ook PLUS en Albert Heijn zijn binnen een kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe is de buurt Kleinpolder om in te wonen?
Kleinpolder is een buurt met een gemengde bevolking, waar bewoners elkaar vaak groeten en contact maken. Uit twee beoordelingen komt een gemiddelde score van 7,5. Een bewoner noemt de buurt multicultureel en gezellig, maar merkt op dat er weinig activiteiten voor jongeren zijn. Een ander noemt overlast van jongeren in de nacht als minpunt.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn verschillende basisscholen op loopafstand. CBS Het Podium ligt op 235 meter, Albert Schweitzer op 451 meter en Openbare Daltonschool Overschie op 683 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, naar ongeveer 2,7 kilometer.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 2014?
Het bouwjaar van de woning is 2014. Over het algemeen is een woning van dit bouwjaar relatief modern, maar de specifieke staat hangt af van het gebruik en onderhoud door de bewoners.
Ervaringen van Kleinpolder
Zo ervaren bewoners hun buurt
Woon hier al 14 jaar en hier blijf ik wonen samen met mijn dochter. Hier in overschie is best een hoop te doen en op loop afstand zijn ook de winkels te berijken. OV staat centraal hier in overschie voor jong en oud.Echt contact met buren heb ik niet omdat ik werk en soms kruis je elkaar. In ons portiek staan wij wel voor elkaar klaar als dit nodig moet zijn. Een min punt is wel dat vaak in de nacht auto's in de straat staan met jongeren wat zwaar hinderlijk kan zijn. Voorbeeld..lachgas harde muziek drank en drugs!! Maar eerlijk is eerlijk Wij hebben het hier naar ons zin..!!
Plus punten: iedereen in de buurt maakt vaak een praatje met elkaar waardoor de band met de buren leuk en gezellig blijft. Minpunt: het is jammer dat er niet veel georganiseerd word voor de jongeren in de buurt.
Statistieken van Kleinpolder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.218.695 | €362.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.089 | – |
| Huurprijs | €1.983 p/m | €1.700 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Overschie
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
Woon hier al 14 jaar en hier blijf ik wonen samen met mijn dochter. Hier in overschie is best een hoop te doen en op loop afstand zijn ook de winkels te berijken. OV staat centraal hier in overschie voor jong en oud.Echt contact met buren heb ik niet omdat ik werk en soms kruis je elkaar. In ons portiek staan wij wel voor elkaar klaar als dit nodig moet zijn. Een min punt is wel dat vaak in de nacht auto's in de straat staan met jongeren wat zwaar hinderlijk kan zijn. Voorbeeld..lachgas harde muziek drank en drugs!! Maar eerlijk is eerlijk Wij hebben het hier naar ons zin..!!
Altijd mensen die voor je open staan wat er ook gebeurd. Ook is het zo dat elke kerst we altijd even buiten gezellig een kopje warme chocolademelk drinken. Voor de rest prachtige buurt met lieve mensen en een mooie natuur!
Ik help Bibi Fazal van welschenflats te helpen .Zij probeerd mensen met kleine beur boodschapjes te geven die burgers van overschie geven.Belangeloos hulp bied met kleding.Dingen organiseerd en soms kookt.Keest en Pasen leuker maakt en samenwerkt met Plus zeeman de protestantse kerk enz.De hulp is kleinschalig maar steeds meer mensen doen mee.Vind ik een opsteker.En HWD elke dinsdag sjeude boulle en zangers optreden en samen werken met andere partijen die sociaal voor ouderen en jongeren wat doenEThea en Chris koken elke week 100 maaltijden voor eenzame kwetsbare ouderen op dinsdag belangeloos.En sinds kort tweedehands kleding en brik en brak snuisterijen op donderdag in winkeltje ameide str. 10 tot 2 uur.zoveel goede initiatieven wat met samenwerken door vrijwilligers word gedaan Toppers.En de vrijwilligers van schoon en heel Roellandvan bestuur en.leefbaar die gericht kijken wat beter kan.
Plus punten: iedereen in de buurt maakt vaak een praatje met elkaar waardoor de band met de buren leuk en gezellig blijft. Minpunt: het is jammer dat er niet veel georganiseerd word voor de jongeren in de buurt.
Statistieken van Overschie
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €698.622 | €451.114 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.462 | – |
| Huurprijs | €2.455 p/m | €2.385 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Statistieken van Rotterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.708 | €435.206 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.956 | – |
| Huurprijs | €2.140 p/m | €2.073 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Van der Sasstraat 30, Rotterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
