Verburghlaan 5
Poeldijk Noord, Westland
Bekijk buurtEen fijne tussenwoning in Poeldijk
Deze tussenwoning aan de Verburghlaan in Poeldijk heeft een prettige, rustige uitstraling. Met 141 m² woonoppervlak en een perceel van 174 m² is er ruimte genoeg voor een gezin. De woning uit 1973 heeft energielabel C. De vraagprijs van €525.000 is marktconform voor tussenwoningen in Westland.
Buurt Poeldijk Noord
Poeldijk Noord is een rustige woonbuurt met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: 'Leuke buurt. Directe buren heb ik goed contact mee. Verder allemaal aardige mensen.' Een ander noemt het 'Rustige buurt' en waardeert de speelgelegenheid voor kinderen. Op basis van twee beoordelingen is het beeld positief. De buurt telt zo'n 2770 inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden. Meer weten? Bekijk de buurt Poeldijk Noord.
Leven in de straat
's Ochtends haal je brood bij Jumbo, die om de hoek zit. Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn op tien minuten lopen. Kinderen gaan naar basisscholen zoals Openbare Daltonschool Poeldijk of WSKO Basisschool De Nieuwe Weg, beide op loopafstand. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met ISW Irenestraat twee straten verder. De gemeente Westland biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Olsthoorn Makelaars Westland B.V. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Verburghlaan 5, Poeldijk
Is €525.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €525.000 is marktconform voor een tussenwoning van 141 m² in Poeldijk. De prijs per vierkante meter ligt rond de €3.723, wat gebruikelijk is in deze buurt. Het energielabel C en het bouwjaar 1973 zijn meegenomen in de prijsbepaling.
Hoe is de buurt Poeldijk Noord om in te wonen?
Poeldijk Noord is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners noemen het 'rustig' en waarderen de speelgelegenheid voor kinderen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Wel wordt er opgemerkt dat parkeren soms lastig kan zijn.
Wat is het energielabel C en wat betekent dat voor de stookkosten?
Energielabel C is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar je kunt nog wel verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een label A of B. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Daltonschool Poeldijk (507 m) en WSKO Basisschool De Nieuwe Weg (538 m). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij: ISW Irenestraat ligt op 415 m.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,5 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of auto ben je er in ongeveer 20 minuten.
Wat is de ligging van de woning ten opzichte van voorzieningen?
De Jumbo-supermarkt zit op 281 m, dus om de hoek. Een huisartsenpraktijk en kinderdagverblijf zijn ook op 400 m. Het park of plantsoen ligt op 2,3 km, iets verder weg.
Ervaringen van Poeldijk Noord
Zo ervaren bewoners hun buurt
Directe buren heb ik goed contact mee. Verder allemaal aardige mensen.
Rustig. Te weinig groenonderhoud te weinig parkeerplaatsen. Hier en daar is de stoep zeer ongelijk. Moet nodig wat aan gedaan worden . Wel genoeg speel gelegenheid voor kinderen. Geen uitgaansleven
Statistieken van Poeldijk Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Poeldijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt is rustig maar vindt wel dat er meer handhaving mag lopen zeker nu omdat het snel donker wordt dat zal mij meer rust geven. Wat beter kan is mensen meer naar elkaar om kijken
Directe buren heb ik goed contact mee. Verder allemaal aardige mensen.
Alle buren letten een beetje op elkaar dat is altijd fijn is een rustige buurt niks om aan te merken gewoon fijn wonen hier
Rustig. Te weinig groenonderhoud te weinig parkeerplaatsen. Hier en daar is de stoep zeer ongelijk. Moet nodig wat aan gedaan worden . Wel genoeg speel gelegenheid voor kinderen. Geen uitgaansleven
Woon nu een half jaar in poeldijk is super rustig hier heel fijn maar mis wel wat meer winkels hier een supermarkt of twee er bij zal wel fijn zijn de jumbo is zo duur hier
Statistieken van Poeldijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €967.222 | €788.333 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.817 | – |
| Huurprijs | €1.512 p/m | €1.512 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Westland
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Lekker makkelijke buurt alles is aanwezig en makkelijk naar snelweg
Weinig problemen hier.alleen auto parkeren in de straat is moeilek.
De buurt is rustig maar vindt wel dat er meer handhaving mag lopen zeker nu omdat het snel donker wordt dat zal mij meer rust geven. Wat beter kan is mensen meer naar elkaar om kijken
Weinig problemen hier.laatste keer gewapende overval van de chinees is denk alweer 10 jaar geleden.en de baas van de shoarma zaak op de hoek van de straat werd op gepakt voor drugshandel is ook al jaren geleden.ze zijn wel een pand 2 huizen verder van mij flink aant verbouwen .ben benieuwd wat daar in gaat komen.
Prima buurt met leuke speeltuinen. Plantsoenen worden slecht onderhouden en zijn erg monotoon qua beplanting. Er ligt redelijk veel zwerfafval in de buurt en er zijn naast twee basisscholen nauwelijks voorzieningen in de buurt.
Hier zegt men je nog gedag op straat. Je voelt je hier gezien. De natuur is hier prachtig met veel groen en water. Dit is een uitstekende locatie voor een opgroeiend gezin met uitstekende voorzieningen.
Directe buren heb ik goed contact mee. Verder allemaal aardige mensen.
Er zijn veel kinderen in de buurt en als je zelf kinderen hebt is het een leuke wijk voor. Jongeren gaan er niet echt met elkaar om. De huizen zijn mooi en je hebt er een park in de buurt 5 minuten lopen dat is ook chill. Aan het water wonen is mooi vooral als je een boot hebt.
Statistieken van Westland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €641.113 | €570.495 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.941 | – |
| Huurprijs | €1.651 p/m | €1.712 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Verburghlaan 5, Poeldijk
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
