Velddreef 285
Seghwaert-Noord-Oost, Zoetermeer
BuurtEen ruime tussenwoning in Seghwaert-Noord-Oost
Deze tussenwoning aan de Velddreef staat in een rustige woonwijk in Zoetermeer, waar het volgens bewoners prettig toeven is. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je die informatie zelf zult moeten opzoeken. Met een vraagprijs van 475.000 euro zit deze woning rond het gemiddelde van de tussenwoningen in Zoetermeer, waar de prijzen uiteenlopen van 275.000 tot 975.000 euro. De prijs per vierkante meter is met 4.657 euro iets hoger dan het buurtgemiddelde van 4.246 euro, maar de woning is ook ruimer dan gemiddeld.
De woning zelf
De woning uit 1983 heeft zes kamers, waarvan vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. De badkamer is één, en met een inhoud van 335 kubieke meter is er genoeg ruimte. De achtertuin ligt op het zuiden en is bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 102 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 98 vierkante meter aangeeft. Het perceel is in beide bronnen 113 vierkante meter. De woning heeft dubbel glas en een cv-ketel, en is in volle eigendom.
Leven in Seghwaert-Noord-Oost
Met ruim 9.000 inwoners is dit een levendige buurt, waar bijna de helft van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. Bewoners van de wijk Seghwaert geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "rustig" en "gezellig", een ander waardeert dat alles op loopafstand is, maar merkt op dat het soms "too quiet" is. De buurt Seghwaert-Noord-Oost heeft een hoog aandeel eengezinswoningen en koopwoningen, en het merendeel van de woningen is tussen 1970 en 1990 gebouwd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo, die op 138 meter afstand zit, of bij SPAR express om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is Kindcentrum De Touwladder op 291 meter, en het Oranje Nassau College Parkdreef op 447 meter. De huisartsenpraktijk Weidedreef zit op 410 meter, de Service Apotheek Seghwaert op 648 meter. De tramhalte Leidsewallen met lijn 3 is op 144 meter, en het treinstation Zoetermeer Oost ligt op 2,9 kilometer. De gemeente Zoetermeer biedt met 27 supermarkten binnen vijf kilometer genoeg keuze.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau bekend, die op gebiedsniveau zijn vastgesteld en geen inspectie van deze specifieke woning vormen. De geluidsbelasting van wegverkeer is met 60 dB Lden boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer daar niet boven komen. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, het overstromingsrisico is laag en blijft laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder De Drie Kastelen NVM Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Velddreef 285, Zoetermeer
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 475.000 euro. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs op 485.083 euro en de mediaan op 462.500 euro, dus deze woning zit daar dichtbij. De prijs per vierkante meter is 4.657 euro, iets boven het buurtgemiddelde van 4.246 euro. De woning is met 102 vierkante meter woonoppervlak wel iets kleiner dan het buurtgemiddelde van 115 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning uit 1983 heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer. De inhoud is 335 kubieke meter. De achtertuin ligt op het zuiden en is bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 102 vierkante meter, de BAG-registratie geeft 98 vierkante meter aan.
Hoe zit het met het funderingsrisico en andere risico's op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is laag en blijft laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. De geluidsbelasting van wegverkeer is met 60 dB Lden boven de geluidsnorm.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo zit op 138 meter, SPAR express op 458 meter en Lidl op 657 meter. Kindcentrum De Touwladder is op 291 meter en het Oranje Nassau College Parkdreef op 447 meter. De huisartsenpraktijk Weidedreef zit op 410 meter en de Service Apotheek Seghwaert op 648 meter. Het HagaZiekenhuis Zoetermeer is op 810 meter afstand.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De tramhalte Leidsewallen met lijn 3 ligt op 144 meter. Buslijn N6 stopt bij Surfpad op 577 meter en buslijn 70 op 587 meter. Het treinstation Zoetermeer Oost ligt op 2,9 kilometer afstand. Daarmee zijn er meerdere opties om je te verplaatsen binnen en buiten de stad.
Wat vinden bewoners van de wijk Seghwaert?
Bewoners van de wijk Seghwaert geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "rustig" en "gezellig", een ander waardeert dat alles op loopafstand is, maar merkt op dat het soms "too quiet" is. Een derde bewoner zou graag meer bankjes in de buurt zien.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft niet alle woningdetails gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. De overige kenmerken zoals kamers, oppervlakte en tuin zijn wel vermeld. Het adres zelf is volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
