Viottakade 108
Viottakade en omgeving · 3314 EV Dordrecht
Een tussenwoning met karakter aan de Viottakade
Deze tussenwoning uit 1938 staat aan de Viottakade, een straat met een vertrouwd en levendig karakter. Met 102 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 135 vierkante meter is er ruimte genoeg voor een gezin of stel dat van een huis met geschiedenis houdt. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat je een redelijk zuinige woning kunt verwachten. Met een huurprijs van 2300 euro per maand zat deze woning aan de hoge kant voor de buurt, maar dat paste bij het formaat en de ligging. Benieuwd naar andere tussenwoningen in Dordrecht? Deze woning staat sinds 23 september 2026 niet meer online.
De buurt Viottakade en omgeving
De buurt Viottakade en omgeving is een buurt waar bewoners zich thuis voelen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner de buurt een 9: "Goede buurt en netjes en gezellig." De buurt telt ruim tweeduizend inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het is een stedelijke omgeving, maar met een park op loopafstand. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen, wat zorgt voor een stabiele en betrokken sfeer.
Het leven aan de Viottakade
In de ochtend haal je vers brood bij de Dirk, die om de hoek zit. De kinderen kunnen lopend naar de Katholieke Basisschool Pius 10, die naast de deur ligt, of naar de Prins Bernhardschool, twee straten verder. Voor de dagelijkse boodschappen is er ook een Jumbo op loopafstand. De gemeente Dordrecht heeft verder voldoende voorzieningen, van een huisartsenpraktijk tot een treinstation op anderhalve kilometer afstand.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Stad en Land makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Viottakade 108, Dordrecht
Was 2300 euro per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
De huurprijs van 2300 euro lag aan de hoge kant voor de buurt. De woning is 102 vierkante meter groot, heeft een perceel van 135 vierkante meter en is gebouwd in 1938. In de buurt zijn op dit moment geen vergelijkbare huurwoningen beschikbaar, dus het is lastig om direct te vergelijken. De prijs paste bij het formaat en de ligging van de woning.
Wat zegt energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label in Nederland. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. Het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning, alleen over de energieprestatie. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn, maar het exacte bedrag hangt af van je verbruik.
Hoe is de buurt Viottakade en omgeving?
De buurt wordt door bewoners gewaardeerd met een 9. Een bewoner zegt: "Goede buurt en netjes en gezellig." De buurt telt ruim tweeduizend inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden. Er is een park op loopafstand en de meeste woningen zijn eengezinswoningen. Het is een stedelijke omgeving, maar met een rustige en nette uitstraling.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Katholieke Basisschool Pius 10 ligt op 155 meter, de Prins Bernhardschool op 262 meter en Kindcentrum Mondriaan op 597 meter. Ook is er voortgezet onderwijs op 1,6 kilometer afstand. Voor gezinnen met kinderen is dit een praktische buurt.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer twintig minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De woning ligt in een stedelijk gebied met een hoge adressendichtheid, dus er zijn ook andere vervoersopties in de buurt.
Wat voor woning is dit precies?
Dit is een tussenwoning uit 1938 met een woonoppervlak van 102 vierkante meter en een perceel van 135 vierkante meter. Het is een eengezinswoning, wat betekent dat je een eigen voor- en achtertuin hebt. De woning heeft energielabel C en wordt verhuurd voor 2300 euro per maand.
