Versproncklaan 11
Schildersbuurt Noord, Dijk en Waard
BuurtEen tussenwoning met karakter in Schildersbuurt Noord
Aan de Versproncklaan in Heerhugowaard staat deze tussenwoning uit 1971, een huis met vijf kamers en een flinke achtertuin op het westen. Met een woonoppervlak van 116 vierkante meter volgens de BAG-registratie en 117 volgens de makelaar, biedt het huis ruimte genoeg voor een gezin. De vraagprijs van 350.000 euro is marktconform voor een woning in deze buurt, zeker als je kijkt naar het aanbod van tussenwoningen in Dijk en Waard.
De woning zelf: vijf kamers, drie woonlagen
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 402 kubieke meter. Buiten is er een achtertuin van 72 vierkante meter op het westen, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin. De woning is volgens de makelaar voorzien van dubbel glas en een cv-ketel, en wordt in volle eigendom verkocht. De ligging is aan een rustige weg in een woonwijk met vrij uitzicht.
Een buurt met een gemengde bevolking
Schildersbuurt Noord telt zo'n 1.555 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen: 42 procent van de huishoudens heeft kinderen, 16 procent is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Dijk en Waard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8, gebaseerd op 24 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een goede buurt, gezellige mensen", een ander zegt: "Veilig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt." De buurt Schildersbuurt Noord heeft een gevarieerde woningvoorraad, waarvan 82 procent koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: de Aldi ligt op 356 meter, de Dekamarkt op 481 meter en de Jumbo op 777 meter. Basisschool Zevensprong zit op 157 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsen Centrumwaard op 726 meter, met de apotheek ernaast. De bushalte Krusemanlaan is op 278 meter, met lijn 160 en N60. Het treinstation Heerhugowaard ligt op 2,2 kilometer. De gemeente Dijk en Waard heeft verder een ziekenhuis op 2,3 kilometer.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 43 dB, door spoorweglawaai 45 dB en door vliegverkeer 37 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van 't Riet De-Makelaar op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Versproncklaan 11, Heerhugowaard
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 350.000 euro. Volgens de berekening op basis van de buurtgemiddelde vraagprijs is dit een marktconforme prijs. De prijs per vierkante meter is 2.991 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 117 vierkante meter woonoppervlak. De woning is een tussenwoning uit 1971 met een energielabel C.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 402 kubieke meter. Buiten is er een achtertuin van 72 vierkante meter op het westen, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin. De woning is voorzien van dubbel glas en een cv-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi ligt op 356 meter, de Dekamarkt op 481 meter en de Jumbo op 777 meter. Basisschool Zevensprong zit op 157 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsen Centrumwaard op 726 meter, met de apotheek ernaast. De bushalte Krusemanlaan is op 278 meter met lijn 160 en N60, en het treinstation Heerhugowaard ligt op 2,2 kilometer.
Hoe is de buurt Schildersbuurt Noord?
Schildersbuurt Noord telt zo'n 1.555 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen: 42 procent van de huishoudens heeft kinderen, 16 procent is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Dijk en Waard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8, gebaseerd op 24 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een goede buurt, gezellige mensen", een ander zegt: "Veilig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt."
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. De woning is volgens de makelaar voorzien van dubbel glas en een cv-ketel. Bij label C kun je een gemiddelde energierekening verwachten, maar de exacte kosten hangen af van je verbruik.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 43 dB, door spoorweglawaai 45 dB en door vliegverkeer 37 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, volgens de makelaar.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, volgens openbare risicodata. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
