Oud-Assendorp, Zwolle
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1905 ademt de sfeer van een oude volksbuurt: authentieke details, een smalle straat en een levendige omgeving. Met 90 m² woonoppervlak en een perceel van 102 m² is het een compacte woning met karakter. De vraagprijs van €435.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Zwolle, maar past bij de populariteit van de buurt.
Oud-Assendorp is een unieke buurt net buiten de singel, op loopafstand van het centrum. Het heeft een dorpsgevoel in de stad, met smalle straatjes en veel sociale cohesie. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,34. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, voelt tot een extent wel veilig. Alleen veel van de huizen zijn oud en hebben zo hun problemen." Een ander noemt het "prettig en rustig wonen" met veel voorzieningen dichtbij. De buurt Oud-Assendorp telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo of Boni, beide om de hoek. Ook de Albert Heijn is tien minuten lopen. Kinderen gaan naar basisscholen als De Jenapleinschool (vijf minuten lopen) of Het Mozaiek (twee straten verder). De gemeente Zwolle biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Edwin van Vilsteren Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Verenigingstraat 65, Zwolle
Goed · 3 bewoners
Fijne buurt, voelt tot een extent wel veilig. Alleen veel van de huizen zijn oud en hebben zo hun problemen. Wat er beter zou kunnen op de huisvesting is dat huurbazen klachten serieus nemen en daadwerkelijk komen helpen.
Rustige buurt, veel voorzieningen dichtbij, vriendelijke bewoners, centraal gelegen, geen speel plek voor jong volwassenen (bijv. pingpong tafel), weinig loopruimte door fietsen op de stoep
Assendorp is best uniek, de naam van de buurt zegt het al. Het is een soort dorp net buiten de singel en dus op loopafstand van het centrum waar vroeger de stadsmuren nog stonden. Het is oorspronkelijk gebouwd voor veel bewoners die bij het spoor werkten met sociale huurwoningen. De woningen zijn dan ook over het algemeen kleine arbeiderswoningen met authentieke details en meer dan 100 jaar oud. Alles is ingericht op 100 jaar terug, maar de sociale cohesie is groot en het is een gezellige buurt. Het zijn smalle straatjes die daardoor helaas wel regelmatig vol staan met de huidige moderne auto’s (die vaak groter zijn dan jaren terug en er zijn veel meer bewoners met een auto dan toen het gebouwd werd) Bewoners zijn divers, maar de buurt is zeer populair en niet meer arm. Wil je nu nog aan een huis komen in Assendorp moet je er snel bij zijn en een flinke zak geld meenemen. Bewoners zijn wel steeds meer met groen bezig en het ene na het andere geveltuintje zie je ontstaan. De saamhorigheid is groot en buurtinitatieven als autodelen en buurt BBQ’s zijn heel normaal. Wat helaas ook wat normaal is, zijn de klusgeluiden van bewoners die hun kleine huisje zo veel mogelijk willen uitbreiden met een aanbouw of opbouw. Door de buurt loopt de Assendorperstraat als winkelstraat en verkeersader. Multifunctioneel centrum de Enk organiseert veel activiteiten en het Azaleapark is recent uitgebreid. Als bewoner heb ik in 4 andere steden gewoond en in Zwolle ook in een andere buurt, maar in geen van die buurten voel ik me zo thuis als in Assendorp!
Gegevens uit Oud-Assendorp
Gegevens uit Oud-Assendorp
30 binnen 5 km
84 binnen 5 km
Over Verenigingstraat 65, Zwolle
De vraagprijs van €435.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€363.000) en ook boven de gemiddelde verkoopprijs van €405.792. De woning is wel groter dan het buurtgemiddelde (90 m² vs 99 m² gemiddeld). Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en de populariteit van Oud-Assendorp.
Bewoners waarderen de buurt met een 7,34. Ze noemen het rustig, met veel voorzieningen dichtbij en een dorpsgevoel in de stad. Wel zijn veel huizen oud en kunnen er onderhoudsproblemen zijn. De straten zijn smal en staan vaak vol met auto's. De sociale cohesie is groot, met buurtinitiatieven zoals geveltuintjes en buurt-BBQ's.
In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label A, 28,6% label B en 42,9% label D of lager. Omdat de woning uit 1905 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Jenapleinschool zit op 425 meter, Het Mozaiek op 538 meter en Het Atelier op 564 meter. Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op ongeveer 900 meter afstand.
Het treinstation van Zwolle ligt op 1,2 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Daarmee ben je snel in het centrum of op andere bestemmingen.
Het is een tussenwoning uit 1905 met een woonoppervlak van 90 m² en een perceel van 102 m². De woning heeft waarschijnlijk authentieke details, zoals vaak in deze buurt. Het bouwjaar betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan fundering, dak of installaties.
6 woningen in de buurt Oud-Assendorp
