Van Rijswijckschans 38
Noordhove-Oost, Zoetermeer
BuurtEen royale tussenwoning in Zoetermeer
Deze tussenwoning aan de Van Rijswijckschans 38 in Zoetermeer is een ruime gezinswoning met 143 m² woonoppervlak en een perceel van 141 m², gebouwd in 2000. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van €550.000 is de prijs aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €515.981. Bekijk ook andere tussenwoningen in Zoetermeer.
Noordhove-Oost: een groene, rustige buurt
De woning ligt in de buurt Noordhove-Oost, een rustige wijk met veel eengezinswoningen (83%) en veel koopwoningen (72%). De buurt telt ruim 5.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Gezellig en weinig problemen, woon er sinds 1988 en wil er niet weg. Er is een buurtvereniging waar van alles te doen is." De omgevingsadressendichtheid is 1.849 adressen per km², wat duidt op een stedelijk maar niet overdreven drukke omgeving.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op twee straten verder (774 m). Ook de Lidl en PLUS zijn op loopafstand (ruim een kilometer). Kinderen kunnen naar de Montessorischool De Trinoom of de Prins Florisschool, beide op ongeveer zeven minuten lopen. De gemeente Zoetermeer biedt verder ruime parken en plantsoenen, zoals op twee minuten lopen.
Aangeboden door Kleurrijk NVM Makelaars
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kleurrijk NVM Makelaars & Taxateurs Zoetermeer B.V. aangeboden. De makelaar heeft geen energielabel vermeld in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Van Rijswijckschans 38, Zoetermeer
Is €550.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €550.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€515.981) en ook boven de mediaan (€520.000). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.265, wat bij 143 m² neerkomt op €609.895, dus de vraagprijs is relatief gunstig per vierkante meter. Wel is de gemiddelde verkoopprijs van woningen in de buurt €629.552, wat suggereert dat er duurdere woningen worden verkocht. Het is marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt.
Hoe is de buurt Noordhove-Oost om in te wonen?
Noordhove-Oost is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Bewoners waarderen de buurt met een 8,13. Een bewoner zegt: 'Gezellig en weinig problemen, woon er sinds 1988 en wil er niet weg. Er is een buurtvereniging waar van alles te doen is.' De buurt heeft een gemengde bevolking, met veel gezinnen en ouderen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,3 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier met de bus. De exacte reistijd hangt af van de route en het vervoermiddel.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Op loopafstand (circa 7 minuten) vind je basisscholen zoals Montessorischool De Trinoom, Prins Florisschool en IKC De Baanbreker. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 2,2 km afstand. Er zijn voldoende keuzes in de omgeving.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 119 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met ruim 5.000 inwoners. Bewoners geven aan dat er weinig problemen zijn en dat de sfeer gezellig is.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Kleurrijk NVM Makelaars heeft op de advertentie alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.
