van der Zandenstraat 32
Eersel-Zuid, Eersel
BuurtEen tussenwoning in een rustige Eerselse buurt
Deze tussenwoning aan de van der Zandenstraat 32 ligt in Eersel-Zuid, een buurt waar het volgens bewoners goed toeven is. Met een vraagprijs van €450.000 zit je hier scherp geprijsd ten opzichte van andere tussenwoningen in Eersel. De woning uit 1972 heeft een energielabel C en een woonoppervlakte van 121 m² volgens de BAG-registratie.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning met een woonoppervlakte van 121 m² en een perceel van 136 m², beide volgens de BAG-registratie. Het energielabel is C. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend.
Eersel-Zuid
Met ruim 1.800 inwoners is dit een buurt waar het rustig wonen is, vertelt een bewoner: "Lekker rustig wonen, van hier uit kan je alle kanten op naar België, Eindhoven, enz." Een ander noemt het "een gezellige buurt, fijn buren echt een must om in Eersel te wonen". Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,3 op basis van drie beoordelingen. Ongeveer een kwart van de inwoners is 65 jaar of ouder. Meer over de buurt Eersel-Zuid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Lidl, Aldi of PLUS, allemaal op ongeveer zevenhonderd meter afstand. Daltonbasisschool Jacobus en Basisschool Wereldwijs zitten op 113 meter, dus de kinderen kunnen lopend naar school. De huisarts zit op 524 meter bij Gezondheidscentrum Dolium en de apotheek op 590 meter. De bushalte Eersel, Kapelweg is op 167 meter met de lijnen 19, 294 en 619. Het dichtstbijzijnde treinstation is Eindhoven Strijp-S op 14,4 kilometer. De gemeente Eersel heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 44 dB Lden en door vliegverkeer 38 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via W. Heeren Makelaardij B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over van der Zandenstraat 32, Eersel
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €450.000 ligt 17% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €539.750. Het prijs-oordeel is daarmee scherp. Per vierkante meter betaal je €3.719 op basis van de BAG-oppervlakte van 121 m². In de buurt staan op dit moment 8 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €539.750 en een mediaan van €470.000.
Wat is de indeling van deze tussenwoning?
De woning heeft een woonoppervlakte van 121 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 136 m². Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. Het bouwjaar is 1972 en het energielabel is C. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting door wegverkeer 44 dB Lden en door vliegverkeer 38 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Lidl (687 m), Aldi (720 m) of PLUS (746 m). Daltonbasisschool Jacobus en Basisschool Wereldwijs zitten op 113 meter. De huisarts zit op 524 meter bij Gezondheidscentrum Dolium en de apotheek op 590 meter. De bushalte Eersel, Kapelweg is op 167 meter met lijnen 19, 294 en 619.
Hoe is het wonen in Eersel-Zuid?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,29 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Lekker rustig wonen, van hier uit kan je alle kanten op naar België, Eindhoven, enz." Een ander noemt het "een gezellige buurt, fijn buren echt een must om in Eersel te wonen". De buurt heeft ruim 1.800 inwoners.
