Een tussenwoning aan het water in Reeuwijkse Hout
Deze tussenwoning uit 2016 ligt in de Reeuwijkse Hout, een rustige buurt in Reeuwijk. Met een vraagprijs van €226.950 ligt de prijs 33% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €340.075, wat deze woning scherp geprijsd maakt. De woning is een eengezinswoning met een woonoppervlakte van 89 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 70 m² aangeeft. Het energielabel is A, een zuinig label. Bekijk ook andere tussenwoningen in Bodegraven-Reeuwijk.
Indeling en buitenruimte
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer. De inhoud is 449 m³. De tuin ligt op het zuiden en de woning ligt aan water. Volgens de makelaar is het perceel 1 m², terwijl de BAG-registratie een perceel van 119915 m² vermeldt.
Leven in de Reeuwijkse Hout
Met 95 inwoners is dit een kleine, hechte buurt waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk Reeuwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goede buurt mooi dorp met alles erin zoals winkelcentrum stranden meren bossen kroegen ijssalons tot pizzarias en patatzaken". Een ander noemt het "Super fijne buurt om te wonen, dichtbij de snelweg en dichtbij gouda dus super fijne ligging!". De buurt Reeuwijkse Hout is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 487.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij de Jumbo op 1,3 km of de Coop op 1,4 km. Basisschool De Venen ligt op 647 m, en de Christelijke Basisschool De Regenboog op 738 m. De huisarts en apotheek zitten beide in het Medisch Centrum Reeuwijk, op 1,2 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Reeuwijk-Brug, Zwembad op 461 m met buslijn 726. Het treinstation Bodegraven ligt op 2,9 km. De gemeente Bodegraven-Reeuwijk heeft verder een ziekenhuis op 3,7 km. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Vakantie Makelaar B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Verlengde Breevaart 3-121, Reeuwijk
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €226.950. Dat ligt 33% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €340.075 in de Reeuwijkse Hout. De prijs per m² is €2.550, gebaseerd op de makelaar-opgave van 89 m². De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het gemiddelde in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer. De inhoud is 449 m³. De tuin ligt op het zuiden en de woning ligt aan water. Het is een eengezinswoning uit 2016 met energielabel A.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen meting op de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de Jumbo op 1,3 km of de Coop op 1,4 km. Basisschool De Venen ligt op 647 m en de Christelijke Basisschool De Regenboog op 738 m. De huisarts en apotheek zitten in het Medisch Centrum Reeuwijk op 1,2 km.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Reeuwijk-Brug, Zwembad op 461 m, met buslijn 726. Ook halte Oud Reeuwijkseweg op 537 m heeft lijn 726, plus lijn 178. Het treinstation Bodegraven ligt op 2,9 km.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk Reeuwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "Goede buurt mooi dorp met alles erin", een ander zegt "Super fijne buurt om te wonen, dichtbij de snelweg en dichtbij gouda".
Hoe groot is het perceel van deze woning?
De makelaar geeft een perceel van 1 m² op, terwijl de BAG-registratie een perceel van 119915 m² vermeldt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
